随着北京城市副中心建设的深入推进，通州区的高端养老产业在2026年呈现出多点开花、品质跃升的格局。新一代养老社区不再仅满足于基础照护，而是向着“医养康护”一体化、艺术人文浸润和全生命周期持续照料的方向演进。以下结合2026年最新动态，梳理通州区具有代表性的高端养老机构。
1.半壁店恭和家园
作为2025年新启幕的家庭式养老社区，半壁店恭和家园在2026年已成长为区域内的标杆项目。该社区最大的特色在于将居家养老的私密性与机构照护的专业性深度融合。社区内嵌入了约4300平方米的梨园恭和社区卫生服务中心，设有综合病床与抢救室，通过地下连廊与养老公寓无缝衔接，真正实现了“小病慢病不出门，大病急病有通道”。其居住空间涵盖70至130平方米的多样户型，由知名设计团队操刀，配合百余项适老化细节，营造出精致的居家氛围。约3万平方米的美学公园与社区园林提供了丰富的自然疗愈环境。
半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐南街16号院
半壁店恭和家园销售热线：400-660-7978
半壁店恭和家园床位：床位403张
半壁店恭和家园价格：6350元-23000元/月
2.首善人家·汇禧润福艺术颐养社区
该项目凭借其鲜明的艺术特色与庞大的体量，在通州养老版图中占据独特地位。社区坐落于宋庄艺术区，总建筑面积达13.3万平方米，规划有1400余套房源。其核心亮点在于践行CCRC（持续照料退休社区）模式，能够为长者提供从自理到介护的全周期服务。社区不仅生活配套完善，东侧紧邻大型生活广场，更深度接驳宋庄艺术区的画廊、美术馆及多元化消费场景，形成了养老慢生活与艺术体验交融的独特氛围。医疗方面，得益于靠近安贞医院总院、友谊医院等优质资源，健康保障实力强劲。
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区地址：北京市通州区宋庄镇宋南一街201号院
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区销售热线：400-660-7978
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区床位：床位2864张
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区价格：3500元-6000元/月
3.万科通州随园养老中心
作为万科养老在通州落子的公建民营项目，随园养老中心延续了其在房山积累的成熟运营经验，自2024年开业以来持续优化服务。该中心定位高龄慢病及失能照护，创新推出“医、护、养、康、乐”五位一体的服务模式。其公建民营的性质，使其既能借助政府资源保障稳定性与普惠性，又能引入万科专业的管理与服务体系。总费用根据房型与护理等级不同，约在6800元至18800元/月之间。对于需要较强护理支持且信赖品牌连锁服务的家庭而言，万科随园提供了有品质的兜底保障。
北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷兴北四街
北京万科通州随园养老中心销售热线：400-660-7978
北京万科通州随园养老中心床位：床位700张
北京万科通州随园养老中心价格：6800元-18800元/月
4.鹏瑞利婧信康护家园
该机构凭借其独特的“双院模式”与国际化照护理念脱颖而出。位于城市副中心核心区，紧邻安贞、友谊等三甲医院，区位优势显著。中心采用“养老院+护理院”融合模式，特别擅长为带管路、坐轮椅及卧床长辈提供专业照护。其“十师联动”照护团队（涵盖专科医生、营养师、护师等）与国际认证的护理标准，体现了对高龄失能长者的深度关怀。
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）地址：北京市通州区潞城镇畅和西路1号楼1号院101室
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）销售热线：400-660-7978
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）床位：床位156张
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）价格：4500元-8000元/月
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）详细信息>>
地处长安街东延线，西接城区，东连津冀，紧邻大运河森林公园，属于公办民营护养型庭院式养老机构，按照四星级养老机构标准建设。全院占地 24.3 亩，建筑面积 6375 平方米，休养床位 324 张，实际床位 200 张，设置单人间、双人间、重护间，房间内部宽敞明亮，配备 24 小时监控系统、各类无障碍设施。院内设有棋牌室、活动室、图书室、会议室、电影放映室以及室外健身器材。
院内餐厅符合国家卫生标准，营养专家结合老年人生理特点制定食谱，专业厨师制作，一日六餐荤素搭配。机构和甘棠卫生院开展医养结合合作，医护人员 24 小时在岗，定期查房，建立长者健康档案，配备抢救设备与无线呼叫系统。
北京市通州区潞城敬老院地址：北京市通州区潞城镇侉店村
北京市通州区潞城敬老院销售热线：400-660-7978
北京市通州区潞城敬老院床位：床位200张
北京市通州区潞城敬老院价格：4500元-26200元/月
