北京中海康养锦宸

北京首家开放式康养生活社区，拥有8大核心价值：医养融合、安享生活、四季疗愈、智慧赋能、营养膳食、社区融合、价值实现、科技康养。

让长者安心，让家人放心~

项目介绍

建筑面积：50000㎡ 

项目容量：房间数量524间、床位数量803张

开放时间：2026年4月29日

开业时间：2026年6月

中海康养・锦宸是中海康养品牌首家旗舰店，这里不仅是长者丰盈美好的第二人生主场，更是全龄友好、代际和谐的新型康养社区典范。

以尊重为本，与长者共享共建，营造医养结合、专业温暖、智慧赋能的生活场景。

以开放之姿，融入城市肌理，与周边社区共融共生。项目与北京多家三甲医院建立医养结合搭建双向转诊机制。让长辈积极恢复身体机能和生活能力，重拾健康、快乐、安心有尊严的生活。

1号楼中庭:高大中庭·共享空间

2号楼中庭

10000㎡生态园林：四季疗愈 · 身心归处

建筑退让·绿意延续

【项目楼层布局】

中海康养·锦宸，致力于为长者创造舒适无忧的康养社区。社区共计3栋楼，分别为1号楼、2号楼的12层和3号楼的9层，拥有房间500+间，提供床位800+个。因为注重长者的活动空间和生活体验，每一层都设有配套的公共活动区域，为长辈提供丰富多彩的文娱生活，促进长者日常社交。

1号活力公寓：针对自理长辈，同层配备起居厅和服务站，日常活动、就餐都方便，强调“自主独立的晚年生活”；

2号康养公寓：针对半自理长辈，房间离护理站近，24小时医护响应，既保障隐私又不缺照料；

3号护理公寓：针对需要专业护理的长辈，增设护理岛台，另外2/3号楼9层专设认知照护专区，通过疗愈环境缓解认知障碍长辈的焦虑。

房间适老化设计：

设备系统、家具配备、电器配备、智慧配备一站式配齐

在中海康养·锦宸，长者的生活更安心

长者的生活更加阳光舒适，适老化家具，无障碍洗浴间设施，感受生活的温暖与品质。房型为双人间、单人间及套间，根据长者身体情况，可提供医用护理床。

在环境布置上，为失智长者单独设置了失智照护单元，例如失智长者房间的难忘经历框，静室等环境的布置，从光线，家具的颜色上营造家的舒适感，让长者感到安全，熟悉。

科学膳食，更丰盛、更美味、更健康

尊享三餐两点：由营养师与星级主厨心手合作——健康与美味，从不妥协

个性化营养膳食，兼顾各地风味特色；精选食材、品种多样化、定制个性化餐单，专业营养师、五星级厨师团队料理美味可口、营养均衡的美食，使长者吃得安心、吃的健康。照护团队会全面评估长者的吞咽能力和进食能力，并充分了解长者的饮食喜好，制定营养服务计划，提供合理搭配、营养均衡、符合长者口味的膳食

智慧赋能·安心相伴：中海康养智慧康养系统以 “科技赋能健康，智慧守护生活”为理念，融合物联网、大数据与人工智能技术。设置基础设施、智能康养、智慧运营三大板块，通过29个智能化子系统，实现从智慧设施、健康监测、服务响应到运营管理的全流程覆盖。

智慧赋能·安心相伴：多功能语音呼叫器、拉绳报警器等设备，实现长者与护理人员的实时联通，通过智慧化手段保障长者安全。

社区融合 · 乐享人生，丰盛多彩，悦心养身

自我价值再重现，实现长者“退而不休”的快乐第二人生

精彩活动周周上新。益智、健身、康复、社交、家属联谊等，在丰富的活动中结交新伙伴，在多彩的生活中盛放生活之美。延长健康寿命，享受美好新生活。

项目价值体系介绍

项目医疗配套

内嵌医疗卫生服务站：配置康复科、中医科、全科；专业慢病管理、中医调理——用温暖与专业编织365个安心的日夜。

顶尖医疗配套：3公里内天坛医院等多家三甲医院，24小时顶级医疗响应，如遇有突发状况，可及时就医，为长者提供一条绿色保障通道，为长者健康保驾护航，让子女安心、长者舒心。