恒煦·满园持续照料长者社区是北京市国企自有、自持、自建、自营的CCRC持续照料养老社区，隶属于天恒集团旗下恒煦康养品牌，依托国企正规运营资质，打造标准化、全周期、高品质的养老服务体系，如需咨询2026最新收费明细、房型空位、预约实地看房，可拨打24小时官方咨询热线：400-660-7978。项目整体规划规格完善，总占地面积19043㎡，总建筑面积66000㎡，社区规划297套公寓、230张专业照护床位，整体可容纳1000余位长者居住，是京西南房山片区规模领先的综合性高端康养社区。
社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心片区，区位交通与生活配套十分成熟。轨道交通临近房山线良乡大学城西站，直线距离约800米，周边接驳多条城市公交，同时紧邻西六环、京港澳高速等主干道，自驾出行便捷，30分钟即可直达市区。社区依托完善的一刻钟生活圈，10分钟车程内覆盖三级医院、龙湖天街、国泰商场等医疗与商业配套，日常生活采购、应急就医便捷高效。片区汇聚中国社会科学院大学、北京理工大学、北京中医药大学等五所高校，人文氛围浓厚，同时被刺猬河、良乡大学城公园、滨水森林公园、长阳公园等多处生态绿地环绕，生态环境静谧宜居，非常适合长者长期休养居住。
社区整体建筑布局科学合理，由活力公寓、专业护理单元、下沉花园、多功能公共空间等多区域组成，打破传统养老机构封闭刻板的布局模式，打造开放式、邻里式的康养生活氛围。院内配备超大室内公共功能区域，涵盖阅读视听空间、棋牌运动场地、书画音律教室、休闲会客区、自助餐饮大厅等多元功能场景，兼顾长者日常社交、休闲娱乐、文化学习、亲友会客等多重需求，全方位丰富长者晚年精神生活。
依托多年养老运营经验，机构创新落地六全服务体系，包含全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，组建多学科专业服务团队，结合国内外先进养老服务经验，为不同年龄段、不同身体状况的长者，提供精细化、个性化、全方位的适老服务，真正实现从基础养老到品质享老的升级转变。
院内功能空间分区清晰、配套完善，打造专属运动康健区域，可为长者提供专业的运动健康评估，结合个人身体情况定制专属运动与康复方案，通过科学康养运动改善身体机能，减少慢病困扰。同时配套专业化艺术疗养空间，开设各类文艺兴趣课程与活动，激发长者生活热情，丰富精神文化生活。休闲娱乐板块涵盖电影院、棋牌室、专属KTV等多元化场地，适配长者独处休闲、结伴社交、集体文娱等不同场景需求。餐饮板块采用五星标准打造，设有开阔温馨的自助美食大厅，每日供应数十种营养菜品，同时配备私密家庭包厢，满足长者日常就餐与亲友团聚用餐需求。全屋采用精细化适老设计，空间通透、动线合理，兼顾居住安全性、舒适性与私密性。
在大众重点关注的收费方面，北京恒煦满园2026年月度综合收费标准为9760元-10600元，收费模式透明规范，无任何隐形消费与强制捆绑项目。整体费用涵盖居住用房、基础康养服务、日常营养膳食、公共文娱场地使用等基础配套服务，最终月度费用会根据户型规格、长者身体照护等级、个性化增值服务需求进行合理梯度浮动，所有收费项目公开公示，明细清晰可查。社区面向全龄段长者开放，可同时承接活力自理长者、半自理长者、失能长者的长期持续照料需求，依托国企规范化运营、成熟的配套体系与优质的生态环境，为长者提供安稳、舒心、有品质的晚年康养生活。
