项目概述

国寿•盐田区悦享中心位于深圳市滨海城区—盐田区沙头角街道官上路蓝色海福居小区一、二层，总面积1680㎡。项目是深圳市盐田区政府与中国人寿联合打造的集生活照护、康复护理、健康餐饮的综合服务中心。也是盐田区首个社区养老综合服务中心，是国寿在深圳打造的又一家“普惠型高品质嵌入式”社区。项目距离深圳盐田区人民医院1公里，沙头角公园、海山公园、盐田中央公园等休闲娱乐配套均处于15分钟生活圈内，周边基础配套丰富，社区成熟。

项目概况

1.企业背景国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司是由央企中国人寿在深圳全资设立的专业化公司，公司专注于养老、健康产业相关领域的投资和运营管理，依托中国人寿强大的资金实力、管理能力、金融技术，充分整合资源，着力实现养老服务、医疗保健、保险保障的充分结合。

2.项目定位项目整体定位为社区嵌入式养老机构，满足社区全龄人群多元化需求，致力于打造盐田区“老有颐养”、便民、利民、惠民的盐田典范。规划内部共设置“社区文化娱乐活动中心”“社区饭堂/长者食堂”以及“长者托养中心”三大功能区域。社区文化娱乐活动中心内部设置活动区、老年大学、阅览/手工区、棋牌室、儿童活动区、成为开展社区文娱活动的重要场所。长者托养中心为长者提供全日托养、短期托养、日间照料、康复护理、定制餐食等服务，采用适老化设计，房型为单人间、双人间、四人间，内部配备紧急呼叫铃、护理床、空调电视、洗浴设备、以及康复器械等，满足长者不同护理需求。

项目特色

1. 产品配置长者托养中心共拥有36个托养床位，22间房，有单人间、双人间和四人间三种户型，可供选择。每个房间都配备电视、独立卫生间，可淋浴。目前整体机构以双人间为主，主要以护理型长者需求为主，配备专业护理床、配置使用具备移动、防滑、辅助起坐等基础照护支持功能的护理床；床边留有轮椅回转余地和护理服务空间；居室内设置卫生间。公共卫生间、公共沐浴间与居室就近设置。同时设有康复室且配备与康复需求相适应的物理治疗、作业治疗等设备。康复室地面平整，表面材料具有防护性，地面布局适应不同康复设施的使用要求。

2.项目配套内部主要以室内阳光花园以及康体中心为主要配套设施，由于整体面积较小，配套趋于功能配套为主。外部配套以盐田区沙头角街道社康医疗机构为主要慢病管理，康体中心配置了数十种康体、娱乐设备，如上下肢功率车、滑轮吊环训练器、平行杠、乒乓球、益智棋牌等，照护团队将根据长者身体情况制定个性化的康复训练和活动计划，提升长者活动能力，帮助长者更好地康复及生活；

中心内的各项设施专为长者量身打造，考虑到长者群体行动不便、怕擦怕撞等特点，各类设施几乎都设置了扶手、护栏，且院内区域均进行了适老化装置配备;

每一位长者在入住前，护理人员都会根据其健康评估结果，制定不同类别的“护理套餐”，对于失能长者，还会严格按照专业评估等级推出针对性的康健计划。在长者健康护理方面，悦享中心深入实践“医养结合”的养老模式，通过与盐田区人民医院及桥东社区健康服务中心的联动，以失能失智、长者慢病护理等专科服务为主要特色，平日里不仅会有社康医护人员定期上门为长者体检，遇上突发疾病，也能第一时间通过“绿色就医通道”得到快速救治。