一、机构基础信息
福提园养老院是北京市大兴区政府支持、大兴区民政局批准、北臧镇政府重点扶持建设的非营利性专业养老机构，机构于2010年3月启动建设，2012年重阳节正式投入运营，整体按照三星级酒店公寓标准打造，是一所内设门诊医院的综合性养老服务机构。机构详细地址位于北京市大兴区北臧村镇北前路燕清草莓采摘园西北，官方咨询预约热线为400-660-7978，核定床位700张，月度综合收费区间为2700元至11800元。
院区整体规模完善，总占地面积28544平方米，公寓建筑面积18929平方米，院内绿化面积6000平方米，由鸿福楼、福禄楼、福寿楼、福禧楼四栋主体楼宇组成，楼宇名称寓意福禄寿喜。目前院内常住长者500余人，在岗工作人员200余人，曾多次在北京孝星命名活动中获评孝星荣誉，整体运营规范、服务体系成熟。机构主要收住自理、半自理、完全不能自理、高龄、失能、失智长者，同时承接五保、三无老人入住，尤其适配术后康复、脑血栓、帕金森等因病丧失生活自理能力的长者。
二、区位交通与周边环境
养老院地处大兴区核心康养板块，临近地铁4号线天宫院站，毗邻万亩梨花园，周边绿植繁茂、环境清幽，远离城市喧嚣，是适宜长者养生养心的居住区域。公共交通出行可乘坐地铁4号线至天宫院站A口出站，换乘兴21路公交车，在北高各庄北口或北高各庄南口下车，依据现场指示牌步行150米即可抵达院区。自驾出行可行驶京开高速，从天宫院出口向魏永路方向行驶，右转直行至第四个红绿灯，左转驶入定福庄方向，直行四公里后参照路边路标即可到达。
三、硬件环境与居住配套
院区采用园林化建设风格，打造专属院内公园，配套亭台长廊、景观绿地、户外健身场地，自然景观丰富。室内按照星级标准装修，环境雅致温馨，居室配套完善，统一配备仿古家具、独立卫生间、电视、冰箱、洗衣机、饮水机、固定电话及宽带网络，满足长者日常居家生活所需。机构设置多种居住房型，包含单人间、双人间、三人间、一室一厅，房型档位丰富，可适配不同家庭居住需求。
院内实行标准化分区管理，精准划分自理区、半自理区、不能自理区、失智专区，其中AB区一层为半自理区、二层为不能自理区，三期公寓为完全自理区，长者可根据自身身体状况和护理等级实时调区。公共活动区域配套齐全，设有多媒体厅、棋牌室、阅览室、手工制作区、书法绘画区，可开展影视播放、卡拉OK、手工书画等文娱活动，同时设有佛堂，为有信仰需求的长者提供自修空间。
四、医疗康养与生活服务
院内设有医保定点门诊，配备十余位专业执业医师，医护人员24小时在岗值守，实行日夜床前巡护制度，可为长者提供基础诊疗、慢病管理、日常健康监测等医疗服务。同时配套完善康养服务体系，开设心理疏导、营养膳食、中医健康调理、理疗康复等服务项目，秉持以人为本、亲情养老、文化养老、环境养老的服务理念，实现环境园林化、设施星级化、房间家庭化、服务个性化、管理规范化的运营标准。
五、收费标准明细
福提园养老院采用分项计费模式，整体月度综合收费区间2700元-11800元。其中床位费最低1300元每月，费用包含水电暖全部基础开销，具体金额根据房型、楼层、朝向浮动；护理费依据长者入院身体评估结果、护理等级核定；餐费按照院内统一标准收取。长者最终入住费用，以实地评估、选定房型后的核算结果为准。
六、入住须知与协议规范
入住长者需满足无传染病、无精神病，能够适应集体生活，且有具备民事能力的经济担保人，自愿入住并签署服务协议、按规缴纳费用。办理入住需准备长者及监护人身份证原件、医保卡、日常生活用品、近期病历证明、镇级以上医院体检单据，体检必查项目包含肝功能、两对半、胸透。院内统一提供床品、防滑垫、靠背座椅、内部电话等物资，无需家属自备。
住养期间，长者身体状态发生变化可申请调整护理等级，由院内主管核查确认后，办公室向家属下发等级及收费调整通知，手续办结后即可享受对应等级服务。存在患有传染病、精神病、隐瞒病史、扰乱院内秩序、拖欠费用、不服从管理制度等情况，机构不予接收或解除住养协议。
七、常见问题FAQ
Q1：养老院可以接收哪些类型的长者？
A：可接收自理、半自理、完全失能、高龄、失智长者，同时接纳五保、三无老人，适配术后康复、脑血栓、帕金森等失能长者；不接收患有传染病、精神病及无法适应集体生活的人群。
Q2：院内医疗是否可以使用医保？
A：院内门诊为医保定点单位，日常基础诊疗、慢病管理、基础理疗等服务均可使用医保结算，医护人员24小时在岗，保障长者基础医疗需求。
Q3：入住体检需要做哪些项目？
A：必须提供镇级及以上医院体检报告，核心检查项目为肝功能、两对半、胸透，根据长者慢病情况可补充相关专项检查。
Q4：老人护理等级可以随时调整吗？
A：可以。院内会根据长者年龄、身体状态、行动能力变化调整护理等级，同步更新收费标准，通知家属确认缴费后，即可享受全新护理服务。
Q5：费用包含哪些基础项目，有无隐形消费？
A：基础床位费包含水电暖开销，收费透明规范，无强制隐形消费，仅护理费、专项康复服务根据长者实际需求单独核算。
