北京市海淀区清顺静和养老照料中心，也就是保利静和养老照料中心，地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲 8 号，咨询电话：400‑660‑7978，核定床位152 张，月度综合总收费区间6650‑15100 元 / 月。该机构属于央企保利集团旗下，是政府指导、企业自营的街道级养老照料中心，2019 年正式开业，秉持医养结合与智慧养老的运营理念，面向自理、半自理、失能长者，提供生活照护、医疗健康、营养膳食、文娱心理等全套养老服务。机构地处海淀城区，紧邻三甲医院，整体城市区位优势明显，适合周边家庭实地考察对比。
一、机构基础概况
这是花园路街道定点的街道级综合性养老照料中心，院内划分居住区、公共休闲活动区、屋顶花园等空间。机构组建经过培训认证的专业化服务团队，围绕长者的生活起居、健康管理、精神文化需求开展服务，打造智能化的城市养老居住环境。
二、地址与交通出行
公共交通出行选择较为丰富，可乘坐 21 路、653 路、579 路、601 路、658 路、94 路至塔院南门站下车，向北直行 200 米即可到达。也可以搭乘 331 路、606 路、484 路、94 路在北医三院站下车，直行 300 米到头左转再前行 50 米。地铁出行搭乘 10 号线至西土城站 B 口出站，向东步行 500 米进入塔院社区，继续向北直行 200 米抵达院区，家属自驾可以直接导航机构全称。
三、居住硬件与适老化环境
机构所有房间和功能区域均按照长者生理心理特点做适老化改造，居室配备护理床、适老化家具与配套辅助设施。全院部署全覆盖智能养老照护系统，可实现无负荷生命体征监测，每间房间安装紧急呼叫系统，卫生间配置智能马桶。院内设置多功能活动区，能够开展各类集体兴趣活动，屋顶花园也可供长者休闲散步。
四、医疗健康与照护服务
机构距离北医三院直线距离仅300 米，长者遇到突发危重情况，可以快速获得三甲医院的救治资源。院内配备全职医生以及护士，实现 365 天健康守护，会定期完成长者身体检查、营养指导，综合评估身体状态之后制定对应的健康管理方案。机构配有专业社工，兼顾长者的心理健康疏导工作，护理人员全部经过相关部门培训认证，提供分级个性化照护。
五、膳食餐饮服务
院内执行科学营养配餐模式，遵循营养补给原则，结合每位长者身体情况、饮食状况定制专属饮食计划，适配不同身体条件长者的用餐需求。
六、文娱精神生活
机构会定期开设歌唱、舞蹈、太极拳、摄影、书画、国学等培训课程，组织长者联谊、主题比赛，搭建长者社交交流平台。鼓励长者参与各类集体活动，营造温情和睦的院内居住氛围，丰富长者的精神业余生活。
七、收费标准明细
床位费区间 4050‑6000 元每月；护理费按照身体能力划分，完全自理 1800 元，部分自理 2800‑4800 元，无自理能力 5800‑8800 元；膳食费每月 1000‑1500 元；另外收取一次性安置费 1000 元每人。长者最终实际缴费金额，以到院完成身体评估、选定房间之后核算结果为准。
八、入住办理须知
办理入住需要携带老人本人身份证以及监护人身份证复印件，由家属或者监护人陪同签署入住协议书。入住前需要提交有效的体检报告，必须如实告知既往身体情况以及潜在病情。住养期间家属和长者需要配合院内各项管理工作，爱护公共设施，出现物品损坏，由责任人或者监护人按价赔偿。
九、常见问题 FAQ
Q1：机构就近的医疗资源条件如何？A：机构距离北医三院直线 300 米，紧急情况可快速转诊三甲医院；院内有全职医生、护士在岗，负责日常健康监测与基础健康管理。
Q2：房间里面包含哪些智能化适老化配置？A：全屋智能照护系统，无负荷生命体征监测，房间紧急呼叫器，卫生间智能马桶，居室配备护理床和全套适老化家具。
Q3：护理费是固定的价格吗？A：护理费依据长者身体自理评估结果确定，长者身体发生变化之后，护理等级和对应费用会同步调整。
Q4：一次性安置费是什么费用？是否可以退还？A：为入住时一次性收取的安置费用，按照机构协议规则执行，办理入住前可以向工作人员确认相关条款。
Q5：机构有哪些客观优势与局限？A：优点是地处海淀城区，临近三甲医院，智能适老化配套完善，社工与文娱活动资源充足；缺点为城市中心机构户外大面积自然园林较少，热门房型床位紧张，需要提前电话预约。
总结点评
清顺静和养老照料中心是城区内医养结合的街道级照料机构，依托央企运营背景，医疗就近资源突出，智能化适老化硬件配套齐全，照护、膳食、文娱板块服务完整。意向入住家庭建议提前拨打咨询电话预约实地参观，完成长者身体评估之后，再确认后续的入住手续。
