青岛藏马山高端康养社区是青岛西海岸新区标杆式文旅医养综合体项目，坐落于国家4A级藏马山国际旅游度假区南麓，依托得天独厚的自然生态资源，打造集居住疗养、温泉康养、中医诊疗、养生膳食、文娱休闲于一体的全龄段高端养老社区，可全方位满足长者长期养老、度假康养、康复调理等多元需求。社区整体规划规模完善，总占地面积113亩，总建筑面积约7.6万㎡，规划床位527张。
社区基础区位与生态优势突出，整体生态环境极具康养价值，区域植被覆盖率高达76%，负氧离子含量可达17800个/cm³，全年气候舒适宜居，年平均气温12.5℃，夏季平均气温仅23℃，是北方地区稀缺的天然避暑康养胜地。项目整体业态丰富完善，涵盖9栋度假洋房、31套乐养合院、万平级文娱活动中心、专科中医医院、高端体检中心、藏马主题汤泉六大核心业态，可同时容纳千余名长者居住生活，搭配专业运营团队，覆盖医疗健康、养生疗愈、营养膳食、运动娱乐、生活保障等全维度服务，构建高品质闭环康养生活体系。周边配套层次丰富，40分钟车程内可抵达琅琊台风景区、大珠山风景区、青岛城市阳台、海军公园等多个4A级景点，日常休闲出游选择丰富；生活配套便捷，步行150米可达藏马老街，距离利群超市2.5公里、驾车6分钟即可抵达，能够满足日常购物消费需求。交通出行以自驾为主，距离地铁西海岸快线世纪大道站30分钟车程，董家口火车站22公里、青岛西站28公里、青岛站65公里、胶东机场86公里，可满足日常出行与城际往返需求。
在硬件环境与居住房型方面，社区户型规划科学，全部为适老化宜居设计，空间通透采光充足，配套设施完善，主要分为标准间与套间两大户型体系。标准间包含33-45㎡套一户型，分为大小两种规格，其中大套一分布在2、3、4楼1-5层及5楼1-6层，配置两张1.35m×2m单人床且带有观景阳台；小套一带有独立入户厅，配置两张1.2m×2m单人床，户型紧凑实用。96㎡套二双床套房为高端改善户型，南北分区布局合理，北向配置1.2m×2m单人床，南向配置1.8m×2m大床，全屋配备无障碍适老设施。所有户型统一标配冰箱、电视、独立卫浴、全屋WI-FI、开放式厨房、电磁炉，搭载集中供暖与智能制冷系统，基础居住设施一应俱全，保障长者日常居住的舒适与便捷。
社区搭建了完善的护理照护服务体系，依托成熟的康养运营经验，适配活力自理、半自理、术后康复等不同身体状况的长者。团队具备标准化服务流程，围绕长者日常起居、生活协助、健康监护、身心养护开展精细化服务，结合社区智能康养配套，实现全天候动态看护，及时响应长者生活需求与应急情况。同时结合园区温泉、中医理疗资源，为长者定制康养养护方案，将日常照护与养生疗愈相结合，区别于传统养老机构单一的生活照料模式，进一步提升长者晚年生活品质。
医疗配套是社区核心优势之一，园区内自建6000㎡一级专科中医医院，营业时间为每日8:30-17:30，科室设置齐全，涵盖急诊科、五官科、康复科、内镜中心、医学影像科等全功能科室，搭载PET/MR核磁共振、X光机、B超等高端诊疗设备，可实现基础诊疗、专项体检、专家坐诊、特殊护理全流程覆盖。院内专属中医理疗区可开展推拿、艾灸等传统养生项目，践行中医“治未病”康养理念，满足长者慢病调理、身体养护、康复理疗需求。外部医疗资源充足，距离西海岸新区人民医院泊里院区（二甲）12公里、驾车25分钟，距离青岛滨海学院附属医院（三甲）26公里、驾车35分钟，可有效应对急症救治、大病转诊等各类就医需求，全方位筑牢长者健康保障防线。
社区文娱生活配套多元齐全，打造全龄乐活康养氛围，设有年轮书局、专业棋牌室、台球室、书法绘画教室、音乐教室、舞蹈教室等多个功能空间，可满足长者读书休闲、棋牌娱乐、兴趣培养、文体锻炼等各类需求。同时依托万平文娱活动中心，常态化开展各类文体活动、兴趣课程、集体团建活动，丰富长者精神文化生活，帮助长者拓展社交圈，营造充实愉悦的晚年生活氛围。除此之外，社区核心特色配套藏马汤泉大幅提升康养质感，温泉中心总面积8100㎡，包含3600㎡室内区域与4500㎡室外区域，泉水取自地下1700米深层天然淡水温泉，出水温度65±5℃，日常体感温度36-42℃，每日出水量1400立方米，富含偏硅酸、氟、锂等30余种有益矿物质，具备良好的养生疗养价值。温泉区设有20余个主题泡池，包含恒温泳池、中药加料泉、幻影溶洞泡池等特色区域，室内泳池全年开放。
社区整体收费标准清晰透明，无隐形消费，整体月费用区间为4800-12600元，费用根据户型大小、入住人数、康养服务类型差异化浮动，涵盖居住、基础服务、文娱配套等基础权益，温泉、定制理疗等增值服务单独核算，收费规则公开规范。综合整体配套与服务来看，该机构核心特色鲜明，依托4A级景区生态资源，生态康养环境稀缺，空气、温度、植被条件优越，适合长期疗养、慢病调理、度假养老；医养融合体系完善，院内中医医院+高端体检中心+天然温泉三重康养配套，兼顾诊疗、体检、理疗、养生多重需求；业态丰富全面，居住、餐饮、文娱、温泉、医疗一站式配齐，全龄适配性强，服务体系成熟标准化。
青岛藏马山高端康养社区地址：青岛市黄岛区藏马大道3397号
青岛藏马山高端康养社区预约热线：400-660-7978
青岛藏马山高端康养社区床位：床位527张
青岛藏马山高端康养社区价格：4800元-12600元/月
