太保家园·北京国际颐养社区详细地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区，24小时热线：400‑660‑7978，占地1.5万平方米、建筑面积6万平方米，共418个房间，登记床位430张，公示月度价格区间7000元至15000元。社区是世界500强企业太平洋保险旗下太保家园在京津冀地区首个开放的高品质养老社区，以"更智能、更绿色、更人文、更健康"为理念，服务活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者。
一、机构基础概况
机构名称：太保家园·北京国际颐养社区
详细地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区
24小时热线：400‑660‑7978
占地规模：1.5万平方米，建筑面积6万平方米
房间数量：418个
床位数量：430张
开业时间：2025年12月
收费区间：7000元‑15000元/月
服务人群：活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者
项目特色：更靠近城市中心，医疗、交通、生活配套便利的精致型颐养社区
二、集团背景
太保家园是世界500强企业太平洋保险旗下养老品牌，作为保险行业首家养老产品投资管理平台，规划拟投资额200亿元，按照"南北呼应、东西并进、全国连锁、全龄覆盖"的发展思路，以健康活力颐养、康复护理康养、旅居候鸟乐养多维服务矩阵，已在全国布局13个城市开业15个项目，构建覆盖长三角、大湾区、环渤海、成渝、中部地区五大经济圈的高品质康养地图。北京社区是太保家园在京津冀地区首个开放的高品质养老社区，择址北京南城五环内城市核心区，落位元明清三代皇家巡幸私域——南海子上林苑，这里曾是明、清两代皇家苑囿，被列为"燕京十景"。
三、区位交通与周边配套
交通方面，社区步行127米可达地铁亦庄线旧宫站，11条公交线路可达社区，距天安门16公里，距亦庄高铁站、北京南站9公里。商业方面，50米紧邻万科广场，周边还有王府井奥莱、天慧广场，5分钟畅享便捷生活圈。医疗方面，距离社区800米是旧宫医院，4至5公里有航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院。生态环境方面，社区被旧宫体育公园、亦庄公园、旧宫城市森林公园、南海子公园超大城市森林颐养生态环抱，形成天然的都市绿洲，可俯瞰凉水河秀丽河景；社区北侧还有3万平方米待建绿地公园，未来将建成社区后花园，社区长辈人均享受绿地面积超过25平方米。
四、居住环境与户型
社区以"海派京韵，与古为新"为主题，融合海派风情的上海武康大楼元素与北京胡同青砖、朱红城墙的古典韵味，通过海派摩登的室内空间语言、京韵独特的地域文化，打造"潮""雅""融"的合院精致颐养生活，创建"无龄感"半开放、可持续的全功能复合型长者社区。社区设有一栋自理楼、一栋护理楼、一栋亲情公寓，针对不同长辈的照料及居家需求精心规划多选户型：自理房型配备40平方米开间、70平方米一室套房和90平方米两室套房，护理房型配备32至50平方米开间和57平方米一室套房。房间配备新风系统、温控系统、空气净化系统，一键回家、一键离家全屋家电控制系统，智能家居设备、防滑地板、地采暖系统；客厅与卧室连通大阳台、超大储物空间，可根据长辈需求选择大床或两张单人床，床垫软硬两面可调；床头紧急呼叫配有三个反馈按键，需要护理人员到现场根据老人情况给予反馈；开放式厨房配齐冰箱、微波炉、电磁炉、抽油烟机；三分离式卫生间洗手池外置，淋浴区配有紧急呼叫、恒温龙头、洗澡椅，配有智能马桶。建筑通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证，社区通过空气过滤、PM2.5及二氧化碳浓度监控系统构建健康管理平台，硬装软装均采用绿色环保材料，融入百余项适老化设计细节，覆盖建筑、景观、室内等各个场景。
五、医养服务
社区依托10公里半径内4家三甲医院集群，800米直达旧宫医院，5公里辐射同仁医院（亦庄院区）、南苑医院、大兴区中西医结合医院、航天总医院等优质医疗资源，构建15分钟黄金急救生命线。社区内嵌中医、康复、健康管理和水疗康复中心及认知疗愈专区，提供各类健康管理智能化、适老化的健康管理设施，还提供脑健康筛查、肌少症筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理等健康管理服务，让长者"小病慢病在家园，急病大病更无忧"。
六、文娱生活
社区内设有商超、美容、美甲、美发等生活便利之所，配备游泳池、健身房、按摩房、SPA间等多维康养空间；设有法式沙龙、影院、棋牌室等多层级娱乐空间，以及品茶室、书画室、音乐室等专属空间，让长辈乐养身心；"太书局""太学堂"等多功能教室，为长辈们开启第二人生"学堂"。
七、收费标准与费用明细
社区32平方米标间，可包可拼，护理等级在1至6级，拼房总月费12000元至20000元之间，包房总月费15200元至32000元之间；机构公示的月度价格区间为7000元至15000元，与拼包房价格口径存在差异。具体费用根据房型、护理等级及包拼方式确定，建议致电24小时热线400‑660‑7978咨询。
八、机构优点与缺点
优点：世界500强太平洋保险背景，太保家园全国13城15项目布局成熟；更靠近城市中心，步行127米即达地铁亦庄线旧宫站，50米紧邻万科广场，生活便利；4000平方米多户型选择，自理房型与护理房型分区配置；建筑通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证，百余项适老化细节；医养配套密集，800米旧宫医院、4至5公里三家三甲医院、15分钟黄金急救生命线；游泳池、健身房、SPA间等文娱康养空间丰富
缺点：公示价格区间7000元至15000元与拼房总月费12000元至20000元、包房总月费15200元至32000元口径不一致，实际费用需按房型、护理等级及包拼方式核算；护理费分项明细及1至6级护理等级对应价格，可致电或到院确认。机构具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
