北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，400咨询热线：400‑660‑7978。社区位于北京南二环外，核定床位293张，月度收费区间9300元至21800元。社区为北京市规划新建的服务式养老公寓，已纳入北京市养老设施专项规划，采用CCRC home养老服务模式，面向活力老年人提供全生命周期持续护理服务，配备3000平方米花园景观庭院与国际化的专业养老运营团队。整体来看，这是一家以花园式适老环境和持续护理模式为特色的南城康养社区，适合追求品质养老生活的活力长者家庭了解对比。
机构名称：北京芳华里康养社区
详细地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
400咨询热线：400‑660‑7978
床位数量：293张
收费区间：9300元‑21800元/月
项目性质：服务式养老公寓（已纳入北京市养老设施专项规划）
服务模式：CCRC home持续护理退休生活社区
服务人群：活力老年人
运营团队：国际化专业养老运营团队
社区位于北京南二环外丰台区芳星园一区16号院，具体公共交通线路与到访路线可拨打400咨询热线400‑660‑7978确认，自驾可直接导航社区名称前往。
社区采用CCRC home养老服务模式，旨在打造持续护理的退休生活社区，为活力老年人提供全生命周期的深度护理服务，围绕家庭生活、医疗保健、社交活动和营养食品四大核心需求，为长辈创造幸福的退休生活。
社区拥有3000平方米花园景观庭院，科学分析场地日照条件和季风影响，合理布局户外活动与花园景观空间，精心规划植物品质。景观细节全面适老化：隐形扶手隐藏在园林装置之中，按30至40米间隔设计，方便长者使用同时不产生"特殊化"感受；多尺度步道设置60米小圈加200米大圈散步道，满足长者不同身体情况下的康复运动需求；增高花池约45厘米高，支持长者亲近观赏和种植花卉，同时避免腰部劳损；轮椅空间在阳光树桌下预留，支持长者舒适地享受绿荫；阳光书房设于藤架之下，为长者提供安静的户外阅读空间。
社区餐饮在保证长者营养摄入的同时坚持关注味道。服务形式灵活，提供营养自助餐、点餐、茶点等多种选择；菜品配比由执证营养师负责，以健康、营养、味美为目的，采用季节适宜食材，每日三餐套餐结构涵盖粗粮、细粮、荤素搭配，多品种、少而精、细加工，保证每天提供丰富的食品营养源。"花漾小厨房"提供专业的适老化营养配餐，早中晚自助餐形式加下午茶加个性化定制，丰富的菜品、主食、汤、粥、水果、点心确保每周不重样。
社区根据长者身体与心灵需求设计策划各类活动，鼓励长者一起拓展新身份、学习新技能、尝试新事物、结交新朋友。活动设计"守自然之道"，根据季节变换、节气更替，以月度为单位设置活动主题，将养生、康复锻炼融入活动设计，并结合庭院自然风光以园艺疗愈身心。活动同时是社交、康复、心理疏导、情绪管理等疗愈方法，社区尊重长者意愿、关注长者身体情况，每位长者可以以自己的方式参与活动。社区设置大量开放空间，适合长者参加老年大学、各类社团活动、瑜伽、健身、美发SPA等共享社交活动；适老化景观庭院鼓励长者参加漫步走、园艺种植、打门球、户外阅读等户外活动。
社区月度费用构成如下：
床位费：6550元‑9300元/人/月
护理费：1300元‑6900元/人/月
餐费：2100元/人/月
押金：本地老人50000元/人，异地老人50000元/人
月度收费区间为9300元至21800元，具体费用根据房型、护理评估等级确定，详细情况建议致电400咨询热线400‑660‑7978咨询。
Q1：社区的地址在哪里？A：北京市丰台区芳星园一区16号院，位于北京南二环外。
Q2：社区收住什么人群？A：面向活力老年人，采用CCRC home养老服务模式，提供全生命周期持续护理服务。
Q3：收费是怎么构成的？A：床位费6550元至9300元每人每月，护理费1300元至6900元每人每月，餐费2100元每人每月，月度收费区间9300元至21800元。
Q4：押金是多少？A：本地老人与异地老人均为50000元每人。
Q5：膳食有什么特点？A：提供营养自助餐、点餐、茶点等灵活形式，由执证营养师科学配比，早中晚自助餐加下午茶加个性化定制，每周不重样。
总结点评：北京芳华里康养社区以南二环区位、CCRC持续护理模式和3000平方米花园景观庭院为核心特点，适老化景观细节、营养膳食与康养活动体系完整，适合追求品质养老生活的活力长者家庭。意向入住可拨打400咨询热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
