一、基础信息概况
光大汇晨北七家养老院（光大汇晨北京老年公寓）属于公建民营养老项目，由北京市民政局主导建设，光大汇晨养老服务有限公司负责运营，2007 年正式投入使用。机构详细地址为北京市昌平区北七家镇八仙庄，官方参观咨询热线：400‑660‑7978。项目规划用地 147 亩，建筑面积 3.9 万㎡，核定床位 745 张，月度综合收费区间3200‑28240 元 / 月，面向自理、半自理、失能、认知障碍长者开放入住。社区地处温榆河畔，绿化率 45%，栽种 70 余种苗木、30 多种花卉，整体为生态园林式养老社区。
二、区位交通与硬件配套
公共交通可乘坐地铁 5 号线抵达天通苑北站，换乘 537、643、905、984 路公交车，在老年社区站下车即达。园区由多栋养老楼宇以及近万平米综合服务中心组成，户型种类丰富，全部户户朝阳，居室配备独立厨房、无障碍卫浴，家具电器齐全，支持拎包入住。园区配套园林绿化、户外种植养殖区、户外健身场地；综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；室内文娱场地包含棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室。机构配备北京首家无线定位求助系统，提供免费温泉水疗、园区电瓶车、外部班车接送服务。
三、康养与生活服务
照护服务包含房间每日保洁，床上用品、窗帘定期清洗，公共区域常态化消毒维护。长者配备随身无线定位求助设备，按下按钮即可获得及时救援。医疗方面为每位入住长者建立个人健康档案，实行 24 小时医护在岗值守，配备完整急救医疗设施，开通三甲医院绿色转诊通道。文娱板块常态化开展科普、医疗、美术、营养讲座培训，组织观影、节庆联欢等各类集体活动，游泳馆设置三层天窗采光的 25 米 ×10 米适老泳池，满足长者运动休养需求。
四、收费标准明细
收费大类 | 项目详情 |
房型床位费 | 涵盖标准间、套间、一居室、两居室、双人间、三人间、大小套间，分为标准价与优惠价；单床、包房两种计费模式，区间 1600‑16128 元 / 月 |
护理服务费 | 四级 1200 元；三级 2600 元；二级 3600 元；一级 5000 元；特一级 6000 元；1 对 2 护理 7500 元；1 对 1 护理 11000 元；1 对 1 失智护理 13000 元 / 月 |
其他费用 | 餐费 50‑60 元 / 天；一次性耗品 1380 元 / 人；小时工 40 元 / 小时；单床押金最高 30000 元 |
五、入住须知
办理入住需要提前三天办理手续，提交本人及家属身份证、户口簿，提供指定体检报告或住院病历复印件，家属需要如实告知长者身体、精神情况。入住携带公寓规定必备生活用品，禁止携带宠物、大量现金与贵重物品。入住时工作人员清点自带药品与私人物品，自备药物需要出具医生处方，同时登记长者生活习惯、饮食禁忌，有特殊需求填写《特殊需求单》。
六、机构优点与缺点
优点：公建民营大型社区，园区占地规模大，园林绿化环境优越；户型选择多，可适配单身、结伴、家庭陪护等多种居住场景；拥有无线定位报警系统，温泉、游泳馆等配套齐全；24 小时医护值守，具备三甲医院转诊绿色通道；班车、电瓶车出行配套完善，文娱活动种类丰富。
缺点：地处昌平北七家，距离市中心较远，地铁无法直达，需要换乘公交；园区体量大，楼栋之间距离较远，行动不便长者出行需要代步工具；部分增值护理、小时工服务需要额外付费；热门房型房源紧张，需要提前预约。
交通：公共出行路线五号线天通苑北站坐537、643、905、 984老年社区站下车。
北京市昌平区光大汇晨老年公寓地址：北京昌平区北七家镇八仙庄
北京市昌平区光大汇晨老年公寓参观热线：400-660-7978
北京市昌平区光大汇晨老年公寓床位：床位745张
北京市昌平区光大汇晨老年公寓价格：3200元-28240元/月
