北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院（亦称“北京康养·马池口项目”）位于北京市昌平区马池口镇，项目建设单位为北京市昌平区民政局，是昌平区级公建养老设施。该项目属于昌平区重要民生工程，由昌平区政府与北京康养集团合作，是双方在养老业务上深度合作的首个公建民营项目。
该养老院位于昌平区马池口镇，作为重要的民生工程，项目总投资约1.95亿元，总用地面积约33000平方米，建筑面积达27029平方米，规模适中，配套完善，可提供560张养老床位，能有效缓解昌平区养老资源供需压力，兼顾兜底保障与中端养老服务需求。
作为公建民营项目，其由昌平区民政局主导建设，北京康养集团负责运营，依托国企运营优势与政府资源支持，建立标准化服务体系，既承担政府养老兜底职能，也面向社会提供中端标准化养老护理服务，实现公益属性与市场服务的有机结合。
该养老院核心承担昌平区政府养老兜底功能，重点为昌平区本地失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体提供集中养老服务，专门预留约168张托底养老床位，保障此类群体能以普惠价格享受高品质养老服务，切实落实民生保障政策。
同时，项目定位中端养老服务，面向有中端养老需求的长者，提供标准化养老护理服务。运营过程中，深入践行北京康养“敬老孝老、幸福生活”的企业使命，严格落实“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的“五心”服务理念，致力于打造高品质、个性化的机构养老新模式，兼顾服务专业性与人文关怀。
结合北京康养集团的标准化运营经验，养老院的护理人员均经过专业培训，服务流程规范，可提供生活照料、基础健康监测、日常护理等核心服务，适配自理、半失能、失能等不同身体状况长者的需求，同时注重长者的生活品质与精神慰藉。
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院床位：床位560张
北京康养颐寿嘉园昌平区敬老院价格：4200元-10700元/月
