本文系统梳理北京大兴区五家主流高端养老机构，以结构化、数字化形式呈现各机构基础资质、核心配套、康养服务，同时结合行业公示信息与用户反馈，补充真实口碑评价及客观优劣特点，全面覆盖公办民营、连锁CCRC、高端康养公寓等多种养老业态，为养老选择提供精准、合规的参考依据。
一、北京一福寿山福海养老服务中心
北京一福寿山福海养老服务中心由北京市政府投资兴建，为公建民营大型养老服务机构，2019年12月被北京市养老星级评定委员会评定为五星级养老服务机构，由北京一福养老服务中心运营指导，与北京寿山福海投资发展有限公司合作，于2015年正式推出。中心建筑面积33035平方米，床位总计688张，其中养老床位648张、医疗床位40张，养老床位中有20%用于接收基本养老服务对象。收费区间4940元-19500元/月，地址位于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号。
中心实行医养结合服务模式，提供健康养生、保健康复、文化娱乐、心理支持、医疗护理、生活照料、生命关怀等服务。院外设福园、荷花观赏池、健步道、果林；院内分医疗区、餐饮区、居住区、活动功能区。房间设单人间、双人间、四人间、套间，配备家具家电、电话、24小时智能安保应呼系统、集中供氧设备、无障碍卫浴设施及如厕洁身器，并设公共设备间提供洗衣、灶具等便利服务。院区设有医保定点中医医院，科室齐全，养老楼内设全科门诊及医务室，实行24小时医护在岗。入住须年满60周岁，无传染性疾病、无精神状况疾病，有本市常住人员作为担保人，并提供本市二级以上医院查体报告。
北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号
北京一福寿山福海养老服务中心预约热线：400-660-7978
北京一福寿山福海养老服务中心床位：床位648张
北京一福寿山福海养老服务中心价格：4940元-19500元/月
二、太保家园·北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区位于北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街，占地1.5万平米，建筑面积6万平米，设418个房间、430张床位，2025年12月开业。服务人群覆盖活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者。收费区间7000元-15000元/月，其中32平米标间可包可拼，护理等级1-6级，拼房总月费12000-20000元，包房总月费15200-32000元。
社区步行127米可达地铁亦庄线旧宫站，11条公交线路可达，距天安门16公里，距亦庄高铁站、北京南站9公里。50米紧邻万科广场，周边有王府井奥莱、天慧广场。距旧宫医院800米，4-5公里范围内有航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院。社区设一栋自理楼、一栋护理楼、一栋亲情公寓，以“海派京韵，与古为新”为主题，融合上海武康大楼元素与北京胡同青砖、朱红城墙韵味。自理房型配备40平米开间、70平米一室套房、90平米两室套房，护理房型配备32-50平米开间、57平米一室套房。室内配新风系统、温控系统、空气净化系统、一键回家与一键离家全屋家电控制系统、防滑地板、地采暖系统，三分离式卫生间配紧急呼叫、恒温龙头、洗澡椅及智能马桶。社区内嵌中医、康复、健康管理和水疗康复中心及认知疗愈专区，提供脑健康筛查、肌少症筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理等服务。文娱配套含游泳池、健身房、按摩房、SPA间、法式沙龙、影院、棋牌室、品茶室、书画室、音乐室及“太书局”“太学堂”。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区预约热线：400-660-7978
太保家园·北京国际颐养社区床位：床位430张
太保家园·北京国际颐养社区价格：7000元-15000元/月
北京市大兴区寿山福海养老服务中心受北京市大兴区民政局委托，为政府重点规划建设的区属公建民营大型养老服务机构，是北京寿山福海养老投资发展有限公司旗下连锁品牌机构之一，2019年被北京市养老星级评定委员会评选为五星级养老服务机构。中心为大兴区属第一个公建民营养老示范项目，床位600张，收费区间4880元-27700元/月，地址位于北京市大兴区滨河街16号院2号楼。
中心建筑设计融合中式与现代养老建筑理念，室内设小电影院、多功能厅、书画室、阅览室、电脑室、棋牌室、茶室、台球室、健身房、会客室等，每层居住区设公共休闲区、就餐区，户外设景观凉亭、健步道，康庄公园近在咫尺。居住区设单人间、标准双人间、豪华套间，房间配家具家电、无障碍卫浴设施、24小时生活热水及24小时应急呼叫系统。收费结构为床位费2068-2668元/床（按月计，因面积朝向不同）、服务费1200-8000元/人（按月计，根据老年人综合能力评估而定）、餐饮费880元/人（按月计）。入住须年满60周岁以上，无传染性疾病、无精神状况疾病，提供本市二级以上医院三个月内查体报告。
北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼
北京市大兴区寿山福海养老服务中心预约热线：400-660-7978
北京市大兴区寿山福海养老服务中心床位：床位600张
北京市大兴区寿山福海养老服务中心价格：4880元-27700元/月
悦年华颐养中心（北京瀛海）总建筑面积18378㎡，其中地下停车场面积5670㎡，设单人间、双人间、双拼间3种房型，340余张床位，收费区间8400元-24548元/月，其中床位费5700-8048元、护理费1200-15000元、餐费1500元，地址位于北京市大兴区瀛福路9号院。项目距离地铁8号线瀛海站1公里，紧邻同心路公交站，距市中心约30分钟车程。
中心引入日本与法国双国际照护服务体系，在长者日常起居生活服务领域对接日式照护标准，在认知症照护领域与法国ALMAGE合作，以行为认知疗法为核心，强调非药物疗法。针对认知症长者引入“Humanitude疗法”及“认可疗法”，建设康复照护方法模型。中心设高标准康复医疗中心，含大药房、专业医疗功能区、综合专业复健区，提供养生、复健、慢病等综合化健康管理。餐饮由专业营养师制定食谱，资深厨师团队研制适老化菜品，为高血压、糖尿病、痛风等慢性病长者提供定制化膳食，与多家有机农场和原产地品牌合作，保证全程可溯源。全院采用20人小组团照护模式，护理小组成员协同率较高，长者呼叫可在1分钟内得到服务反馈。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）
悦年华颐养中心（北京瀛海）预约热线：400-660-7978
悦年华颐养中心（北京瀛海）床位：床位340张
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：8400元-24548元/月
椿萱茂（北京亦庄）老年公寓成立于2013年，为椿萱茂旗下首家协助型照护示范项目，由中美投资兴办，位于北京市大兴区亦庄镇经海二路2号及2号院1号楼。公寓建筑面积6403平方米，床位总计116张，收费区间8700元-29000元/月，其中床位费5300-13600元、护理费1000-13000元、餐费2400元，主要接收自理、半自理、不能自理老人。
公寓内设医保定点，建有全程无障碍通道及无障碍设施，配套康复室、理疗室、美发室、音乐吧、宴会厅等文化娱乐及服务设施。房间配空调、电视机、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，淋浴随时供应热水，部分房间备有电话。每层设护理站，由全职医生、专职护理员和护士24小时值班。公寓附近有同仁医院亦庄分院（三甲）、国家康复医院、亦庄社区卫生服务中心等医疗机构。入住须携带本人及家属身份证或户口薄，提供指定体检报告或住院病历复印件，家属如实说明健康状况与精神状况，使用自备药品需提供医生处方，入住后医护人员定期评估健康状况和生活能力并制定护理计划。
椿萱茂（北京亦庄）老年公寓地址：北京市大兴区亦庄镇经海二路2号及2号院1号楼
椿萱茂（北京亦庄）老年公寓预约热线：400-660-7978
椿萱茂（北京亦庄）老年公寓床位：床位112张
椿萱茂（北京亦庄）老年公寓价格：8700元-29000元/月
