核心数据速览机构：北京芳华里康养社区 地址：北京市丰台区芳星园一区16号院 业务咨询：400‑660‑7978 规模：293张床位 ｜ 3000㎡花园景观庭院 收费：9300元‑21800元/月 收住：活力老年人（CCRChome持续护理模式）
01｜基础信息概括
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，业务咨询：400‑660‑7978，登记床位293张，月度收费区间9300元至21800元。社区位于北京南二环外，是一家由北京市稀有规划新建的服务式养老公寓，已纳入北京市养老设施专项规划，拥有国际化的专业养老运营团队，采用CCRChome养老服务模式，为活力老年人提供全生命周期的深度护理服务。
02｜交通与周边配套
社区位于北京南二环外、北京市丰台区芳星园一区16号院。素材未披露具体公交线路与地铁站点信息，意向家庭可致电400‑660‑7978确认具体到访路线，自驾可直接导航机构名称前往。
03｜硬件环境与居住房型
社区打造3000平方米花园景观庭院，科学分析场地日照条件和季风影响，合理布局户外活动与花园景观空间，精心规划植物品质。景观细节全面适老化：隐形扶手隐藏于园林装置之中，30至40米间隔设计，方便长者使用的同时不会感觉被"特殊化"照顾；多尺度步道设60米小圈加200米大圈散步道，满足长者不同身体情况下的康复运动需求；约45厘米增高花池支持长者亲近观赏和种植花卉，避免腰部劳损；阳光树桌下预留轮椅使用空间；藤架下设有户外阳光书房。素材未披露具体房间户型与面积明细，相关居住房型细节建议到院实地参观确认。
04｜护理照护服务
社区采用CCRChome养老服务模式，旨在打造持续护理的退休生活社区，为活力老年人提供全生命周期的深度护理服务，满足家庭生活、医疗保健、社交活动和营养食品四大核心需求。护理费区间为1300元至6900元/人/月，按长者照护需求分级确定。
05｜医疗配套
素材未披露社区内设医疗科室、医护团队及周边医院等医疗配套明细，相关就医保障情况建议致电400‑660‑7978咨询或到院确认。
06｜膳食餐饮
社区在保证长者营养摄入的同时坚持关注舌尖上的味道：灵活选餐提供营养自助餐、点餐、茶点等灵活餐饮安排；科学配比由执证营养师负责所有菜品配比，采用季节适宜食材，每日三餐菜品套餐结构由粗粮、细粮、荤素搭配、多品种、少而精、细加工组成，保证每天提供丰富的食品营养源；花漾小厨房提供专业适老化营养配餐，早中晚自助餐形式加下午茶和个性化定制，丰富的菜品、主食、汤、粥、水果、点心等确保每周不重样。餐费为2100元/人/月。
07｜文娱生活
社区根据长者身体与心灵需求设计策划各种活动，鼓励长者拓展新身份、学习新技能、尝试新事物、结交新朋友。活动以季节变换、节气更替为基础，以月度为单位设置活动主题，将养生、康复锻炼等内容融入活动设计，结合庭院自然风光以园艺疗愈身心；活动同时承担社交、康复、心理疏导、情绪管理等疗愈功能，尊重长者意愿，每位长者可按自己的方式参与。社区设置大量开放空间，适合长者参加老年大学、各类社团活动、瑜伽、健身、美发SPA等共享社交活动；适老化景观庭院鼓励长者进行漫步走、园艺种植、打门球、户外阅读等户外活动。
08｜收费标准与费用明细
| 费用项目 | 金额 |
|---|---|
| 床位费 | 6550‑9300元/人/月 |
| 护理费 | 1300‑6900元/人/月 |
| 餐费 | 2100元/人/月 |
| 押金 | 本地老人50000元/人，异地老人50000元/人 |
具体费用根据房型、长者身体评估结果及所选服务项目综合确定，建议致电业务咨询400‑660‑7978咨询。
09｜机构特色
一是CCRChome养老服务模式，为活力老年人提供全生命周期的深度护理服务，覆盖家庭生活、医疗保健、社交活动和营养食品四大核心需求；二是3000平方米花园景观庭院，隐形扶手、多尺度步道、增高花池、轮椅空间、阳光书房等全面适老化景观细节；三是营养膳食体系，灵活选餐、科学配比、花漾小厨房每周不重样；四是月度主题文娱活动，结合节气更替与园艺疗愈，兼顾社交、康复与心理疏导；五是北京市稀有规划新建的服务式养老公寓，已纳入北京市养老设施专项规划，拥有国际化专业养老运营团队。
10｜机构优点与缺点
优点是：南二环外城市区位，服务式养老公寓定位明确；3000平方米花园庭院与适老化景观细节突出；餐饮体系专业，执证营养师配比、每周不重样；活动设计结合节气与园艺疗愈，关注长者身心；收费分项透明，床位费、护理费、餐费区间清晰。需要家庭到院确认的事项包括：具体房间户型与面积、医疗配套实际情况、护理等级评定对应的护理费细则，以及登记床位293张对应的入住情况。机构具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
