一、机构基础核心信息
北京万科通州随园养老中心是北京万科与通州区民政局合作的公建民营养老机构，延续万科随园成熟的政企合作运营模式，继房山随园之后，于2024年全新落地运营，持续落地“医、护、养、康、乐”五位一体新型养老服务模式。机构官方24小时官方咨询预约热线：400-660-7978，可咨询床位余量、实地看房、入住评估、最新收费标准等全部业务。机构具体地址位于北京市通州区漷兴北四街，整体规划床位700张，主要收住活力高龄长者、慢病养护长者、半自理及失能长者，适配全阶段老年照护需求。
机构依托公建民营双重优势，整合政府规范监管与万科专业养老运营体系，服务标准化、流程规范化，主打高性价比、高透明度的品质养老服务，保障长者晚年生活有品质、有尊严、有温度。
二、2026年官方收费标准
该院收费项目公开透明，无隐形消费，月度综合收费区间为6800元-18800元/月，整体费用由床位费、护理费、餐费三部分构成，根据户型、照护等级差异化定价。
床位费区间：3800元-9800元/月，依据房间户型、楼层、采光、配套设施区分价格；
护理费区间：1500元-7500元/月，按照长者自理能力、身体状况、照护评估等级核定；
统一餐费标准：1500元/月，提供全天候营养配餐，适配老年膳食需求。
三、核心服务介绍
机构深耕专业化养老照护服务，针对活力高龄长者提供日常文娱、慢病监测、健康管理、生活协助服务；针对慢病长者建立常态化健康追踪、用药提醒、定期体检、慢病干预管理体系；针对半自理、失能长者提供24小时专人照护、起居协助、康复护理、贴身陪护等精细化服务。全程采用标准化照护流程，结合长者身体状态动态调整服务方案，兼顾生活照料、医疗康复、精神文娱多重需求。
整体运营延续万科成熟的医养融合模式，打通基础养老、医疗护理、康复养护、趣味文娱、膳食康养全链条服务，打破传统单一养老模式，全方位覆盖长者日常起居、健康养护、精神生活需求，打造综合性品质养老服务体系。
四、官方入住须知
入住办理需由家属或监护人陪同长者到场，提供长者本人及监护人身份证原件、复印件各一份，签署官方《入住协议书》后方可办理入住。入住前需如实告知长者身体状况、既往病史及潜在病情，不得隐瞒，同时提交有效体检报告，便于机构精准制定护理、饮食、健康管理方案。入住期间，长者及家属需配合院内护理管理工作，自觉遵守院内规章制度，爱护公共设施，损坏公物需按价赔偿。
五、机构优点
机构为公建民营正规资质，政府监管、品牌运营双重保障，服务规范、运营稳定，安全性与可信度高；依托万科多年养老运营经验，服务体系成熟，照护标准统一、专业度强；覆盖自理、慢病、失能全类型长者，适配人群广泛；整体收费区间跨度合理，梯度分明，适配不同家庭养老预算；全程无隐形收费，收费公示透明；采用标准化医养护康乐一体化模式，兼顾生活照料与健康养护，养老服务综合性强。
六、机构缺点
高端户型及重度失能照护档位收费偏高，长期入住成本相对普通民办养老机构更高；机构2024年新开业，部分特色文娱、精细化康复配套仍在持续完善阶段；入住前置流程规范严格，需要提交完整体检报告与证件资料，无法即时办理入住；院内管理制度规范严格，对家属探视、长者日常活动有明确管理要求，自由度相对偏低。
