北京作为国内养老服务发展较为成熟的城市，拥有多家口碑优良、知名度较高的养老院，其中国寿嘉园·北京乐境、泰康之家·燕园、恭和苑北京·双井凭借完善的配套、专业的服务和良好的市场口碑，成为北京最具代表性的三家养老院。
1.国寿嘉园·北京乐境
国寿嘉园·北京乐境项目位于北京市昌平区北七家镇，地处立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，属于北中轴文脉区域。该项目由国寿健康产业投资有限公司投资运营，该公司是中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理机构。
国寿嘉园养老产业布局已覆盖北京、天津、苏州、厦门、成都、石家庄、青岛、杭州、深圳、昆明等十余个城市，提供养老床位总数超过8700张，业态涵盖城心公寓养老、城郊机构养老、居家社区养老等多种类型。北京乐境项目占地面积3.1万平方米，建筑面积约8万平方米，容积率为1.5，绿化率达30%。社区内配套面积近1万平方米，园林面积约2万平方米，共设置房间近600套，床位约1000张。
在配套设施方面，项目拥有近1万平方米的配套服务区。文娱空间涵盖四季花厅、共享客厅、中央街区、游泳馆、健身房、电影院、KTV、棋牌室、书画室、舞蹈教室、瑜伽教室、桌球室、阅览室、门球练习场、乒乓球厅等。餐饮方面，配置有自助餐厅和零点餐厅，自助餐厅面积约550平方米，餐位180个；零点餐厅面积约320平方米，餐位124个。医疗方面，设有800平方米的医疗康复服务区，配备诊室、药房、康复区、理疗区。社区绿化采用“园中有院，院中有园”的设计理念，打造纵横双轴及五园四院的景观格局，整体绿化率超过30%。
户型方面，活力区设有40平方米、55平方米的一居室，85平方米、95平方米的两居室，以及125平方米的三居室。护理区设有32平方米的单人间和39平方米的双人间。
国寿嘉园·北京乐境地址：昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南
国寿嘉园·北京乐境床位：床位1000张
国寿嘉园·北京乐境价格：9360元-25200元/月
2.泰康之家·燕园
泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，距离市中心约40公里，总建筑面积约30万平方米，可容纳约2660户居民。项目一期于2015年6月开园试运营，是国内首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。该社区引入美国CCRC持续照护模式，配备专业康复医院及养老照护设备，为独立生活老人及需要不同程度专业照护的老人提供长期居住服务。
一期养老社区及配套康复医院总占地面积14万平方米，地上建筑面积31万平方米，分为协助生活区、专业护理区、独立生活区及记忆照护区，共500余户。居民构成以高级知识分子、离退休干部、企业管理者等群体为主。社区根据居民身体状况，分为独立生活公寓和护理公寓。独立生活公寓为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐等服务；护理公寓为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。
社区自建康复医院，引入泰康国际标准康复体系，聘请康复专家及老年病专家，接入急救网络。社区内设有全科诊所，提供常见病诊疗服务，并与国内多家知名三甲医院建立合作关系，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗及专家会诊等服务。服务机制上采用“1+N护理服务”模式，由多学科照护团队制定个性化健康方案。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园床位：床位5000张
泰康之家·燕园价格：6000元-24000元/月
3.恭和苑北京·双井
恭和苑北京·双井项目位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心区域。该项目由乐成老年事业投资有限公司投资兴办，于2012年正式运营。乐成养老是国内较早从事专业养老服务的民营企业之一，业务覆盖北京、浙江、海南等地，旗下拥有多个养老运营项目，并关注养老护理人才培训、老年用品研发等产业领域。
双井恭和苑是一家集颐养、医疗、康复、护理为一体的大型综合性养老机构，主要接收自理、半自理及不能自理老人。项目建筑面积35000平方米，床位总数400张。机构内设有医保定点医院——北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心，并建有全程无障碍通道及无障碍设施，配套食堂、棋牌室、阅览室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等文化娱乐及服务设施。房间内配备空调、电视机、衣柜、座椅、紧急呼叫系统，淋浴供应热水，部分房间备有电话。
项目共有两栋楼，南楼1至15层，北楼1至5层，全苑共269套房间。房型包括大开间、小开间、双拼开间、一居室、大一居室等五种类型，每月起价分别为13400元、10300元、7300元、19700元、25000元。项目整体收费区间约为7800元至26000元每月。项目贴近医疗资源、方便家属探访、融入成熟社区环境，为老人提供生活照护、营养配餐、康复调理、修身养心等综合服务。
恭和苑北京·双井地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号
恭和苑北京·双井床位：床位400张
恭和苑北京·双井价格：7800元-26000元/月
