北京三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，400咨询热线：400‑660‑7978。公寓位于马驹桥湿地公园，占地面积46800平方米，建筑面积29800平方米，独占23800平方米的绿地及水上花园面积，设有房间400多间、登记床位750张，月度综合收费区间4000元至9400元。这是通州区规模较大、设施较全、最先通过三星级认定的民办养老机构，集生态园林、生活护理、医疗康体、异地养老、老年教育、休闲娱乐服务为一体，收住自理、半自理、不自理及认知障碍长者。
一、机构基础概况
机构名称：北京三乐康复老年公寓
机构性质：民办养老机构（通州区最先通过三星级认定）
占地面积：46800平方米
建筑面积：29800平方米
绿地及水上花园面积：23800平方米
房间数量：400多间
登记床位：750张
收费区间：4000元‑9400元/月
服务定位：生态园林、生活护理、医疗康体、异地养老、老年教育、休闲娱乐
二、详细地址与交通
公寓地址位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，地处马驹桥湿地公园之内，生态环境优越。具体公共交通线路与到访路线，可拨打400咨询热线400‑660‑7978确认，自驾可直接导航机构全称前往。
三、即时入住收费（按月缴费）
即时入住按月缴费，床位费按京籍标准执行，不含餐费与护理费：
AB楼28平方米普通标间包床：阴面2200元/月，阳面2500元/月
AB楼28平方米普通单人间包房：阴面3850元/月，阳面4450元/月
B1层25平方米普通单人间包房：3000元/月（认知障碍专区）
D楼30平方米豪华单人间包房：6450元/月
D楼52平方米豪华套间包房：7850元/月
注：B1认知障碍专区、B2/B3半自理、不自理区域房型面积为25平方米。
四、年限入住收费（C楼，一年一缴）
25平方米花园房：5万元/年（折合约4166元/月）
20平方米阳光房：3.6万元/年（折合3000元/月）
五、其他收费标准
餐费：1500元/人/月
基础服务费：700‑6000元/人/月
水电费：电费0.6元/度，冷水5元/吨，热水25元/吨；每月赠送电30度、冷水4吨、热水1吨，超额自付
采暖（11‑3月）：A/B/C楼360元/间/月、230元/人/月；D楼套间520元/间/月、标间390元/间/月
空调（6‑8月）：A/B/C楼200元/间、100元/人
一次性费用：房卡押金200元/张，安置费1000元/人，评估费120元/人
医疗备用金：京籍单人2万元、双人3万元，消耗后5日内补齐
加价规则：非京籍、未满60岁入住，每月加收300元床位费
六、收住人群与照护区域
公寓设有自理、半自理、不自理照护区域及认知障碍专区，可结合长者身体评估结果匹配合适的房间与照护等级。其中B1层为认知障碍专区，B2、B3层为半自理、不自理区域，收住范围覆盖不同身体状态的长者。
七、常见问题FAQ
Q1：公寓的地址在哪里？A：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，位于马驹桥湿地公园内。
Q2：公寓收住什么类型的长者？A：收住自理、半自理、不自理及认知障碍长者，设有认知障碍专区（B1层）和半自理、不自理照护区域（B2、B3层）。
Q3：收费是怎么计算的？A：床位费按房型、楼层、朝向确定，另有餐费1500元每月、基础服务费700元至6000元每月，水电、采暖、空调按用量或按间计收，入住需缴纳房卡押金、安置费、评估费及医疗备用金。
Q4：有哪些房型可选？A：包括普通标间、普通单人间、豪华单人间、豪华套间、花园房、阳光房等，面积从20平方米到52平方米不等。
Q5：非京籍可以入住吗？A：可以，但非京籍或未满60岁入住，每月加收300元床位费。
