光大汇晨北京科丰老年公寓位于北京市丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼（看丹桥 / 冠京隆市场向西 500 米），咨询热线 400‑660‑7978，公寓总占地面积 3000 平方米，建筑面积 5700 平方米，规划床位 138 张，月度收费区间 6275 元至 21700 元。公寓成立于 2019 年，是国内首家按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业老年照护机构，主要收住介助、介护及认知症长者，设有单人间、双人间两种户型。整体来看，这家公寓以央企背景、蒙台梭利专业照护体系和就近密集的医疗资源为突出特点，适合失能失智照护需求较为明确的长者家庭实地考察。
光大汇晨于 2007 年成立，是光大控股旗下的专业养老照护机构，业务覆盖机构养老、社区养老和候鸟养老三大板块，以北京为起点布局全国，开业运营的直营连锁养老机构已有十家，服务过的老人超过万人，管理经营床位达 4300 张，从业人员将近 1000 人。科丰老年公寓延续了品牌多年的运营管理经验，是光大汇晨在北京丰台布局的专业照护型公寓。
公寓地处丰台区看丹路，交通便利，生活医疗配套齐全。公寓旁 100 米即为医保定点的社区卫生服务站，周边半小时车程范围内分布着 24 家各类医院，其中三甲医院 5 家，能够为长者日常就医和突发情况处置提供较为充分的医疗支撑。
在居住条件方面，房间内装有液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统、固定电话（免收座机费）、免费网络，配备衣柜、独立卫生间等设施；多功能厅、图书室、阅览室等活动设施一应俱全；医务室 24 小时为老人提供诊疗服务，保障老人的人身安全。公寓整体采用无障碍、适老、环保、安全的设计标准，并配备全空间 PM2.5 空气净化新风系统，居室环境舒适自在。
作为国内首家按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造的专业老年照护机构，公寓引进国际先进的蒙台梭利老年与认知症照护法，以长者为中心，按照个人的长处、兴趣、技巧及能力来设计活动、编排角色及常规任务，以环境做支持，弥补长者认知和身体功能方面的缺损，促进其发挥尚存功能，增强照顾自己和他人的能力，延续有意义的生活。公寓管理人员均参加国际蒙台梭利协会（AMI）认证课程，照护团队具备相关专业背景，这一照护体系在同类型机构中具有明显的专业性特点。
膳食方面，公寓根据老人身体情况制定膳食食谱，营养搭配贴合老年人群的日常需求；日常文娱方面组织丰富多彩的活动，结合多功能厅、图书室、阅览室等场地资源，满足长者的休闲与社交需求。
收费方面，公寓分为床位费与护理费两大部分。床位费按户型与朝向划分：28㎡双人间单床北向 3850 元每月、南向 4550 元每月，22㎡双人间单床 3575 元每月，35㎡双人间单床 5250 元每月，23㎡单人间北向 6050 元每月、南向 7150 元每月。护理费分为常规护理与认知专项照护两类：常规护理四级 1200 元、三级 2500 元、二级 3600 元、一级 5000 元、特一级 6000 元、1 对 2 护理 7500 元、1 对 1 失能护理 11000 元每月每人；认知专项照护三级 5600 元、二级 6600 元、一级 8000 元、特一级 9000 元、认知照护一对一 13000 元每月每人。具体价格根据老人评估等级及所选房型确定，详情可致电服务热线咨询。
入住需要提前三天办理入住手续，携带本人及家属的身份证、户口簿，办理手续并缴纳费用；提供指定的体检报告或住院病历复印件，家属应如实说明老人近期的健康状况、精神状况等生活基本状况；入住时须携带公寓规定的入住必备物品，禁止携带宠物、现金及贵重物品；入住当日由工作人员与本人或家属共同清点自带的药品、物品，使用自备药品需提供医生开具的处方；入住时向工作人员介绍日常生活习惯、兴趣爱好、饮食习惯、禁忌及注意事项，有特殊需求者填写《特殊需求单》。
Q1：公寓主要收住什么类型的长者？A：公寓主要面向介助、介护及认知症长者提供专业照护，是国内首家按国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家标准打造的专业照护机构，设有单人间、双人间两种户型。
Q2：周边医疗条件如何？A：公寓旁 100 米为医保定点社区卫生服务站，半小时车程内分布 24 家医院，其中三甲医院 5 家；院内设医务室 24 小时诊疗，并与三甲医院建立绿色就诊通道。
Q3：收费如何构成？A：收费分为床位费和护理费两部分，护理费按常规护理与认知专项照护分别计费，最终价格根据老人评估等级和所选房型确定。
Q4：蒙台梭利照护有什么特点？A：以长者为中心，按个人长处、兴趣、技巧和能力设计活动与任务，以环境做支持弥补功能缺损，促进长者发挥尚存功能，延续有意义的生活。
Q5：机构有哪些客观优势与局限？A：优点是央企背景、AMI 标准专业认知症照护体系、周边医疗资源密集、硬件适老环保；局限是主要面向介助介护及认知症长者，活力自理老人的可选择空间相对有限，认知专项照护费用偏高，床位需要提前预约。
总体来看，光大汇晨北京科丰老年公寓凭借央企运营背景和蒙台梭利专业照护体系，在失能失智照护领域具备较强的专业性，周边医疗资源密集，硬件条件扎实，适合有明确介护或认知症照护需求的长者家庭。意向家庭可以拨打咨询热线 400‑660‑7978 预约实地参观，结合长者身体评估情况再做入住决定。
