在朝阳区光熙门北里，北控集团与万科集团战略合作的医养结合项目——万科怡园（北京光熙）长者公寓坐落于此。公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号，参观热线：400‑660‑7978，长者公寓区设88个房间、100张床位，月度收费区间7000元至12000元。项目总建筑面积17000平方米，占地0.7公顷，分为南北两栋楼，南楼为长者公寓区域，北楼为二级康复医院（设130张床位），是北京市区内集品牌实力、医疗康复、硬件设施、周边配套、服务品质为一体的综合性医养结合养老公寓。整体来看，这是一家医养结合属性突出、区位医疗资源密集的养老公寓，适合朝阳区及周边需要医疗照护支撑的长者家庭了解对比。
从项目背景看，公寓由北控集团与万科集团战略合作打造，医养结合是项目的核心定位。南北两栋楼的布局中，南楼长者公寓提供88个房间、100张床位，北楼二级康复医院设有130张床位，长者居住与康复医疗在同一地块内相互衔接，就医动线便利。周边医疗资源丰富，临近中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院、中医药大学门诊部等多家医疗机构，就医选择较多。
交通方面，公寓周边公交线路密集，可乘坐731路、302路、847路、980快路、特8外路、运通104路等多辆公交车在西坝河站下车；地铁可乘13号线至光熙门站B口出，沿东三环向东步行300米至七圣路路口右转，再向南步行300米即达。
医护照护方面，公寓设置了24小时值班的护理站，实现全天候不间断紧急救助。医生和护士每天早上巡房，根据长辈的护理级别不同提供不定时查房服务；医护团队对长者建立健康档案，每日跟踪情况并做详细记录，根据长者用药情况监督按时服药、监控生命体征变化，并提供生活照护服务。公寓内设有健康管理中心，医护团队负责长者的健康管理和慢病管理，医疗照护链条相对完整。
安居环境方面，公寓采用智能化适老居住设计，室内外主题花园、阳光长廊、家庭会客室等多样化功能空间一应俱全，配备门禁系统、访客管理制度、视频监控及24小时安保，并融入42项专业适老化设计细节，覆盖家具家电、紧急求助、无障碍设施、圆角设计等，提升老人居住品质与安全性。
文娱生活方面，公寓设有书画室、图书区、棋牌区、文化中心、休闲吧等空间，提供丰富多彩的文娱活动，满足长者的兴趣社交需求。
膳食方面，专业餐饮团队合理配餐，制定适老化菜品、平衡膳食营养。公寓餐厅为在住长者、家属及附近居民提供用餐服务；在住长者的餐饮以自助餐形式为主，用保温餐车送到每一层，在每层公共餐区分餐，对行动不便的老人提供送餐到房间的服务，就餐便利性较高。
收费方面，目前处于预售阶段，执行6折优惠。自理型长者人均综合月消费在6000元至8000元之间；介助、介护类型长者需做综合评估界定，具体可咨询机构工作人员。机构公示的月度价格区间为7000元至12000元，实际收费以老人到机构评估后为准。
入住须知方面，入住老人须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人护送来院办理手续，签入住协议书后方能入住；入住时必须如实告知老人身体情况和潜在病情，不得隐瞒；入住前需提供有效体检报告；入住期间老人和家属须主动配合护理人员工作，服从本院管理、爱护公共设施，损坏公物由责任人或监护人按价赔偿。
从评价与口碑来看，北控集团与万科集团的品牌合作为项目提供了稳定的运营背书，医养结合模式下二级康复医院与长者公寓同地块布局，配合周边中日友好医院、安贞医院等密集医疗资源，形成了从院内医护到院外转诊的支撑体系，这是该项目在医疗需求家庭中口碑较好的基础；24小时护理站、每日巡房与健康档案管理，让家属对长者健康状况的掌握更有保障；自助餐分餐与送餐到房服务、42项适老化细节等也常被作为选择该公寓时的加分项。具体入住体验与预售阶段的实际收费政策，仍以到院评估和机构工作人员确认为准。
总体来看，万科怡园（北京光熙）长者公寓以医养结合布局、万科品牌物业品质和密集周边医疗资源为核心特点，照护、安居、文娱、膳食服务链条完整，适合朝阳区及周边有医疗照护支撑需求的长者家庭。意向入住可拨打参观热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
