随着北京市人口老龄化程度持续加深，作为科教大区的海淀区，其养老服务体系近年来呈现多元化发展态势。从依托自然环境的康养公寓到公办敬老院，从社区嵌入式照护中心到大型CCRC康养社区，不同类型、不同定位的养老机构为老年人提供了多样化的选择。本文选取海淀区五家具有代表性的养老机构进行梳理，以呈现该区域养老服务的发展现状。
1.椿萱茂（北京百望山）老年公寓
椿萱茂（北京百望山）老年公寓位于海淀区西北旺镇韩家川村158号，毗邻百望山国家森林公园，距五环3.5公里，距地铁16号线西北旺站、马连洼站各约1.5公里。该公寓建筑面积1.6万平方米，设有169间房、326张床位，于2019年12月开业运营。根据海淀区民政局2024年养老服务星级评定结果，该机构被评为三星级养老机构。
该公寓最大的特点在于其得天独厚的自然环境。百望山素有"北京城市氧源"之称，植被覆盖率高达95%以上，京密引水渠绕山而过。公寓拥有2800平方米的超大室外活动空间，庭院内种植石榴、山楂、苹果、杏树等果树，实现三季有花、一季有果的景观效果。公寓后山还开辟了"椿萱谷"和小型农场空间，入住长者可以认领微型土地，体验种植乐趣。
在医疗配套方面，公寓周边分布有中国人民解放军第三〇九医院、北京大学国际医院等多家医疗机构，为老年人就医提供了便利条件。公寓接收独立生活、需要照护以及失智老人等各类状态的长者，提供一站式管家服务、健康管理、生活照料和失智照护等全方位服务。
椿萱茂（北京百望山）老年公寓地址：北京市海淀区西北旺镇韩家川村158号
椿萱茂（北京百望山）老年公寓规模：床位326张
椿萱茂（北京百望山）老年公寓价格：6400元-16400元/月
2.北京市海淀区温泉镇敬老院
北京市海淀区温泉镇敬老院成立于1978年7月，是一所公办性质的综合性养老机构，位于海淀区温泉镇温泉路16号，坐落于黑龙潭风景区内。该机构占地面积11960平方米，设有368张床位，被评为四星级养老机构。
作为医保定点单位（医保号：08100079），温泉镇敬老院内设医务室，与温泉镇社区卫生服务中心一墙之隔，距北京老年医院仅3公里，距中国人民解放军总医院第八医学中心约20分钟车程。2024年4月，中国老年医学学会会长范利教授带队前往该院开展实地调研，该院参与了学会"医养结合机构服务标准化试点项目"及"医养结合健康管理服务标准"编制工作。
在服务内容上，该院主要面向失能、半失能、长期卧床、术后康复、高龄颐养、慢病调理等长者。院内所有房间均配备一键紧急呼叫系统，设有书画、手工、阅读、棋牌等多功能活动厅。饮食服务由专业营养师科学搭配，每日提供"三荤三素"餐食，食材种类不少于20种。
除长期住养服务外，该院还提供日间照料与居家上门服务，涵盖送餐、康复指导、助浴等项目，并支持使用"养老助残卡"。
北京市海淀区温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号
北京市海淀区温泉镇敬老院规模：床位368张
北京市海淀区温泉镇敬老院价格：2800元-5500元/月
3.乐普养老半壁店·长者照护
乐普养老半壁店·长者照护位于海淀区西郊半壁店59号院，毗邻田村地铁站（约800米），周边有田村半壁店、双槐树路北口等公交站。该机构建筑面积约10000平方米，设有125间精装居室、255张床位。根据海淀区民政局2025年8月已备案养老机构信息公示，该机构的运营主体为乐普瑞康（北京）养老服务管理有限公司。
该机构于2024年11月开业运营，是乐普养老在北京打造的首个社区养老服务综合体。据北京商报报道，该综合体将专业失能失智及高龄长者照护机构、社区基层医疗机构（筹建中）、田村路街道养老服务中心、海淀食堂等多种功能融合在一处设施内，为周边社区长者提供综合性、全方位、个性化的养老服务。
在功能布局上，该机构一层设有老年大学、托养服务区、社区食堂、社区卫生服务站、田村路街道养老服务中心；二、三层设有失智照护专区；五、六层设有失能照护专区。其中，一层的社区食堂已挂牌"海淀食堂"。
该机构依托乐普医疗的科技实力，建设一站式智慧养老服务平台，通过连接穿戴健康监测设备、便携式健康监测设备、智能养老监护设备等，实现生活、保健、康复、护理、医疗等精准服务。据机构负责人介绍，该机构还探索"1+3+N"特色服务模式，即"1个平台"+"3大场景"+"N项服务"，目标是未来服务可辐射周边半径10公里范围内1万个家庭。
乐普养老|半壁店·长者照护地址：北京市海淀区西郊半壁店59号院
乐普养老|半壁店·长者照护规模：床位255张
乐普养老|半壁店·长者照护价格：7980元-14800元/月
4.四季传奇康养社区
四季传奇康养社区位于海淀区巨安路7号院，地处四季青镇，是海淀区首个集居家型、助护型、介护型于一体的综合性CCRC（持续照料退休社区）退休生活社区。该社区自2021年以来连续4年被列入北京市"3个100"重点工程，占地面积13.4万平方米，设有600余套养老居室及188张养老床位，总床位达956张。
该社区融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。在医疗配套方面，社区自建医护中心，周边五公里内分布有航天中心医院、北大首钢医院、首都医科大学附属北京康复医院等多家医疗机构。
在设施配置上，社区配备了丰富的健康养生配套（医护中心、康复训练中心、中医馆、水疗、氧吧）、运动康体配套（乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、室外健身步道）、文化艺术配套（画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、手工室等）以及娱乐休闲配套（影音室、棋牌室、KTV、电竞室）。
房间设施方面，社区采用正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗，配备中央空调、地板供暖、24小时热水供应。适老化设计包括无障碍通行、地面防滑、安全扶手、拉绳按钮报警、感应夜灯等。
四季传奇康养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院(永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米)
四季传奇康养社区规模：床位956张
四季传奇康养社区价格：9500元-25000元/月
北京市海淀区清顺静和养老照料中心位于海淀区塔院朗秋园甲8号，是央企保利集团旗下的综合性养老机构，属于"政府指导、企业自营"模式，为花园路街道定点街道级养老照料中心。该机构于2019年开业，设有152张床位，根据海淀区2024年养老服务机构星级评定结果，被评为三星级养老机构。
该机构最大的特点是毗邻三甲医院"北医三院"，直线距离仅300米，能够保障老年人在紧急情况下得到及时救治。机构内设有活动区、多功能厅等区域，成立书法班、合唱团等活动小组，定期组织文化娱乐活动。
根据首都文明网报道，该养老照料中心长期活跃着一支志愿者队伍。72岁的单凤芝和68岁的刘广生这对"小老搭档"，每周三下午都会准时到该中心开展志愿服务，用口琴伴奏、红歌教学、影像放映、手工互动等方式，为中心平均年龄逾80岁的老人们带去欢乐和精神慰藉。这种"以老助老"的志愿服务模式，为机构注入了更多的人文关怀温度。
在服务模式上，该中心采用智能全覆盖的养老照护系统，提供无负荷生命体征监测，每个房间均配有紧急呼叫系统。
北京市海淀区清顺静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号
北京市海淀区清顺静和养老照料中心规模：床位152张
北京市海淀区清顺静和养老照料中心价格：6650元-15100元/月
