一、机构基础信息
半壁店恭和家园养老社区是乐成养老2025年全新启幕的家庭式康养社区，坐落于北京市通州区怡乐南街16号院，主打全龄友好、医养融合的持续性照料模式。社区整体规划成熟，整合居住、医疗、照护、休闲、社交、康养多元服务空间，核心打造“在地老化”居家养老新模式。项目总床位403张，官方统一参观咨询热线：400-660-7978，可预约实地看房、床位咨询、费用核算及入住答疑。社区依托乐成养老成熟运营体系，实现居家养老与专业机构养老无缝衔接，适配全年龄段长者长期康养需求。
二、硬件环境与居住房型
社区硬件配套分区明确、功能完善，整体环境兼顾自然生态与适老实用性。园区配套30000㎡美学公园，与社区无缝连通，内设520米环形跑道、童心农园、禅亭、开阔草坪等景观设施，搭配邻里中心、运动中心、关系花园三大主题楼间园林，打造疗养级生态居住环境，还原大院式邻里生活氛围。社区整体采用原木风精装设计，空间通透采光充足，公共通道宽敞无遮挡，适配长者日常活动通行。
居住公寓由国际设计师梁志天团队操刀设计，采用新中式简约居家风格，户型面积区间70-130㎡，覆盖一居、两居、三居全品类户型。其中70㎡一居适配独居长者安静养老；100㎡两居可满足双人居住、子女留宿需求；130㎡三居适配三代同堂居家养老。全屋搭载百余项精细化适老配置，配备24小时双向紧急呼叫系统、无障碍入户双开门、卫生间安全扶手、智能感应夜灯、专业洗浴系统、防滑地漏等设施，全屋圆角防撞设计、腰部高度插座，规避长者磕碰、跌倒、弯腰劳累等风险，同时摒弃传统养老机构刻板装修，营造温馨居家氛围。
三、护理照护服务
社区依托半壁店恭和苑专业照护空间，打造多元化照护体系，可承接持续照料、短期托养、日间照料、居家上门照护四类服务，满足长者全周期照护需求。照护区域建筑面积13000㎡，设置203间房间、398张照护床位，兼顾刚需失能、半失能、失智长者专业养护，同时适配活力长者预防性康养。机构坚持“就近养老、在地老化”理念，长者日常可居家自住，需要照护时可随时托管、上门护理，平衡亲情陪伴与专业康养需求。所有照护服务标准化落地，可根据长者身体状态定制个性化照护方案，覆盖生活照料、康复护理、慢病管护、应急救助全场景。
四、医疗配套资源
社区内置4300㎡梨园恭和社区卫生服务中心，为医保定点医疗机构，共设三层功能分区，科室配置齐全。一层开设全科、内外科、妇科、耳鼻喉科等基础科室；二层布局中医科、口腔科及公共卫生服务板块；三层配备36张综合病床，可承接住院康复、慢病养护服务。医疗机构与5栋养老公寓通过地下通道连通，实现风雨无阻无障碍就医，专属绿色通道可优先就诊、优先检查、优先住院。
院内搭建四大医疗服务体系，包含紧急救助、慢病管理、医疗康复、专业护理，可开展血压监测、24小时动态心电监测、骨密度检测、超声放射检查等基础诊疗项目。配备专属急救团队与抢救室，支持上门急救、居家诊疗服务，同时搭建三甲医院转诊机制，实现小病慢病不出社区、大病急症快速转诊，形成闭环医疗保障。
五、膳食餐饮服务
社区配套1500㎡专属恭和餐厅，设有公共就餐区与私密包间，可满足日常就餐、家庭聚餐、宴会用餐多元需求。餐饮团队由高级营养师、专业研发厨师组成，结合四季养生理念、中西营养学标准，遵循低盐、低脂、低糖的三低原则，坚持粗细、荤素、干稀科学搭配。每日保障20种以上食材摄入，均衡七大营养素与三大供能物质，同时针对慢病长者、术后康复长者定制个性化食疗餐、软食餐，适配不同身体状况长者的饮食需求，兼顾营养、健康与口感。
六、文娱生活与康养配套
社区拥有5000㎡综合康养生活馆，下沉庭院设计保障充足采光，内部整合健康管理、康养理疗、运动健身、休闲文娱四大功能板块。养生馆开设脑健康维护、睡眠调理、疼痛修复、芳香疗愈、音乐疗愈等多元康养项目；适老健身房配备专业中老年健身设备，兼顾基础锻炼与康复训练，适配全龄长者运动需求。
文娱空间配置完善，包含聚·剧院、乐学阅览空间、乐活运动社交区，可开展文艺演出、康养讲座、书画阅读、棋牌球类、网上冲浪等丰富活动。开放式空间设计弱化社交壁垒，鼓励长者邻里互动，丰富日常精神文化生活，全方位提升养老幸福感。
七、2026收费标准与费用明细
社区收费标准公开透明，无隐形消费，月度综合入住费用区间为6350元-23000元/人。费用根据户型面积、居住楼层、景观朝向、长者照护等级梯度定价，涵盖居住、基础膳食、公共文娱、基础康养服务等基础项目，重度护理、专项康复、定制餐食等增值服务按需收费，详细一对一精准报价可拨打官方热线咨询。
八、机构特色、优点与缺点
核心特色：乐成养老全新家庭式康养社区，打通居家养老与机构养老壁垒，实现可居家、可托养、可上门的灵活养老模式；园区自带大型生态公园与全维度康养配套，医养融合闭环完善；百余项精细化适老设计，居家养老氛围感浓厚，无传统机构养老的刻板感。
机构优点：社区内置医保定点医院，科室齐全、就医便捷，三甲转诊通道高效，医疗兜底能力强；户型选择丰富，适配独居、双人居住、三代同堂多种场景；康养、文娱、膳食配套完善，可满足长者康养、运动、社交、休闲全维度需求；地下通道连通就医区域，不受天气影响，居住安全性与便利性极高；照护模式灵活，可适配全周期长者养老需求。
机构缺点：社区公共交通配套存在短板，周边地面公交站点不足，长者独立外出出行便利性有限；高端户型及专项康复、重度护理增值服务收费偏高；2025年全新启幕，部分特色康养项目仍处于逐步完善阶段。
