泰康之家燕园社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号，销售热线：400‑660‑7978，位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，总建筑面积约30万平方米，共能容纳约2660户居民入住，月度收费区间6000元至24000元。社区一期已于2015年6月26日开园试运营，引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住。整体来看，这是一家运营时间较长、医养体系完善的大型综合高端医养社区，适合昌平及北京北部追求品质养老的长者家庭了解对比。
区位交通方面，社区位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里。公共交通方面，乘坐昌3路或昌66路至景文屯北站下车步行350米即到，乘坐885路或C104路至南环大桥东站下车步行920米即到；地铁可乘昌平线至南邵站C1东南口出，步行1200米即到，家属探视与长者出行较为便捷。
项目概况方面，社区一期养老社区和配套康复医院于2015年6月26日投入运营，总占地面积14万平方米，地上建筑面积31万平方米，分为一号楼（协助生活区和专业护理区）和二号楼（独立生活区和记忆照护区），共500余户，现已入住200余户300余位长者。社区居民多为高级知识分子、离退休干部、企业管理者等共和国第一代建设者，社区人文氛围浓厚。
照护模式方面，社区引入美国CCRC持续照护模式，由美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训，根据居民身体状况分为独立生活公寓和护理公寓。独立生活公寓为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练、健康饮食等服务；护理公寓为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，使长辈能够持续生活在熟悉的家庭氛围内，获得生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合性服务。
护理服务方面，社区采用**"1+N护理服务"模式**，由多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，根据每位长者的身体状况提供针对性照护支持。
医疗配套方面，社区自建康复医院，创新泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络；社区配有全科诊所，集医疗、保健、颐养为一体，为居民提供常见病诊疗服务；同时与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务，形成内外联动的医疗保障体系。
膳食餐饮方面，居民餐分为自助餐和自选餐，自助餐价格为早餐14元/人、午餐28元/人、晚餐18元/人，餐费仅供参考，实际价格以社区餐厅公示为准。
文娱生活方面，独立生活公寓服务体系覆盖社交活动、健身娱乐等维度，结合社区人文氛围与居民构成，为长者提供丰富的精神文化生活。
收费方面，社区各户型入住保证金为4万元（或免），主要户型月费如下：一居室（南向）1人月费11500元至13200元、2人14300元至16000元；一居室（东向）1人10900元至13100元、2人13700元至15900元；一居室（西向）1人11300元至12600元、2人14100元至15400元；舒适一室一厅（南向）1人17600元至19000元、2人20400元至21800元；精致两居室（南向）1人23700元至25300元、2人26500元至28100元。社区公示的月度价格区间为6000元至24000元，具体费用根据户型、入住人数及护理评估等级确定，建议致电销售热线400‑660‑7978咨询。
机构优点方面：社区为泰康之家在北京的首个项目，运营时间较长、入住率与口碑积累充分；中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，建筑标准有背书；CCRC持续照护模式与独立生活公寓、护理公寓分区明确，覆盖自理至记忆障碍全阶段照护需求；自建康复医院与全科诊所配合三甲医院双向转诊，医养结合体系完整；1+N护理服务与多学科团队个性化方案，照护针对性较强；居民群体以知识分子、离退休干部为主，社区人文氛围突出。机构缺点方面：社区距市中心约40公里，通勤时间较长，家属探视需规划路程；入住保证金4万元（或免）及月费整体偏高，适合预算较充足的家庭；信息栏登记床位5000张与一期500余户存在口径差异，具体床位情况需到院确认。
总体来看，泰康之家燕园以运营年限长、CCRC全阶段照护体系和中国首家LEED金级认证为核心特点，医养配套完整、人文氛围突出，适合昌平及北京北部追求品质养老、有独立生活或专业照护需求的长者家庭。意向入住可拨打销售热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
