北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院（亦称马池口项目）是北京市昌平区一项重要的民生工程。该项目的建设及投资主体为北京市昌平区民政局，具体运营由北京康养集团负责，是昌平区政府与专业养老机构合作的首个“公建民营”项目。
作为区级公建养老设施，该机构的核心功能定位具有双重性。一方面，它承担着昌平区政府的养老托底保障职能，专门面向本区内的失能失智老年人、低保家庭老年人、重残老年人及失独家庭老年人等特定群体。为此，机构预留了约168张床位，旨在让这部分符合政策保障条件的长者能够以相对普惠的价格，获得规范、优质的机构养老服务。另一方面，项目也面向社会上有中端养老需求的长者，提供标准化的养老护理服务。
在运营理念上，机构贯彻“敬老孝老、幸福生活”的服务宗旨，并在日常服务中倡导“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的“五心”理念，致力于探索与打造一种兼具规范标准与个性化关怀的机构养老服务模式。
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院作为“公建民营”模式下的一个实践案例，体现了政府在养老服务供给中的基础保障作用与市场专业力量在服务运营中的结合。此类项目在满足特定弱势老年群体刚性养老需求的同时，也为更广泛的社会老年人群体提供了多一种选择。
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院规模：床位560张
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院价格：4200元-10700元/月
