2026北京国寿嘉园养老社区地址在哪？最新收费标准一览表

在北京昌平北七家的康养板块中，国寿嘉园·北京乐境凭借央企背书、成熟CCRC运营模式、优质园林环境和完善的医养配套，成为很多家庭优先考察的高端养老社区。整体社区定位城郊宜居康养，兼顾自然环境、医疗保障、文娱生活与适老居住，适配不同身体状态的长者长期入住，整体居住氛围舒适、配套完善，是北京北部区域口碑稳定的综合性养老社区。官方咨询热线：400-660-7978。

实地探访来看，国寿嘉园·北京乐境具体坐落于北京市昌平区北七家镇，立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南，地处北京北中轴文脉之上，位于北五环与北六环之间的宜居居住区。周边以成熟住宅区为主，紧邻亚奥板块，北侧靠近小汤山高端别墅区，整体人口密度适中、绿化充足、空气质量优越，远离城市喧嚣，适合长者静心康养居住。社区整体占地3.1万平方米，总建筑面积约8万平方米，容积率1.5，整体绿化率超30%，园区规划有2万平方米主题园林，依托“两轴九园”设计理念打造九个不同主题景观区域，户外休闲空间充足，层次丰富、观赏性强。

作为中国人寿旗下高端康养项目，国寿嘉园全国布局广泛，业务覆盖北京、天津、苏州、厦门、成都等十余座城市，整体养老床位超8700张，涵盖城心公寓、城郊机构、居家社区多元养老业态。北京乐境社区规划房间近600套，总床位接近1000张，收住人群覆盖自理、半自理、失能、失智各类长者，可实现全周期持续照料。社区整体配套面积近1万平方米，集中涵盖医疗、文娱、餐饮、生活服务等功能，能够一站式满足长者日常居住、康养、休闲、就餐等全部生活需求。

日常出行方面，社区交通条件便捷，距离北五环约10公里，驾车经立汤路15分钟左右即可抵达。公共交通出行友好，距离地铁5号线天通苑北站约4公里，社区周边200米内设有名佳花园公交站，途经417路、487路、860路、158路快速专线等多条线路，公共出行、家属探视都十分便利。商业配套同样完善，社区南侧5公里内拥有天通苑华联购物中心、龙德广场，社区配有定期班车往返商圈，方便长者日常采购；东北侧4公里处为未来科学城核心区，在建大型保利购物中心，未来商业配套将进一步升级。

医疗康养是社区的核心优势之一，社区内部单独规划1000平方米专业医疗康复区域，配套智能健康管理系统，可实时监测长者身体数据，根据健康状况定制个性化康养方案，提供健康管理、日常护理、专业康复等一站式院内服务。外部医疗资源密集，5公里范围内覆盖三家三甲医院，分别为清华长庚医院、昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院，其中距离社区仅600米的王府中西医结合医院与社区达成医养合作，开通专属就医通道，方便长者日常就诊、复查、紧急转诊，真正实现小病慢病院内养护、大病重症快速就医。

居住户型适配不同家庭入住需求，整体采用南向采光、单廊式适老设计，采光通透、居住安静。活力自理区域涵盖40㎡、55㎡一居室，85㎡、95㎡两居室以及125㎡三居室，适配独居、夫妻同住、家庭陪伴居住场景；专业护理区域设置32㎡单人间、39㎡双人间，专门针对半自理、失能失智长者设计，空间紧凑实用、照料便捷。

社区文娱生活配套十分丰富，近万平配套服务区涵盖全品类休闲空间，包含四季花厅、共享客厅、中央街区、游泳馆、健身房、电影院、KTV、棋牌室、书画室、舞蹈教室、瑜伽室、桌球室、阅览室、门球场、乒乓球厅等多元场地，能够满足长者健身锻炼、兴趣学习、休闲娱乐、社交互动的各类需求。餐饮服务遵循老年康养饮食标准，由专业团队根据四季时令调整菜单，坚持低盐、低脂、低糖的健康配比，兼顾营养均衡与口感，适配长者肠胃特点与慢病养护需求。

社区整体收费透明规范，统一基础服务费为1500元每月，不同户型、不同朝向房屋使用费差异定价，整体月度收费区间在9360元至25200元，以下为社区2026年最新户型收费明细一览表：

整体来看，国寿嘉园·北京乐境是北京北部综合实力较强的央企高端CCRC养老社区，核心优势十分突出，央企运营背景靠谱、园林环境优质、户型选择丰富、医疗配套完善、文娱餐饮配套齐全，能够全方位覆盖自理到失智失能长者的养老需求，适合追求居住品质、重视医疗保障、希望养老生活丰富多元的家庭选择。同时社区也存在一定短板，项目地处昌平城郊，距离主城核心区域较远，对于需要频繁往返市区的家庭略有不便；整体收费处于高端养老区间，长期入住成本相对偏高，更适配中高端养老需求家庭。如需实地看房、咨询最新入住政策，可拨打官方预约热线：400-660-7978。