北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院，又称北京康养·马池口项目，是昌平区民政局建设、北京康养集团运营管理的公建民营养老机构，属于昌平区重点民生工程，也是区政府与北京康养集团合作的首个公建民营养老项目。项目总投资约1.95亿元，总用地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米，设置养老床位560张，预留168张托底床位，专门面向昌平区失能失智、低保、重残、失独四类老龄群体。机构践行“敬老孝老、幸福生活”企业使命，落实仁心、爱心、孝心、贴心、安心的“五心”服务理念，面向中端养老需求的长者提供标准化机构养老服务，机构地址位于北京市昌平区马池口镇亭自庄北，参观咨询热线400‑660‑7978，整体月收费区间4200元‑10700元。
交通与周边配套方面，院区地处昌平马池口，周边临近亭阳路、顺沙路、水南路等城市道路，附近设有多处公交站点，可搭乘642路、887路、昌20路、昌13路等公交线路抵达周边站点，自驾可以经由西六环快速抵达院内，院内设置停车区域。院区周边以城郊环境为主，生态环境安静，就近小型生活采购可前往周边村镇，大型商业商超距离较远，重大疾病就诊需要通过绿色通道转诊城区合作医院。
硬件环境与居住房型，项目按照适老化标准整体建设，全域实施无障碍设计，公共区域配备防滑地胶、安全扶手、无障碍坡道，院内设置疗愈花园，搭配环形休闲步道。居室以双人间、三人间为主，房间全部采用圆角家具，配备空调、电视、适老护理床、阳台，床头安装紧急呼叫装置，护理房间预留吸氧、吸痰接口。院内划分自理养护区、半护理区、全护理区，单独设置认知症照护专区。公共功能区域配套书画室、手工室、阅读室、舞蹈活动室、棋牌室、多功能厅、康复室，可满足长者康复训练、文娱社交的日常使用。
护理照护服务，长者入住前完成综合能力评估，按照评估结果划分照护等级。自理长者提供日常保洁、衣物洗涤、基础健康监测、用药提醒服务；半自理长者增加协助移位、助浴助餐、压疮预防照护；全护长者实行24小时值守，开展失禁护理、管路护理、褥疮护理等专项照护。认知症专区配备专业照护团队，开展认知筛查、怀旧疗法、园艺音乐等非药物干预照护，院内配置毫米波雷达跌倒监测设备，对长者异常情况进行预警。
医疗配套，院内设置一级标准医疗区，开设中西医诊室、检验室、中西药房、康复室，可开展慢病管理、日常巡诊、基础检验、急救处置，有专家团队定期巡诊。机构和外部医院建立就医转诊绿色通道，处理长者突发重症，院内不开展大型外科手术，重症病症需要转往合作医院就诊。
膳食餐饮，由专业营养师搭配制定食谱，实行三餐一点，每周更新菜谱。可提供低盐、低糖、软烂餐、流食、匀浆膳等多种特殊餐食，楼层设置分餐点位，行动不便的长者可享受送餐到房间服务。
文娱生活，院内多功能厅、各类兴趣教室常态化开展书法、绘画、手工、太极、合唱等课程，定期组织生日会、节日联欢等主题活动。认知症专区依托疗愈花园开展感官刺激、怀旧类活动，丰富长者精神文化生活。
收费标准与费用明细，机构综合月收费区间4200元‑10700元，执行分项计费模式，包含床位费、护理费、餐费。床位费随房型不同产生差异；护理费依据长者照护等级收取，照护等级越高费用越高；餐费统一核算。预留的168张托底床位仅限昌平指定四类保障对象享受普惠价格，普通社会长者按照院内公示标准执行，最终费用以长者评估之后院内实际报价为准。
