中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼（位置：顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口），业务咨询：400‑660‑7978，两期共规划房间约1400套、床位2200余张，登记床位1300张，公示月度价格区间6000元至19000元。社区是中国太平保险集团投资建设的大型康养社区，副部级金融央企重资产自建生态型康养社区，一期设置活力公寓533套、护理房间28套，于2024年12月开业。整体来看，这是一家央企背景、生态宜居、医养配套完整的康养社区，适合顺义及北京城区长者家庭了解对比。
机构基础概况
机构名称：中国太平·玉兰人家康养社区
详细地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼（顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口）
业务咨询：400‑660‑7978
占地面积：4.9万平方米
规模规划：两期共规划房间约1400套、床位2200余张
一期配置：活力公寓533套、护理房间28套
登记床位：1300张
收费区间：6000元‑19000元/月
开业时间：2024年12月
服务人群：活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者
地址与区位
社区位于顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口，临近中央别墅区，空气质量和水源质量连年居北京前列，南邻东郊森林湿地公园，西邻首都国际机场T3航站楼，距三元桥及北京城市副中心约25公里，环境宜居、交通便捷。
集团背景
中国太平于1929年在上海创立，是我国历史上持续经营最为悠久的民族保险品牌，也是我国唯一一家管理总部在境外（香港）的中管金融企业。中国太平坚持"央企情怀、客户至上、创新引领、价值导向"的发展要求，努力探索保险与医康养产业的融合发展，目前已在上海、三亚、广州、成都、北京、昆明六个城市完成重资产康养社区的投资布局，在管医康养项目总建筑面积约91万平方米，可提供康养床位数约1.2万张。玉兰人家是中国太平在国内东西南北中布局的六个重资产项目之一。
居住环境
社区一期规划面积5.1万平方米，活力公寓设置房间533套、护理房间28套，以精致开间和一室一厅为主，85%以上的房间朝南。房间内置换式新风系统与天棚辐射空调系统联合作用，高性能门窗系统保温隔热，双层钢化玻璃降低噪声，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的居室环境，室内温度常年控制在26度上下。每个房间设计纵深1米4的阳光飘窗，配备可语音控制的智能化家居、隐藏式扶手、推外拉式入户门、一键紧急呼叫设备及全套家具；洗手间设置毫米波雷达系统，淋浴区装有紧急呼叫、恒温龙头，配备智能马桶和紧急呼叫按钮；洗脸池配宽大台盆、升降式抽拉水龙头，以及可看天气、听新闻、查信息、打电话的智能魔镜。
医养服务
长辈从入住社区开始，健康管家团队从精神状态、生活起居、健康饮食、运动保健等方面全面跟踪指导，制定健康服务计划。社区内部配套建有4000平方米的社区综合医院，为公立三甲医院顺义院区在此设立的分院，提供健康管理、专业护理等全方位的医疗健康服务；院内设有120急救点，可为在住长辈提供24小时紧急医疗救援服务。社区距北医三院首都机场院区约6公里，全国一流的阜外医院顺义院区、北京友谊医院顺义院区规划建设中。
营养膳食
社区聘请6位星级厨师，分别擅长鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜，长辈可畅享全国各地风味；日式营养师入驻，制作更适合东方人体质的科学营养及多元化膳食；采用可溯源食材，确保入住长者吃得安心；另有美食节庆寻味之旅，给长辈创造舌尖上的幸福。
多彩文娱
社区设有8000平方米下沉式商业广场，涵盖剧院、超市、图书馆、健身房，服务生活丰盛；各式文娱空间包括书画室、手工室、棋牌室、健身房、音乐室、瑜伽室、品茶室；还有各色兴趣社团、学堂，长辈们可重拾年轻时的志趣，与志同道合的朋友聚在一起，彼此温暖、共享欢愉。
收费标准
| 户型 | 房费（元/月） | 单人总月费 | 两人总月费 |
|---|---|---|---|
| 精致开间（52㎡） | 5000‑6000 | 10000‑11100元 | 11600‑12600元 |
| 精致套间（67㎡） | 6700‑7500 | 12100‑12900元 | 13700‑14500元 |
| 温馨套间A（79㎡） | 8100‑9100 | 13600‑14700元 | 15200‑16200元 |
| 温馨套间B（94㎡） | 9800‑10800 | 15600‑16600元 | 17200‑18200元 |
| 舒适套间A/B（105㎡） | 11000‑12200 | 16900‑18100元 | 18500‑19700元 |
计费说明：单人入住为房费加第一人服务费；两人入住为房费加第一人服务费，第二人额外加收统一服务费1600元/月，各户型标准一致。
社区公示的月度价格区间为6000元至19000元，与不同户型总月费口径存在差异，具体费用根据户型及入住人数确定，建议致电业务咨询400‑660‑7978咨询。
评价与口碑
从社区整体情况来看，以下几点是意向家庭关注较多的方面：一是央企背景，中国太平作为副部级金融央企，重资产自建、品牌实力与运营保障有背书，是国内东西南北中布局的六个重资产项目之一；二是居住品质，85%以上房间朝南，置换式新风与天棚辐射空调打造恒温恒湿恒氧恒静环境，毫米波雷达、智能魔镜等适老科技配置齐全；三是医养配套，社区内4000平方米综合医院为公立三甲医院顺义院区分院，院内设120急救点，24小时紧急医疗救援有保障；四是区位生态，临近中央别墅区、东郊森林湿地公园，空气质量和水源质量连年居北京前列；五是膳食文娱，6位星级厨师与日式营养师、8000平方米下沉式商业广场与兴趣社团，生活内容丰富。需要家庭到院确认的事项包括：登记床位1300张与两期规划床位2200余张的口径关系、一期护理房间28套的收住细则、不同户型的实际居住感受。社区具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
总结点评：中国太平·玉兰人家康养社区以央企重资产背景、恒温恒湿生态居所和4000平方米综合医院为核心特点，收费按户型与入住人数分层透明，适合顺义及北京城区长者家庭了解对比。意向入住可拨打业务咨询400‑660‑7978预约到院参观评估。
