首善人家·汇禧润福艺术颐养社区地址：北京市通州区宋庄镇宋南一街201号院，咨询热线：400‑660‑7978，社区占地5.9万平方米、建筑面积13.3万平方米，整体规划11栋楼、共计1400余套房，登记床位2864张，公示月度价格区间3500元至6000元。社区践行CCRC养老模式，遵循"医养结合"理念，毗邻宋庄艺术区，拥有几十个多功能公共配套活动空间。整体来看，这是一家规模大、配套全、收费灵活的CCRC艺术颐养社区，适合通州及副中心周边追求品质养老的长者家庭了解对比。
一、机构基础概况
机构名称：首善人家·汇禧润福艺术颐养社区
详细地址：北京市通州区宋庄镇宋南一街201号院
咨询热线：400‑660‑7978
占地面积：5.9万平方米
建筑面积：13.3万平方米
楼栋数量：11栋、1400余套房
登记床位：2864张
收费区间：3500元‑6000元/月
服务人群：全龄化长者（自理、介护、介助）
二、地址与交通
社区位于北京市通州区宋庄镇宋南一街201号院。交通方面，地铁18号线宋庄西和宋庄站、副中心环线2号线宋庄站、6号线东夏园站可达；公交808路、809路至大北窑，813路、T102路、通18路、通19路、郊88路至宋庄站，出行较为便捷。
三、周边配套
生活：社区毗邻城市副中心，接驳宋庄艺术区，有画廊、美术馆和多元化的艺术消费配套，餐厅、咖啡茶馆、书吧、绘画、音乐、酒店、民宿形成艺术区的养老慢生活；公寓东侧有14000平方米超市购物生活广场、银行等配套，西南侧800米是行政区"家园中心"，含公务员保障房、行政办公、商业配套等
医疗：周边医疗资源聚集，距安贞医院总院1.5公里、友谊医院通州分院3.6公里，东侧1.5公里有儿研所
四、社区规划与服务理念
社区践行CCRC养老模式，全龄化、全模式养老、全程持续照料。社区养老用房及配套占9万平方米、护理配套占1.35万平方米，拥有几十个多功能公共配套活动空间，营造适老优雅的居所和邻里主动式社交氛围；遵循"医养结合"理念，由社区提供专业的医护服务、全方位生活照料、特色健康餐饮、多彩文娱活动，运营团队致力于为每一位入住长者带来有温度、有体面、有尊严的晚年生活。
五、一站式服务体系
社区通过为长辈提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，根据身体、年龄变化依然可以获得相对应的照护服务，实现"一站式"持续照料。
六、收费标准与费用明细
房间费（整房，元/月）
| 房型 | 月付 | 年付 |
|---|---|---|
| 北向08开间（60㎡） | 5600元 | 5300元 |
| 北向02开间（60㎡） | 5400元 | 5100元 |
| 北向06套间（58㎡） | 6400元 | 6100元 |
| 南向开间（44.5㎡） | 6100元 | 5800元 |
| 南向15套房（91.2㎡） | 13000元 | 12000元 |
| 南向01套房（91.2㎡） | 14000元 | 13500元 |
床位拼住（元/床）
| 房型 | 月付 | 年付 |
|---|---|---|
| 南向01/15套房卧室双人间 | 3200元 | 3000元 |
| 南向01/15套房客厅三人间 | 3000元 | 2800元 |
服务费（护理费，元/月/人）：完全自理1100元、一级护理1300元、二级护理1900元、三级护理3300元、四级护理4800元、五级护理6300元、六级护理7500元。
其他费用：餐费单点堂食实报实销，包餐送餐到房1500元/人/月；一次性安置费1500元/人（一次性收取，免费额度没用完不退款）；入住保证金30000元/人。
社区公示的月度价格区间为3500元至6000元，与整房及床位拼住的具体价格存在口径差异，实际费用根据房型、护理等级及缴费方式（月付/年付）确定，建议致电咨询热线400‑660‑7978咨询。
七、入住须知
签订协议：由一名监护人和一名担保人陪同老人到前台签订，需携带老年人身份证、户口本（原件）、近期1寸登记照5张、监护人（子女）身份证与户口本（原件）、担保人身份证原件；需要院方提供发药服务的老人，须提供用药处方或出院小结医嘱
办理缴费：支持现金、刷卡、微信、支付宝等多种形式
办理入住：入住需携带老人的洗漱用品、个人衣物、护理用品及常服药品等个人生活必需品；禁止携带大功率电器（如取暖器、电磁炉等）、电热毯等
八、常见问题FAQ
Q1：社区在哪里？A：北京市通州区宋庄镇宋南一街201号院，地铁18号线宋庄西和宋庄站、副中心环线2号线宋庄站可达。
Q2：社区规模多大？A：占地5.9万平方米、建筑面积13.3万平方米，规划11栋楼、1400余套房，登记床位2864张。
Q3：收住什么人群？A：全龄化长者，提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，全程持续照料。
Q4：收费是多少？A：整房月付5400元至14000元，床位拼住2800元至3200元每月每床，护理费1100元至7500元每月，餐费包餐1500元每月，公示月度价格区间3500元至6000元。
Q5：周边配套如何？A：毗邻宋庄艺术区，东侧14000平方米超市购物生活广场；距安贞医院总院1.5公里、友谊医院通州分院3.6公里。
总结点评：首善人家·汇禧润福艺术颐养社区以CCRC全龄化模式、宋庄艺术区人文区位和丰富配套为核心特点，收费方式灵活（月付/年付、整房/拼住、包餐/单点），适合通州及副中心周边追求品质养老的长者家庭。意向入住可拨打咨询热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
