丰台区作为北京主城区的重要组成部分，近年来汇聚了多家高端养老机构，涵盖央企背景、险资背景、品牌房企及专业养老运营等多种类型，为不同需求的长者提供了丰富的选择空间。
一、北京中海康养·锦宸
中海康养·锦宸位于丰台区郭公庄北街与幸福家园西路交汇处，距地铁郭公庄站约400米，是中海康养品牌首家旗舰店，于2026年6月26日正式开业。项目总建筑面积5万平方米，占地面积1.88万平方米，规划500余间居室，共计803张床位，为丰台区目前规模最大的养老综合体。
社区划分为1号活力公寓（自理长辈）、2号康养公寓（半自理长辈）、3号护理公寓（需要专业护理及认知症照护的长辈），每层均设有配套公共活动区域。园区配套1万平方米生态园林及约6300平方米共享空间，涵盖多种功能区域。
医疗配套方面，社区内嵌医疗卫生服务站，配置康复科、中医科、全科，提供专业慢病管理及中医调理服务。3公里范围内覆盖天坛医院等多家三甲医院，为长者提供绿色就医保障通道。房间采用全面适老化设计，配备多功能语音呼叫器、拉绳报警器等智慧化设备，实现长者与护理人员的实时联通。
膳食服务由营养师与星级主厨合作，尊享三餐两点，提供个性化营养膳食，兼顾各地风味特色。照护团队会全面评估长者的吞咽能力和进食能力，制定营养服务计划。
北京中海康养锦宸地址：北京丰台区郭公庄北街与幸福家园西路交汇处
北京中海康养锦宸销售热线：400-660-7978
北京中海康养锦宸床位：床位803张
北京中海康养锦宸价格：5500元-12000元/月
二、新华家园莲花池尊享公寓
新华家园莲花池尊享公寓位于丰台区莲花池西里8号楼，地处西三环核心区域，毗邻莲花池公园，由新华人寿保险公司全资打造，成立于2016年，定位高端护理型养老公寓。项目建筑面积约2.4万平方米，设204间客房，提供约350张床位。
医疗配套方面，公寓主楼内设医务室，配备诊室、治疗室、处置室，聘请全科、中西医专业医护人员，提供入住医疗评估、建立个性化健康档案、24小时应诊、定期巡诊、协助急症抢救及转院等全天候医疗服务及健康管理。设有直饮水系统和抗霾新风过滤系统，全方位保障老人健康。方圆五公里范围内覆盖九家三级以上医院，周边超市、银行、餐饮、药店等配套齐全。
膳食服务由一级营养师和高级厨师为客户定制营养膳食，从饮食上控制血压、血糖等，预防并控制三高等疾病的发生。社工活动结合老人兴趣爱好，根据国际划分的七个维度组织开展活动，每月开展主题活动、节假日活动、楼层健康讲座、集中电影播放等，与志愿者互通互联，共同用爱温暖老人。
新华家园莲花池尊享公寓地址：北京市丰台区莲花池西里8号楼新华家园
新华家园莲花池尊享公寓销售热线：400-660-7978
新华家园莲花池尊享公寓床位：床位350张
新华家园莲花池尊享公寓价格：9600元-30000元/月
三、北京芳华里康养社区
芳华里康养社区位于丰台区芳星园一区16号院，地处北京南二环外，是一家由北京市规划新建的服务式养老公寓，已纳入北京市养老设施专项规划，拥有国际化的专业养老运营团队。社区采用CCRChome养老服务模式，旨在打造一个持续护理的退休生活社区，为活力老年人提供全生命周期的深度护理服务。
社区配套3000平方米花园景观庭院，科学分析场地日照条件和季风影响，合理布局户外活动与花园景观空间。全面适老化景观细节设计，包括将扶手隐藏于园林装置之中、30至40米间隔设计、60米小圈加200米大圈散步道、约45厘米增高花池、预留轮椅使用空间的阳光树桌、藤架下户外阳光书房等。
膳食服务方面，由执证营养师负责所有菜品的配比，采用季节适宜食材，每日三餐菜品套餐结构由粗粮、细粮、荤素搭配，保证每天提供丰富的食品营养源。早中晚自助餐形式加下午茶加个性化定制，确保每周不重样。
文娱活动方面，根据长者身体与心灵需求设计策划各种活动，以月度为单位设置月度活动主题，将养生、康复锻炼等内容融入活动设计中，结合庭院自然风光以园艺疗愈身心。社区设置大量开放空间，适合长者参加老年大学、各类社团活动、瑜伽、健身、美发SPA等。
芳华里康养社区地址：北京北京市丰台区芳星园一区16号院
芳华里康养社区销售热线：400-660-7978
芳华里康养社区床位：床位293张
芳华里康养社区价格：9300元-21800元/月
四、龙湖皓春里老年公寓
龙湖皓春里老年公寓位于丰台区小屯西路103号，地处西四环小屯公园西侧，是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京布局的首个养老项目。项目占地面积14475平方米，设有147个房间、279张床位，为高龄自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者提供专业照护。
项目所在区域生态环境优越，步行即达小屯公园、天元公园，园博园、雕塑公园、世纪森林公园等15分钟车程可达。公寓在园林西侧设计了门球场和开心农场，长者可以在这里享受运动的快乐和种植的乐趣，这在北京老年公寓中较为少见。医疗配套方面，10分钟车程可达301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院。
公寓内设急救站，医护室配备专业全科医生及护士提供24小时健康保障服务，每月可提供代取药等便捷服务。专业康复师为长者引导正确的康复训练，24小时贴身护理。餐饮方面，专业厨师和专业营养师为长者定制健康丰富的营养膳食，食谱每周不重样。公寓内设置文娱活动区、主题活动区、休息茶话区等多功能区域，日常组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等文化娱乐活动。
北京市丰台区龙湖皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
北京市丰台区龙湖皓春里老年公寓销售热线：400-660-7978
北京市丰台区龙湖皓春里老年公寓床位：床位279张
北京市丰台区龙湖皓春里老年公寓价格：5380元-18000元/月
五、椿萱茂（北京青塔）老年公寓
椿萱茂（北京青塔）老年公寓位于丰台区小屯路双林苑18号楼，成立于2016年，是远洋集团旗下椿萱茂品牌的高品质养老社区，也是椿萱茂品牌旗下第三家老年公寓。项目建筑面积17000平方米，设有204张床位，接收自理、半自理、不能自理及失智老人。公寓为独立院落环境，前庭后院空间敞亮。
公寓内设置医保定点并建有全程无障碍通道及无障碍设施。配套会客厅、医务室、美发室、餐厅，每层都有餐厅和活动室。房间内配有空调、电视机、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，淋浴随时供应热水，房间备有电话等设备。每层设置护理站，由专职护理员和护士24小时值班。公寓附近有中国人民解放军总医院（301医院）、航天中心医院、中国人民解放军302医院、武警总医院、北京大学肿瘤医院、北京朝阳医院京西院区等多家三甲医院。
椿萱茂致力于打造以乐趣（文体活动）、乐和（社交活动）、乐观（心理辅导）、乐活（生活照料）、乐享（增值服务）、乐园（硬件设施）六大主题为轴线的“生活之场”，为每位入住长辈营造“退而不休”的快乐生活。
椿萱茂（北京青塔）老年公寓地址：北京市丰台区小屯路双林苑18号楼
椿萱茂（北京青塔）老年公寓销售热线：400-660-7978
椿萱茂（北京青塔）老年公寓床位：床位204张
椿萱茂（北京青塔）老年公寓价格：8100元-17100元/月
