为方便家属精准对比、筛选北京通州区正规医养结合养老机构，现将区内五家主流养老院的基础资质、床位规模、硬件配套、服务内容、入住须知及真实口碑、客观优缺点统一整理汇总，所有内容均为机构公开公示信息，内容真实可查。
该院坐落于城市副中心核心区，采用中新合作“养老院+护理院”双院模式，设置67个养老单元、核定床位156张，重点为带管路、坐轮椅及卧床长辈提供专业照护。机构临近三甲医院，周边双公园环绕，公共交通线路丰富，出行便利。
中心建筑面积6500平方米，内部设有全龄化社区餐厅、认知训练区域、健身中心和智慧服务中心。社区餐厅可同时容纳50人就餐，日供餐能力200-300人，由营养医师定制养膳同源膳食体系，可提供治疗餐、流食等营养配餐。
机构组建“十师联动”照护团队，包含专科医生、临床营养师、临床药师、专科护师等岗位。医护人员24小时评估监测长者健康状态，一线护理人员持有执业护士证，具备3年以上三甲医院护理经验，擅长高风险照护、防跌倒等专科操作。
院内搭载中央监护系统，配备离床感应报警、体位感应等智能监测设备，与北京市红十字会合作设立救援站。院内打造融合新加坡花园城市理念的自然疗愈庭院，设置无障碍步道，房间全部采用适老化设计，配备电动护理床、抗菌陶瓷餐具等定制适老设施。
家属评价，机构护理专业度强，针对卧床、管路老人照护经验充足，医护响应及时。优势为医养配套完善，智能安防系统齐全，特色膳食服务完善，公共交通出行便捷；不足为多人间房型占比高，独立私密房型选择较少。
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）地址：北京市通州区潞城镇畅和西路1号楼1号院101室
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）咨询热线：400-660-7978
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）床位：床位156张
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）价格：4500元-8000元/月
鹏瑞利婧信康护家园（北京通州区潞城镇养老服务中心）详细信息>>
2、半壁店恭和家园
半壁店恭和家园是乐成养老旗下家庭式养老社区，2025年启幕，属于CCRC医养康养社区，核定床位403张，拥有成熟连锁养老运营经验。社区内自建北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，建筑面积约4300㎡，设置全科、内科、外科、中医科、口腔科等科室，配套36张综合病床。
卫生服务中心通过地下通道与养老公寓相连，长者可享受院内就诊绿色通道。社区医院搭建紧急救助、慢病管理、医疗康复、专业护理四大医疗服务体系，可开展上门医疗、急救处置，具备医联体三甲医院转诊通道，满足长者小病慢病在社区内处置、急症快速转诊的需求。
社区配套建筑面积约13000㎡的护养型养老机构与5000㎡康养生活馆，康养生活馆包含社区餐饮中心、健康生活中心、休闲娱乐中心，下沉庭院设计保障室内采光。社区餐厅配备营养师与专业厨师团队，遵循四季养生原则，按照低盐低脂低糖的标准定制餐食，可提供慢病个性化餐食。
健康管理中心为长者建立专属健康档案，提供健康筛查、用药管理、康复干预等持续性健康服务。馆内还设置养生馆、适老化健身房、剧院、乐学阅览空间、棋牌活动区。社区外部配有约30000㎡美学公园，楼间划分多主题园林景观。
居住户型覆盖70至130㎡一居至三居，室内采用新中式精装，全屋搭载百余项适老化配置，包含24小时双向紧急呼叫报警器、卫生间安全扶手、感应小夜灯、防滑洗浴系统。入住家庭普遍反馈社区居家氛围浓厚，院内医疗配套齐全，文娱活动丰富。优势是医疗资源内置，户型选择丰富，适老化细节完善，可同时支持居家居住、短期托养、长期照护；不足为整体定位偏向中高端，高阶护理服务成本较高。
半壁店恭和家园地址：北京市通州区怡乐南街16号院
半壁店恭和家园咨询热线：400-660-7978
半壁店恭和家园床位：床位403张
半壁店恭和家园价格：6350元-23000元/月
3、北京万科通州随园养老中心
北京万科通州随园养老中心是万科与通州区民政局合作的公建民营养老机构，2024年投入运营，核定床位700张，延续万科随园系列医养服务体系。机构面向活力长者、慢病长者、失能长者，打造医、护、养、康、乐一体化服务模式，提供适老化居住环境、慢病管理、康复训练、生活照料等服务。
入住需要提交老人及监护人身份证件、体检报告，签署入住协议。入住前需如实告知老人身体情况，入住期间家属需要配合护理人员开展照护工作，爱护院内公共设施。
依托万科成熟养老运营经验，机构服务标准化程度高，整体口碑稳定。优势为公建民营模式，服务规范，床位储备充足，运营体系成熟；不足为园区运营时间较短，部分康养配套仍在持续完善。
北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷兴北四街
北京万科通州随园养老中心咨询热线：400-660-7978
北京万科通州随园养老中心床位：床位700张
北京万科通州随园养老中心价格：6800元-18800元/月
北京市通州区三乐康复老年公寓是通州区三星级民办养老机构，核定床位750张，占地面积46800平方米，建筑面积29800平方米，绿地与水上花园面积23800平方米，拥有400余间房间。
园区打造生态园林式养老环境，设置独立认知障碍专区，以及半自理、完全失能长者专属照护区域，可提供生活护理、医疗康体、老年教育、休闲娱乐等多项服务。院内配套完善，可满足长者日常居住、康复、文娱需求，收费体系区分不同房型、入住周期，水电、采暖等项目均有明确规则。
机构运营多年，本地入住家庭认可度较高。优势为园林环境优越，床位充足，房型选择多样；不足为园区整体规模大，针对长者一对一精细化专属照护资源有限。
北京市通州区三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号
北京市通州区三乐康复老年公寓咨询热线：400-660-7978
北京市通州区三乐康复老年公寓床位：床位750张
北京市通州区三乐康复老年公寓价格：4000元-9400元/月
5、首善人家·汇禧润福艺术颐养社区
首善人家·汇禧润福艺术颐养社区为全龄CCRC持续照料颐养社区，核定床位2864张，总占地5.9万平方米，建筑面积13.3万平方米，规划11栋楼宇，1400余套养老房源。养老配套用房面积9万平方米，护理配套用房1.35万平方米，设置数十个多功能公共活动空间。
社区紧邻宋庄艺术区，周边商业、商超、医疗资源集中，距离多家三甲医院距离较近。社区采用全周期照护模式，按照长者身体状态划分多个护理等级，覆盖自理到重度失能长者，可提供一体化居住设施与分层照护服务。
社区配套艺术、文娱、社交空间，提供专业医护服务、生活照料、特色餐饮、各类文化活动。办理入住时，需要监护人与担保人陪同签署协议，提交老人、监护人、担保人相关证件资料，可选择整房入住或者床位拼住。餐食支持堂食或者送餐到房间，入住需缴纳一次性安置费与入住保证金，同时有物品携带与电器使用相关管理规定。
入住长者及家属反馈，社区体量充足，护理等级划分细致，文娱活动丰富。优势是房源充足，全周期照护体系完整，生活配套丰富；不足是社区人员密度较大，私密性弱于小型养老机构。
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区地址：北京市通州区宋庄镇宋南一街201号院
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区咨询热线：400-660-7978
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区床位：床位2864张
首善人家. 汇禧润福艺术颐养社区价格：3500元-6000元/月
