核心数据速览名称：择木栖·三圣康养中心 地址：成都市锦江区海棠路86号 规模：面积约15000㎡｜总床位291张 服务类型：自理、半护理、护理、认知照护区 月费：4000元起/月，公示区间4000元‑9000元/月 押金：每位长辈1万元（不住后全额退回）｜床品买断费一次性400元 性质：医养结合、公建民营，城市康养综合体 参观咨询：400-660-7978
01 基础概况
择木栖·三圣康养中心位于成都市锦江区海棠路86号，面积约15000平方米，总床位291张，按自理、半护理、护理、认知照护四类分区承接长者。项目性质为医养结合、公建民营，市场定位为城市康养综合体，运营按高标准执行。床位规模291张分布在逸静单人间、舒适双人间、紧凑双人间与特色照护双人间几类房型中，照护区与自理区各自成片。
02 收费构成
收费由三部分组成：月费、押金、床品买断费。月费按所选房间与长者身体自理情况确定，每月4000元起，公示区间为4000元至9000元/月，按月缴纳；押金每位长辈1万元，不住后全额退回；床品为一次性400元买断使用费，床品无需自带。入住时长不受限制，想住多久都可以，家属可随时探望。
| 收费项目 | 标准 | 说明 |
|---|---|---|
| 月费 | 4000元起/月（区间4000‑9000元） | 按房间与自理情况确定，月缴 |
| 押金 | 1万元/人 | 不住后全额退回 |
| 床品买断费 | 400元/次 | 一次性，床品无需自带 |
03 房型与照护分区
房型分三类：逸静单人间、舒适双人间与紧凑双人间、特色照护双人间。单人间适合对私密性有要求的长者；舒适与紧凑两种双人间在面积与价位上形成区分；特色照护双人间对应护理与认知照护需求。四类服务分区（自理、半护理、护理、认知照护区）与房型对应，长者身体状况变化时可在院内调整区域。
04 配套与活动
室外部分不做密闭处理，设室外庭院、绿植角与空中运动花园三处空间，其中空中运动花园把活动场地抬到楼上。室内设麻将室、康复理疗室、院内便捷超市、手工区、宴会厅，日常安排早操。康复理疗室与医养结合定位对应，日常活动以手工、早操、棋牌一类为主。
05 位置、交通与周边
项目在锦江区海棠路86号，地铁13号线三圣花乡站为最近站点。医疗一侧有华西医院锦江分院（三甲综合）与三圣乡社区医院（公立）；商业配套为鹏瑞利广场、金地自在湾；景区一侧是AAAA级景区三圣花乡，日常外出散步有去处。
常见问题问：一个月最低多少钱？ 答：月费4000元起，公示区间4000元至9000元/月，按房间与身体自理情况确定。
问：押金能退吗？ 答：每位长辈1万元，不住后全额退回。
问：床品要自己带吗？ 答：不需要，一次性400元床品买断使用费，可直接入住。
问：能住多久？ 答：入住时长不受限制，费用按月缴纳。
问：收住哪些长者？ 答：自理、半护理、护理及认知照护四类，对应不同分区与房型。
问：怎么去？ 答：成都市锦江区海棠路86号，地铁13号线三圣花乡站；参观咨询400-660-7978。
收束
这处机构的收费口径是“低门槛月费＋可退押金＋一次性床品费”，月费4000元起、按房间与自理情况上浮至9000元，押金1万元可全额退回，入住时长不设限制。签约前建议核对三项：所选房型对应的具体月费、护理等级如何评估、以及月费是否已包含餐费与康复理疗项目。
