一、基础信息概况
荣华齐山·康乐家园是荣华控股集团旗下的大型CCRC全龄持续照料康养社区，依托集团1994年积淀的康养运营经验，打造“乐养+”新型养老模式，构建五位一体康养产业体系。社区具体详细地址位于北京东燕郊经济开发区燕顺路1888号，官方咨询热线：400-660-7978。项目总占地面积38万平方米，规划康养居所1500套，整体定位潮白河畔低密生态康养社区，主打大户型宜居养老产品，面向全年龄段长者提供一站式康养服务，2026年月度综合收费区间为7500元-21000元，具体费用根据长者身体评估结果核定。
二、区位交通与周边配套
社区地处燕顺路主干道，紧邻京秦高速、京平高速两大高速出口，交通路网发达。距离燕郊高铁站10公里，距北京首都国际机场20公里，全域纳入一小时通勤生活圈。公共交通出行便捷，多条城市公交线路途经社区周边，可快速接驳北京城区。社区商业配套成熟，周边汇集弘扬广场、永旺购物中心、麦德龙商圈、万达广场等大型商业综合体，可充分满足长者日常购物、休闲、聚餐等生活需求。项目紧邻潮白河，距离燕郊植物园6公里，周边生态资源丰富，居住环境静谧舒适。
三、硬件环境与居住房型
社区整体绿化率高达70%，园区内种植50余种植被，四季景观分明，打造原生态康养生态环境。内部配套完善的休闲康养景观，包含慢谷公园、开心农场、亲亲鹿舍、亲子帐篷营地、粉黛乱子草花海等特色景观，同时规划2500㎡中央草坪、嵌入式门球场，搭配全域风雨连廊设计，实现全天候无障碍通行，雨雪天气也可自由活动。室内空间遵循适老标准打造“四通一平”设计，做到视线通、声音通、路径通、空气通、地面无高差，从细节规避长者磕碰、摔倒风险。
社区主打超大户型康养居所，户型品类丰富，适配不同居住需求，包含160㎡山系三居、220㎡云系三居、350㎡海系双拼别墅、550㎡知己系独栋别墅，大空间户型保障长者居住舒适度，同时支持亲友同住、居家养老式康养场景。
四、医疗配套服务
社区搭建三级医疗保障体系，实现床边紧急呼叫、院内基础诊疗、周边三甲兜底的全维度健康守护。园区内设专属医务室，配备完整医疗、康复、理疗功能区域，可处理常见病、慢性病日常养护与基础康复调理。周边汇集13家以上医疗机构，北京友谊医院、安贞医院、积水潭医院、协和医院、解放军总医院等多家顶级三甲医院，均在一小时医疗圈内。同时社区与多家三甲医院搭建绿色就医通道，提供专家直通问诊、全程陪诊、突发疾病加急救治等专项服务，全方位保障长者就医需求。
五、膳食餐饮服务
社区餐饮由西安曲文旅国宴级团队运营，秉持四季科学养生理念，打造专属适老膳食体系。食材严格甄选绿色健康品类，建立标准化收验货管理制度，从源头把控食品安全。配备专业持证营养师，可根据长者慢病情况、咀嚼能力、饮食禁忌定制个性化餐食。餐饮模式多元，支持自助就餐、团体用餐、私人宴会等多种形式，兼顾日常康养用餐与亲友团聚用餐需求。
六、文娱生活服务
园区打造全品类文娱活动空间，兼顾动态休闲与静态康养，适配不同性格、爱好的长者需求。动态功能区包含声乐室、KTV、台球室、乒乓球室、舞蹈室、棋牌室，满足长者社交聚会、健身娱乐需求；静态功能区配套时光影院、齐山书画院、数字听书房、艺术展厅、瑜伽室，适合长者静心休养、陶冶情操。社区常态化开展各类社群活动，丰富长者精神文化生活，打造沉浸式享老生活氛围。
七、机构优点与缺点
机构优点：整体绿化率超高，生态环境优越，低密居住氛围，远离城市喧嚣；主打大户型别墅、三居室产品，居住空间宽敞，适合家庭式养老、亲友同住；医疗配套完善，内设医务室+周边多家三甲医院绿通，就医便捷；国宴级餐饮团队加持，膳食科学、安全性高；文娱配套齐全，动静分区明确，适配各类长者生活习惯；交通路网完善，高速、公交全覆盖，出行便捷。
机构缺点：大户型、别墅房型整体入住成本偏高，高端房型费用跨度较大；社区体量大，部分功能区域距离较远，行动不便长者日常出行需借助代步工具；距离北京市区核心地段有一定距离，高频次进城出行耗时较长；高端定制康养、专属陪诊等增值服务需单独收费。
