北京汇聚了多家资质正规、配套完善、服务专业的高端养老机构，涵盖险资央企CCRC康养社区、五星级公办民营养老中心、城心综合性康养机构等多种类型。各机构均具备成熟的医养结合服务体系、高标准适老化硬件设施、完善的文娱膳食配套，可全面覆盖活力自理、半自理、失能、失智、术后康复等全阶段长者养老需求。以下为北京五家标杆高端养老机构的真实信息汇总，客观呈现各机构的区位、规模、配套与服务特色。
一、恭和苑北京·双井
恭和苑北京·双井隶属于乐成养老，是国内首批深耕专业化养老服务的高端机构，依托成熟的养老产业运营经验，引进国际化养老服务理念，结合本土养老需求搭建标准化服务体系，产业布局覆盖北京、浙江、海南等多地。机构2012年正式运营，坐落于朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心地段，区位优势突出，周边生活配套成熟，便于家属探视与长者日常社交出行。
机构总建筑面积35000平方米，核定床位400张，整体由南北两栋楼宇组成，共设置269套居住房源，涵盖多种户型，可适配不同居住人数与空间需求。院内内设医保定点社区卫生服务中心，搭建完整无障碍通行体系，配套食堂、康复医疗室、心理咨询室、阅览室、棋牌室等全方位功能场地。居室配套齐全，配备空调、电视、衣柜、24小时热水、紧急呼叫系统等基础适老设施，支持自理长者拎包入住。机构专注全等级长者照护，可接收自理、半自理、完全不能自理长者，提供生活照料、个性化护理、营养配餐、康复调理等一站式高端康养服务。入住长者需提前完成健康体检与护理等级评估，存在传染性疾病、精神疾病、急性病症不稳定期等情况的人群不予接收。
恭和苑北京·双井地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号
恭和苑北京·双井24小时热线：400-660-7978
恭和苑北京·双井床位：床位400张
恭和苑北京·双井价格：7800元-26000元/月
二、泰康之家·燕园
泰康之家·燕园位于昌平区新城核心区域，是国内首家获得LEED金级认证的险资高端养老社区，2015年正式开园运营，为北京CCRC持续照料养老模式的标杆机构。项目总占地面积14万平方米，总建筑面积30万平方米，规划床位5000张，可容纳2660户长者入住，园区入住长者多为离退休干部、高级知识分子、企业管理者等人群。
社区分为独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大功能区域，引入美国标准化CCRC养老体系，由国际专业养老机构提供运营咨询支持。院内自建标准化康复医院与全科诊所，创新国际康复服务体系，配备资深老年病、康复专业医师团队，接入城市急救网络。同时与北京多家三甲医院建立合作，开通双向转诊、远程会诊、专家巡诊、绿色就医通道，医疗保障体系完善。机构采用1+N多学科照护模式，为长者定制个性化健康养护与康复方案，针对自理长者提供休闲社交、健身康养、健康管理服务，为半自理、失能、失智长者提供专业护理与认知照护服务。园区户型丰富，配套自助与自选双模式膳食体系，全方位满足高端品质养老需求。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
泰康之家·燕园24小时热线：400-660-7978
泰康之家·燕园床位：床位5000张
泰康之家·燕园价格：6000元-24000元/月
三、国寿嘉园·北京乐境
国寿嘉园·北京乐境是中国人寿旗下央企背景的高端CCRC康养社区，坐落于昌平区北七家镇北中轴文脉地段，地处北五环与北六环之间，毗邻亚奥板块与小汤山高端别墅区，区域绿化充足、空气质量优越，居住康养条件优异。项目总占地面积3.1万平米，建筑面积8万平米，绿化率超30%，规划床位近1000张，拥有近600套居室房源。
园区采用“两轴九园”的景观设计理念，打造2万平米九大主题私属园林，室外休闲康养空间丰富。院内配套近1万平米综合服务区，涵盖医疗康复、文娱休闲、膳食餐饮等多元功能，设有游泳馆、健身房、影院、书画室、瑜伽室、门球场等全品类文娱场地。居室户型覆盖多元需求，包含多款活力户型与专业护理户型，均为南向采光设计，居住舒适度高。院内配备1000平米专业医疗康复区，搭载智能健康监测系统，可实时追踪长者健康数据、定制专属康养方案。项目5公里范围内覆盖三家三甲医院，与周边医疗机构达成医养合作，就医便捷、医疗资源雄厚。膳食服务遵循四季养生理念，采用低脂低盐的适老烹饪标准，适配长者健康饮食需求。
国寿嘉园·北京乐境地址：昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉路口向东约500米路南
国寿嘉园·北京乐境24小时热线：400-660-7978
国寿嘉园·北京乐境床位：床位1000张
国寿嘉园·北京乐境价格：9360元-25200元/月
寿山福海养老服务中心2006年建成运营，是政府重点扶持的五星级非营利性综合养老机构，同时为5A级社会组织，多次荣获“敬老文明号”“先进单位”等官方荣誉，行业认可度与用户口碑优异。机构坐落于石景山区双峪路，背靠九龙山、毗邻永定河，自然环境清幽，交通出行便捷，多条公交、地铁线路可达。
项目总建筑面积26600平方米，规划床位574张，整体为中式园林建筑风格，由六栋连通楼宇组成，配备百米无障碍长廊、2000平米室内生态园与室外私家花园，在城市核心区域打造出静谧的康养环境。院内设置医保定点社区卫生服务站，全域覆盖无障碍设施，配套食堂、康复室、心理咨询室、各类文娱活动室。居室配套完善，24小时热水、紧急呼叫系统、家电家具齐全。机构组建专业管理团队与专职护理团队，配备养老专家顾问团，实行标准化、人性化康养服务，可接收自理、半自理、失能长者，入住长者无传染病、无精神疾病且具备合规担保人即可申请入住，多年来长者服务满意度稳定在94%以上。
北京市石景山区寿山福海养老服务中心地址：北京市石景山区双峪路甲23号
北京市石景山区寿山福海养老服务中心24小时热线：400-660-7978
北京市石景山区寿山福海养老服务中心床位：床位574张
北京市石景山区寿山福海养老服务中心价格：5100元-30000元/月
太保家园·北京国际颐养社区是世界500强太平洋保险打造的高端精致型康养社区，为太保京津冀地区标杆康养项目，2025年12月全新运营。机构地处大兴区旧宫镇五环内城市核心地段，紧邻地铁亦庄线旧宫站，11条公交线路环绕，距北京南站、亦庄高铁站仅9公里，交通极为便捷。周边商业配套密集，50米可达大型商业广场，同时被多处城市森林公园环抱，生态环境优越。
项目总占地1.5万平米，建筑面积6万平米，设置418间居室，分为自理楼、护理楼、亲情公寓三大楼栋。建筑通过中国三星级绿色建筑、美国WELL健康建筑金级双认证，融合海派摩登设计与京韵古典风格，全域落地百余项适老化细节设计。院内搭载全屋智能温控、新风净化、紧急呼叫系统，居室户型多样，功能分区合理，配套智能化家电与适老卫浴，兼顾安全与舒适度。医疗资源雄厚，800米可达社区医院，5公里覆盖三家三甲医院，构建15分钟黄金就医圈。院内内设中医康复、水疗康养、认知疗愈专区，可开展脑健康筛查、脑卒中康复、慢病管理等专项服务，同时配套泳池、健身房、书画教室、多功能学堂等文娱场地，全方位打造全龄、全场景、高品质的无龄感康养生活。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区24小时热线：400-660-7978
太保家园·北京国际颐养社区床位：床位430张
太保家园·北京国际颐养社区价格：7000元-15000元/月
