国寿嘉园·北京乐境地址：昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，24小时热线：400‑660‑7978，提供近1000张床位，总建筑面积约8万平方米，月度收费区间9360元至25200元。社区位于首都北中轴线之上，由中国人寿保险（集团）公司旗下国寿健康产业投资有限公司投资运营，服务自理、半自理、失能失智长辈，配有2万平方米私属园林与1000平方米医疗配套空间，定位CCRC式高端养老社区。整体来看，这是一家央企背景、园林环境突出、区位交通便利的高端养老社区，适合昌平及北京北部追求品质养老的长者家庭了解对比。
一、机构基础概况
机构名称：国寿嘉园·北京乐境
详细地址：昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南
24小时热线：400‑660‑7978
占地面积：3.1万平方米
建筑面积：约8万平方米
房间数量：近600套
床位数量：近1000张
容积率：1.5
绿化率：30%
收费区间：9360元‑25200元/月
服务人群：自理、半自理、失能失智长辈
二、详细地址与区位
社区位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，地处首都北中轴线之上，与首都大兴机场、天安门、国家体育场成南北直线排列，位于北五环和六环之间。项目所在区域以住宅区为主，南部对接亚奥板块，北部毗邻小汤山高端别墅区（温泉度假村），人口密度适中、绿化充足、空气质量好，地理位置宜居宜康。
三、交通出行
驾车：距北五环10公里，经立汤路约15分钟可到达北五环
地铁：距地铁5号线天通苑北站约4公里，出地铁可换乘公交车
公交：最近公交车站"名佳花园"距社区200米，途经417路、487路、860路和158路快速专线公交车
四、项目背景
项目由国寿健康产业投资有限公司投资及运营，该公司是中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。中国人寿养老产业布局已覆盖北京、天津、苏州、厦门、成都、石家庄、青岛、杭州、深圳、昆明等十余个城市，可提供养老床位数超8700张，业态涵盖城心公寓养老、城郊机构养老、居家社区养老等，满足长者多层次、多样化养老需求。
五、周边配套
商业：南侧5公里内天通苑华联购物中心、龙德广场（定期班车前往），东北侧4公里未来科学城核心区保利在建大型购物中心
医疗：5公里范围内覆盖清华大学附属北京清华长庚医院、北京市昌平区中西医结合医院、北京市王府中西医结合医院3家三甲医院
六、社区环境与园林
社区拥有2万平方米私属园林区域，设计9个不同主题的园林美景，绿化率超过30%，以"两轴九园"设计理念使每个园林区域各具独特风情与功能，提供了丰富的绿色空间和休闲场所，增强了室外环境的多样性和互动性。社区医疗文娱餐饮等配套面积近1万平方米、园林约2万平方米。
七、房间户型
活力区：40平方米一居室、55平方米一居室、85和95平方米两居室、125平方米三居室
护理区：32平方米单人间、39平方米双人间
户型特点：多为单廊式设计，南向采光充足
八、医疗配套
社区配备1000平方米医疗配套空间，为长者提供专业护理、健康管理、医疗康复在内的一站式服务；运用智能管理系统实时监测长者健康数据，及时反馈健康变化，并结合数据分析为长者定制个性化健康管理方案。距社区600米的北京王府中西医结合医院与社区医养结合合作共建，长辈可享受便捷就医服务。
九、文娱配套设施
项目拥有近1万平方米配套服务区：文娱空间包括四季花厅、共享客厅、中央街区、游泳馆、健身房、电影院、KTV、棋牌室等，以及书画室、舞蹈教室、瑜伽教室、桌球室、阅览室、门球练习场、乒乓球厅等。
十、营养餐食
社区餐厅严格遵循现代营养学原则，为长者提供美味且营养均衡的菜品；根据四季变换和时令食材调整菜单，实现春养秋补的传统饮食理念；烹饪中特别强调轻盐少油、低脂的营养搭配，适应长者健康饮食需求。
十一、收费标准
服务费：统一为1500元/月
自理开间（西向/东向/南向，40㎡）：月费合计11700元至12300元
自理一室一厅（南向，40㎡）：月费合计14500元
尊享一室一厅（南向，55㎡）：月费合计18300元
舒适两室一厅（南向，85㎡）：月费合计27500元
尊享两室一厅（南向，95㎡）：月费合计28500元
尊贵三室两厅（南向，125㎡）：月费合计31500元
机构公示的月度价格区间为9360元至25200元，护理区及照护相关费用需到院评估确认，具体建议致电24小时热线400‑660‑7978咨询。
十二、评价与口碑
从社区整体配置来看，以下几点是意向家庭关注较多的方面：一是央企背景，国寿健康产业投资有限公司投资运营，品牌实力与运营体系成熟，养老产业布局覆盖十余个城市，项目可靠性是家庭较为认可的方面；二是区位交通，社区位于北中轴昌平北七家段，距北五环10公里、最近公交站200米、距地铁5号线天通苑北站4公里，出地铁可换乘公交，家属探视便捷；三是园林环境，2万平方米"两轴九园"私属园林与30%绿化率，在北中轴区域较具特色；四是医养配套，1000平方米医疗配套空间配合5公里内3家三甲医院，其中距社区600米的北京王府中西医结合医院医养结合合作共建，就医便利度较高；五是收费透明度，服务费统一1500元每月，各户型房屋使用费与月费合计明细清晰。需要家庭到院确认的事项包括：护理区房型的照护费用、未来科学城保利购物中心等在建商业的成熟度，以及不同户型实际入住感受。社区具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
总结点评：国寿嘉园·北京乐境以央企背景、北中轴区位、园林环境和CCRC式高端定位为核心特点，户型丰富、医疗配套完整、收费明细透明，适合昌平及北京北部追求品质养老的活力及照护需求长者家庭。意向入住可拨打24小时热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
