恭和家园（半壁店）是乐成养老旗下于2025年启幕的家庭式养老社区项目，位于北京市通州区怡乐南街。以下内容根据公开信息整理，旨在客观介绍其社区构成、服务设施与相关费用情况。
一、社区定位与整体构成
该项目定位为“家庭式养老社区”，强调在社区内整合多种养老服务功能，以满足长辈在居住、医疗、照护、社交等多维度的需求。社区并非单一建筑，而是由多个功能板块构成的一个复合型养老生活区。
二、核心功能板块与服务设施
1.医疗支持板块：社区内引入了“北京通州梨园恭和社区卫生服务中心”。该中心建筑面积约4300平方米，位于社区3号楼，共三层，设有全科、内科、外科、中医科等基础诊疗科室及36张综合病床。其特点是服务于社区内长辈及周边居民，并为社区内住户提供就诊绿色通道。服务内容覆盖紧急救助、慢病管理、医疗康复与专业护理。
2.专业照护板块：社区内设有名为“半壁店恭和苑”的护养型养老机构。该机构建筑面积约13000平方米，提供203间房共398张床位，并包含日间照料中心。其主要功能是为社区内及周边需要专业护理的长辈提供持续照料、短期托养及居家上门照护服务，旨在支持长辈实现“在地老化”。
3.生活与康乐中心：社区建有名为“康养生活馆”的集中式公共活动空间，建筑面积约5000平方米，位于3号楼地下层，通过下沉庭院采光。该馆包含三个主要部分：
社区餐饮中心（恭和餐厅）：面积约1500平方米，配备日常就餐区与包间。由营养师与厨师团队根据老年营养学原则制定食谱，并可提供个性化餐饮服务。
健康管理中心：依托社区卫生服务中心资源，为长辈建立健康档案，提供预防、监测、康复指导等系统化健康管理服务。
休闲娱乐中心：内含多功能剧院（聚·剧院）、乐学空间（书画、阅览等）、乐活空间（乒乓球、台球、棋牌等）以及健身房等设施，满足长辈文化娱乐、学习社交与健身需求。
4.居住空间：社区提供五栋养老公寓，户型建筑面积从约70平方米的一居室到130平方米的三居室不等。室内精装设计采用新中式风格，并普遍配置了紧急呼叫系统、安全扶手、无障碍卫生间等适老化设施。
5.环境与景观：社区毗邻一个约30000平方米的美学公园，设有便捷出入口。社区内部楼宇之间也规划了主题园林，作为邻里社交与户外活动的空间。
三、费用构成说明
根据公开信息，恭和家园（半壁店）的月费价格区间大致在6350元至23000元人民币。需要明确的是，养老社区的费用通常是一个综合性的月度支出，具体金额受多种因素影响，可能主要包括：
1.居住费用：与所选养老公寓的户型、面积、楼层及朝向直接相关，这是基础费用之一。
2.服务费：涵盖社区公共区域的维护、物业管理、基础安保及公共服务等。
3.护理费：如需入住社区内的恭和苑养老机构或申请居家上门专业照护，将根据长辈实际身体状况评估确定的护理等级收取相应费用。这是导致费用区间跨度较大的关键因素。
4.餐饮费：在社区餐饮中心用餐将产生相应费用，可能以套餐或点餐形式计费。
5.其他可选费用：参与特定的健康管理项目、专项康乐活动或产生的个人医疗开销等。
半壁店恭和家园6350元-23000元/月的价格区间，对应其完善的配套设施、专业的医养服务与优质的居住环境，涵盖了不同层次的养老需求。该社区以家庭式养老为特色，兼顾医养融合与全龄友好，能够满足长者多样化的养老期待。
半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐南街16号院
半壁店恭和家园官方咨询热线：400-660-7978
半壁店恭和家园规模：床位403张
半壁店恭和家园价格：6350元-23000元/月
