基础信息概括
恭和·老年公寓（原北京市朝阳区第二福利中心）地址：北京市朝阳区茂兴西路7号（合生汇东北角方向），参观咨询：400‑660‑7978，总占地面积5649平方米、建筑面积20881平方米，设有单人间、双人间共189间房，登记床位351张，公示月度价格区间6630元至18030元。公寓是乐成养老首个与政府合作的融入乐成模式的项目，是北京首家PPP模式"公建民营"养老机构，政府监管、乐成服务，养老双重保障，于2019年被评为"五星级养老机构"。
交通与周边配套
公交：九龙山站可乘11路、30路、54路、312路、486路、605路、677路、973路、985路；大郊亭桥西站可乘23路、35路、348路、513路、541路
地铁：临近7号线和14号线换乘站九龙山站
公寓位于朝阳区茂兴西路7号（合生汇东北角方向），周边商圈配套便利
硬件环境与居住房型
公寓设有单人间、双人间共189间房，各房间按需要配有独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统；配有集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等公共服务设施；院内配有阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅用于长辈室内活动，另设有屋顶花园和院区活动场地。
护理照护服务
公寓采用PPP模式经营管理，构建"五养一体"专业的五星级标准化照护体系。"养"方面，实行五星级服务标准、16年养老护理经验，机构设有自理区、护理区、失智照护区，覆盖不同照护需求的长辈；"住"方面，适老化配置、动静分离、安全舒适、贴近生活、闹中取静，配有空中花园。月护理费区间为2550元至11700元，按长辈照护需求分级确定。
医疗配套
公寓践行医养结合，为医保定点机构（医保号：05162277），内设双井街道二福卫生服务站，与周边三甲医院建立合作关系，24小时守护长辈的生命健康。设有全科、中医科、康复科、中医理疗科等，长期承担在住长辈的基础医疗保障、急诊急救、快速转诊，提供基础诊疗、中医康复等服务；长辈入住即建立个人健康档案，提供慢病管理服务，并指导合理用药。
膳食餐饮
"食"方面，公寓配备专业营养师团队，根据对每位长辈的身体评估和饮食习惯科学搭配养生餐；收费标准中披露适老餐（月）至特殊膳食（月）为1650元至1950元。
文娱生活
"乐"方面，公寓设有琴棋书画、健身舞蹈、球类运动等多种场所，成立书法班、合唱团等活动小组；院内配有阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅，并设屋顶花园和院区活动场地，供长辈日常休闲活动。
收费标准与费用明细
| 费用项目 | 金额 |
|---|---|
| 单人间月居住费 | 12360元 |
| 双人间月居住费 | 6180元 |
| 适老餐（月）至特殊膳食（月） | 1650元‑1950元 |
| 月护理费区间 | 2550元‑11700元 |
具体费用根据房型、膳食类型及护理等级综合确定，建议致电参观咨询400‑660‑7978咨询。
机构特色
一是PPP公建民营模式，公寓是北京首家PPP模式"公建民营"养老机构，政府监管、乐成服务，养老双重保障；二是医保定点与医养结合，内设双井街道二福卫生服务站，与周边三甲医院建立合作关系，长辈看病康复有医保；三是"五养一体"五星级标准化照护体系，覆盖医、食、住、养、乐五个维度；四是乐成养老品牌背景，乐成养老成立于2007年，旗下拥有"恭和苑""恭和老年公寓""恭和家园"等康养服务领域知名品牌；五是2019年获评"五星级养老机构"。
机构优点与缺点
优点是：公建民营模式与政府监管背景，保障机制完善；医保定点内设卫生服务站，医疗配套在养老机构中较完整；单人间、双人间房型灵活，月居住费区间覆盖不同预算；"五养一体"体系覆盖医食住养乐，16年养老护理经验；区位便利，临近7号线、14号线九龙山站，公交线路多。需要家庭到院确认的事项包括：189间房与登记床位351张的口径关系、护理等级评定对应的具体护理费、适老餐与特殊膳食的区分细则。机构具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
