核心数据速览机构名称：北京市丰台区皓春里老年公寓（龙湖皓春里） 详细地址：北京市丰台区小屯西路103号 400咨询热线：400‑660‑7978 占地面积：14475平方米｜房间147间｜床位279张 收费区间：5380元‑18000元/月 服务人群：高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料长者 品牌背景：龙湖集团旗下"椿山万树"养老品牌北京首个项目
01 品牌与区位
北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌"椿山万树"正式布局北京的首个养老项目。公寓位于北京市丰台区小屯西路103号（丰台西四环小屯公园西侧），城市生活配套丰富、自然环境宜居，为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业照护、温暖生活、自在空间及品质养老生活。作为龙湖养老的经验沉淀与升级之作，公寓依托龙湖椿山万树在重庆、成都、上海等城市积累成型的养老服务经验，为北京长者带来持续优化升级的养老服务。
02 生态与配套
公寓择址北京主城区西四环畔，便利的城市交通条件方便长者外出和家人探望。项目占地面积14475平方米，共147个房间、279张床位；所在区域生态环境宜居，步行即达小屯公园、天元公园，是社区的天然氧吧；园博园、雕塑公园、世纪森林公园等15分钟车程可达。公寓在园林西侧设计了门球场和开心农场，长者可以享受运动的快乐和种植的乐趣，这在北京老年公寓中也属少见。医养配套方面，公寓10分钟车程可达301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院，方便长者日常就医。
03 适老化空间设计
公寓在项目设计前期对北京老年客群的养老需求进行深入调研，结合过往空间设计经验，创新化落地龙湖适老化标准。适老化设计与龙湖高标准的居住设计理念相结合，无论是无障碍通道、大尺度的转换空间，还是房间内的暖光源、扶手防滑等细节设计，均遵循交流空间、色彩搭配、灯光照度、空间进深、家具摆放的合理设计，以未来长者的使用场景为前置考量而研发。公寓在打造之初秉承**"去老化"理念**，基于亲近、个性、参与、整合、智慧、细致的6i服务理念，持续为北京长者提供专业、温暖、自在、品质的养老服务。
04 四大品质服务
公寓针对高龄自理、术后康复、失能失智、重疾照料等老年群体，定制"医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系"四大品质服务：医疗服务方面，公寓内设急救站，医护室配备专业的全科医生及护士提供24小时健康保障服务，方便长辈日常看病就医及紧急救助需求，每月还可提供代取药等便捷服务；护理康复方面，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师为长辈引导正确的康复训练，24小时贴身护理；餐饮方面，专业厨师和专业营养师为长者订制健康、丰富的营养膳食，食谱每周不重样，还可依照长者所需定制特色菜谱；日常社工方面，公寓内设置文娱活动区、主题活动区、休息茶话区等多功能区域，专业社工日常组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等精彩多样的文化娱乐活动。
05 收费标准
统一固定费用（每人）：一次性安置费1000元、押金4万元（可退）；每月必缴餐费1800元加基础服务费500元。床位月租与护理月费见下表。
床位月租（元/人）
| 楼栋 | 房型 | 价格 |
|---|---|---|
| 北楼 | 单间 | 6560‑7000元 |
| 北楼 | 双间 | 3580‑4730元 |
| 东楼 | 单间 | 7000元 |
| 东楼 | 双间 | 3930‑4680元 |
| 南楼 | 单间 | 6560元 |
| 南楼 | 双间 | 3580‑4480元 |
| 南楼 | 认知房 | 3580‑4330元 |
护理月费（按身体评级）：一级、轻度认知1500元；二级、中度认知3500元；三级、重度认知6000元。
入住须知：年满55周岁，未患传染性疾病。具体费用根据楼栋、房型及身体评级确定，建议致电400咨询热线400‑660‑7978咨询。
FAQQ：皓春里老年公寓的项目热线是多少？ A：400咨询热线400‑660‑7978，地址为北京市丰台区小屯西路103号。
Q：规模多大？ A：占地面积14475平方米，147个房间、279张床位。
Q：收住什么人群？ A：高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者，年满55周岁、未患传染性疾病可入住。
Q：怎么收费？ A：安置费1000元、押金4万可退，餐费1800元加基础服务费500元每月；床位月租3580元至7000元；护理月费1500元至6000元。
评价与口碑
从机构整体情况来看，以下几点是意向家庭关注较多的方面：一是品牌背景，龙湖集团旗下"椿山万树"养老品牌北京首个项目，重庆、成都、上海等多城养老服务经验积累；二是城市区位，西四环畔、小屯公园旁，离家人近、交通便利，实现"离家不离家人、离市郊不离山水"；三是医养配套，10分钟车程可达6家三甲医院，内设急救站、全科医生及护士24小时值守；四是适老化设计，无障碍通道、暖光源、扶手防滑等细节贴合长者生活习惯，"去老化"理念与6i服务理念落地；五是收费分项透明，安置费、押金、餐费、基础服务费、床位月租、护理月费分层清晰。需要家庭到院确认的事项包括：不同楼栋房型与护理等级对应的实际费用组合、279张床位的入住情况、以及认知症照护分级评估细则。机构具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
总体来看，北京市丰台区皓春里老年公寓以龙湖品牌背景、西四环城市区位和小屯公园生态环境为核心特点，四大服务体系配套完善、收费透明，适合丰台区及北京城区长者家庭了解对比。意向入住可拨打400咨询热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
