规模：国寿嘉园·北京乐境提供近1000张床位，总建筑面积约8万平方米。

服务人群：自理，半自理，失能失智长辈。

位置：项目位于北中轴文脉之上，昌平区北七家镇，立汤路与北清路交叉路口向东约 500米路南。

商业配套：南侧5公里内天通苑华联购物中心、龙德广场（定期班车前往），东北侧4公里未来科学城核心区保利在建大型购物中心。

交通：距离北五环10公里，地铁5号线4公里，最近公交站200米，交通便捷。

医疗：内设医疗康复区，5公里范围内覆盖3家三甲医院，医疗资源丰富。

社区亮点：央企背景，园林环境，CCRC式高端养老社区。

项目背景

国寿嘉园·北京乐境项目由国寿健康产业投资有限公司投资及运营，是中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。

中国人寿养老产业布局已覆盖北京、天津、苏州、厦门、成都、石家庄、 青岛、杭州、深圳、昆明等十余个城市，可提供养老床位数超 8700 张， 业态涵盖城心公寓养老、城郊机构养老、居家社区养老等，充分满足长 者多层次、多样化养老需求。

项目位置

国寿嘉园·北京乐境，位于首都北中轴线之上，与首都大兴机场、天安门、国家体育场成南北直线排列，地处北五环和六环之间，昌平北七家地段。此区域内以住宅区为主，项目所在的住宅区南部对接亚奥板块，北部毗邻小汤山高端别墅区（温泉度假村），人口密度适中，绿化充足，空气质量好，地理位置宜居宜康，是公认上佳的居住区。

社区距北五环10公里，驾车经立汤路约15分钟可到达北五环。社区距离地铁5号线天通苑北站约4公里，出地铁也可以乘坐公交车。社区最近的公交车站“名佳花园”距社区200米，途经417路、487路、860路和158路快速专线公交车，交通便利。

项目环境

国寿嘉园·北京乐境为长者提供了一个综合优质的居住环境，涵盖精心设计的室内外空间。

国寿嘉园·北京乐境的室外环境以其私属园林和优越的地理位置为特色。社区内部拥有2万平米的园林区域，设计了9个不同主题的园林美景，绿化率超过30%，提供了丰富的绿色空间和休闲场所。社区的“两轴九园”设计理念，使得每个园林区域都有其独特的风情和功能，增强了室外环境的多样性和互动性。

社区占地面积3.1万平米，建筑面积约8万平米，容积率1.5，绿化率30%。

其中医疗文娱餐饮等配套面积近1万平米、园林约2万平，房间近600套、床位近1000张。

房间户型结构

社区配置多样化户型，活力区有40平米一居室、55平米一居室，85和95平米两居室、125平米三居室。护理区还设置32平米单人间和39平米双人间。房间多为单廊式设计，南向采光充足。

医疗配套

国寿嘉园·北京乐境在医疗康养方面，配备了1000平米的医疗配套空间，能够为长者提供包括专业护理、健康管理、医疗康复在内的一站式服务。社区运用智能管理系统，实时监测长者健康数据，及时反馈健康变化，并结合数据分析为长者定制个性化的健康管理方案。

项目周边医疗配套完善，5公里范围内拥有清华大学附属北京清华长庚医院、北京市昌平区中西医结合医院、北京市王府中西医结合医院3家三甲医院。距离社区600米的北京王府中西医结合医院，与社区医养结合合作共建，长辈可享受便捷的就医服务。

文娱配套设施

项目拥有近1万平米配套服务区。

文娱空间：四季花厅、共享客厅、中央街区、游泳馆、健身房、电影院、KTV、棋牌室等。还有书画室、舞蹈教室、瑜伽教室、桌球室、阅览室、 门球练习场、乒乓球厅等，酌情补充。

营养餐食

国寿嘉园·北京乐境对于营养餐食的提供，采取了细致入微的管理与服务。社区内的餐厅严格遵循现代营养学原则，为长者提供每一道既美味又营养均衡的菜品。

考虑到季节变化对饮食的影响，餐厅会根据四季变换和时令食材调整菜单，以实现春养秋补的传统饮食理念。在烹饪过程中，餐厅特别强调轻盐少油、低脂的营养搭配，以适应长者的健康饮食需求。