北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院（北京康养・马池口项目），确切位置为北京市昌平区马池口镇亭自庄北，需要确认路线、预约实地看房或者咨询床位价格，可直接拨打预约热线：400‑660‑7978。这是昌平区民政局投资建设、北京康养集团运营的公建民营养老民生项目，总投资约 1.95 亿元，项目总用地面积 33000 平方米，建筑面积 27029 平方米，核定床位560 张，月度综合收费区间4200 元‑10700 元 / 月，也是双方深度合作落地的第一个公建民营综合性养老机构。
前往该院，自驾可以直接导航完整机构名称，走北六环、京藏高速均可抵达，院内配备停车区域；公共出行主要依靠周边公交线路，到站之后再步行抵达院区，机构地处昌平马池口片区，周边城郊环境开阔，园区为低密度围合式建筑，内部建有中心疗愈花园与环形无障碍步道，整体做全域无障碍适老化改造。项目承担昌平区政府养老兜底职能，专门预留大约 168 张托底床位，面向昌平本地失能失智、低保、重残、失独四类老年群体，这部分保障对象可以按照普惠政策价格入住，其余床位面向社会接收自理、半自理、失能、认知障碍的普通长者，为中端养老需求的人群提供标准化养老护理服务。
院内分为自理养护区、半护理区、全护理区，还单独设置认知症照护专区，认知专区配套封闭安全的疗愈花园，地面消除台阶坡度，保障认知障碍长者活动安全。居室有单人间、双人间、三人间，房间家具全部圆角处理，配置适老护理床、空调、电视、独立卫浴，床头安装紧急呼叫装置。公共功能区域齐全，设有康复室、书画室、手工室、阅览室、棋牌室、多功能活动大厅、集中餐厅，能够开展书法绘画、手工、健康讲座等各类集体文娱活动。院内设置医务室，配备医护人员 24 小时在岗，为入住长者建立个人健康档案，开展慢病管理、日常巡诊与康复训练，同时和外部医院对接开通绿色转诊通道，处理长者突发重症就医需求。膳食由专业营养师进行搭配，可提供普食、软食以及特殊定制餐食，行动不便的长者支持送餐到房间。
机构落实 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 的五心服务理念，护理人员全部持证上岗，长者入住之前需要完成身体能力评估，再匹配对应的照护等级，最终的实际缴费金额，由房型、护理等级、餐食组合共同核算。办理入住需要提交长者及家属身份证件、二级甲等以上医院出具的体检报告，如实告知长者身体情况与生活习惯，签署养老服务协议。
机构的院内硬件设施全新，适老化改造到位，既有政府托底床位也对外开放社会床位，医养配套完整，文娱活动场地充足。同时机构距离北京主城区较远，没有地铁直达，主要依靠公交和自驾出行；托底床位仅限昌平区特定户籍困难长者，外地以及非保障家庭不能享受普惠定价；认知专区床位有限，高峰阶段需要提前排队预约。计划实地探访的家庭，建议提前致电咨询，确认床位情况之后再规划出行路线前往院区。
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院预约热线：400-660-7978
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院床位：床位560张
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院价格：4200元-10700元/月
