悦年华颐养中心（北京瀛海）位于北京市大兴区瀛福路9号院，是由华润置地康养业务板块运营的一家养老服务机构。该项目属于华润集团大健康战略的重要组成部分，依托集团资源，聚焦养老领域，尝试构建涵盖养老地产、养老服务、养老科技与养老金融协同发展的业务模式。
在建筑规模方面，该中心总建筑面积为18378平方米，共设置202个房间，床位总数340余张。项目选址周边绿化条件较好，与兴海公园相邻，具备较为丰富的植被与富氧环境。交通方面，中心距离地铁8号线瀛海站约1公里，邻近同心路公交站，前往市区的车程约为30分钟。
在居住与配套设施方面，中心内部设有多媒体室、多功能室、书画室、棋牌室、舞蹈室以及时光景观花园等公共活动空间，为入住老年人提供多样化的休闲与社交场所。整体功能布局兼顾日常生活与文娱需求，旨在营造相对完整的居住体验。
在餐饮服务方面，中心由专业营养师负责食谱制定，厨师团队专注于适老化餐品的研发与制作。根据老年人的咀嚼、消化能力以及慢性病管理需求，提供流质、半流质等不同形态的餐食，并为患有高血压、糖尿病、痛风等慢性病或存在饮食禁忌的长者提供定制化膳食。餐饮服务强调食品安全与营养均衡，同时兼顾口味多样性。
在照护服务方面，中心引入了日本与法国的照护服务体系，分别在日常起居照护与认知症照护两个领域进行实践。在此基础上，结合国内老年人特点，与专业研究机构及医疗专家合作，制定本土化的照护方案。中心推行“五心级”服务理念，针对自理型与护理型长者的不同需求，分别制定涵盖医疗、饮食、居住、照护、娱乐等环节的个性化康养方案。
悦年华颐养中心（北京瀛海）作为华润置地康养业务在华北地区的项目之一，在设施配置、餐饮管理及照护服务体系方面进行了多方面的资源整合与实践。其运营模式与服务框架，为北京市养老服务市场提供了一种可供观察的参考案例。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）
悦年华颐养中心（北京瀛海）床位：床位340张
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：8400元-24548元/月
