一、核心基础信息
中国太平玉兰人家康养社区24小时咨询电话号码：400-660-7978
该康养社区为副部级金融央企中国太平重资产自建的生态型康养社区，是中国太平全国六大核心重资产康养布局项目之一。机构正式开业时间为2024年12月，具体地址位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼，地处顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口。项目整体占地面积4.9万㎡，分两期开发建设，整体规划房间约1400套，总床位2200余张，当前开放一期床位1300张。一期规划活力公寓533套、专业护理房间28套，收住人群覆盖活力长者、高龄自理长者、半自理长者、失能、失智长者，适配全周期养老照护需求。
项目背靠百年央企品牌，中国太平始创于1929年，是国内持续经营时间最久的民族保险品牌，也是国内唯一总部设于香港的中管金融企业。目前已在北京、上海、三亚、广州、成都、昆明六城完成重资产康养布局，整体医康养项目总建筑面积91万㎡，可提供康养床位1.2万张，康养运营体系成熟、资质正规。
二、区位环境与交通配套
社区坐落于顺义中央别墅区板块，区域空气质量、水源质量常年位居北京前列，生态宜居性突出。社区南邻东郊森林湿地公园，西邻首都国际机场T3航站楼，距离三元桥、北京城市副中心均约25公里，区位静谧且出行便捷。整体居住地块人口密度低、绿植充足，依托优质自然生态资源，打造康养型居住环境。
三、适老居住硬件配置
社区一期房源以精致开间、一室一厅为主，85%以上房间为南向采光，采光通风条件优越。全屋搭载恒温、恒湿、恒氧、恒静四恒居住系统，配备置换式新风系统、天棚辐射空调系统、双层钢化隔音玻璃、高性能保温门窗，室内常年温度稳定在26℃左右，四季居住体感舒适。
全屋落地精细化适老化、智能化配置，每套房间设有1.4米纵深阳光飘窗、语音智能家居系统、全屋隐藏式安全扶手、外拉式入户门、全域一键紧急呼叫设备，全屋配套齐全家具。卫生间配置毫米波雷达监测系统、淋浴区专属紧急呼叫按钮、恒温龙头、智能马桶，搭配宽大台盆与升降抽拉水龙头，同时配备可查询天气、新闻、通话的智能魔镜，全方位保障长者居住安全与便捷。
四、医疗康养服务体系
社区内置4000㎡综合医院，为公立三甲医院顺义分院定点分院，可提供健康管理、慢病养护、专业护理、基础诊疗等一站式医疗服务。院内设立120急救点，提供24小时紧急医疗救援服务，全天候守护长者健康。社区配备专属健康管家团队，从入住开始全程跟踪长者精神状态、起居作息、饮食运动，定制个性化专属健康方案。
外部医疗资源完善，距离北医三院首都机场院区6公里，同时周边规划建设阜外医院顺义院区、北京友谊医院顺义院区，远期医疗配套将持续升级，形成完善的分级就医、快速转诊体系。
五、膳食与文娱配套
餐饮方面，社区配备6位星级厨师，覆盖鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜等多菜系口味，同时入驻日式专业营养师，结合东方人体质定制多元化科学膳食。所有食材全程可溯源，保障饮食安全，常态化举办美食节庆活动，丰富长者用餐体验，严格遵循老年低盐低脂养生饮食标准。
文娱配套体量充足，拥有8000㎡下沉式综合商业广场，配套超市、剧院、图书馆、健身房、书画室、手工室、棋牌室、音乐室、瑜伽室、茶室等全品类功能空间。社区常态化开设各类兴趣社团、老年学堂，定期组织文体活动，满足长者社交、学习、休闲、健身多元需求。
六、2026最新收费标准
社区整体月度收费区间：6000元-19000元/月，收费规则统一为：单人入住=房费+单人基础服务费；双人入住=房费+第一人服务费+第二人固定服务费，第二人统一加收1600元/月。
52㎡精致开间：房费5000-6000元/月，单人月总费10000-11100元，双人月总费11600-12600元；
67㎡精致套间：房费6700-7500元/月，单人月总费12100-12900元，双人月总费13700-14500元；
79㎡温馨套间A：房费8100-9100元/月，单人月总费13600-14700元，双人月总费15200-16200元；
94㎡温馨套间B：房费9800-10800元/月，单人月总费15600-16600元，双人月总费17200-18200元；
105㎡舒适套间A/B：房费11000-12200元/月，单人月总费16900-18100元，双人月总费18500-19700元。
七、机构优缺点明细
优点：央企重资产自建项目，运营稳定、资质正规，无跑路风险；生态环境优越，毗邻湿地公园，居住康养条件优质；全屋四恒系统+全套智能适老化设施，居住舒适度、安全性高；内设三甲分院与24小时急救点，医养结合能力突出；多菜系星级餐食+专业营养师配比，膳食服务完善；超大文娱商业配套，长者日常休闲社交场景丰富。
缺点：整体收费处于中高端区间，长期入住成本偏高；项目2024年新开业，整体运营沉淀时间较短；地处顺义近郊，距离市中心较远，市区家属探视通勤耗时更长；二期配套尚未完全落地，部分社区功能有待完善。
