天津鹏瑞利康养社区（又称康护社区）是天津鹏瑞利国际健康商旅城核心养老板块，为全年龄段、深度医养融合的一站式养老综合体，毗邻天津南站，步行约5分钟可达，是天津规模最大的照护型养老社区之一。
一、项目概况
开发主体：新加坡鹏瑞利集团，总投资约50亿元，总建筑面积超32万平方米。
床位规模：规划超1800张床位（官方最新口径约1900张），覆盖自理、半护理、全护理、康复、失能失智全需求。
核心组成：颐乐苑、颐养苑、颐护苑、颐康护理院、乐龄健身中心、护理站。
运营现状：2024年7月正式运营，截至2026年3月在住长者超450人，京津冀异地养老占比高。
二、四大核心居住板块（床位/房型/服务）
1.天津鹏瑞利颐乐苑（活力长者）
定位：活力长者酒店式持续照料居所，适配独立生活长者。
规模：374间房/535张床位。
房型：单间、一室一厅、一室两厅，套内28–60㎡，配厨房/浴室。
核心服务：专属管家、保洁、维修、洗衣；适老化设计（防滑地板、紧急按钮、折叠淋浴凳、安全扶手）；智能一卡通、无障碍通行、全区信息化。
2.天津鹏瑞利颐养苑（半自理/需协助）
定位：日常生活协助（洗澡、穿衣、健康管理），适配照护需求渐增长者。
规模：1051张床位。
房型：单人间、双人间，套内28–40㎡。
核心服务：定制健康管理，可无缝转至颐康护理院；无障碍通道、紧急按钮、护理床、适老化花园（休息区/坡道/扶手）。
3.天津鹏瑞利颐护苑（重度护理/认知症）
定位：高品质重度护理、认知症照护公寓。
特色：融合全球先进照护理念+本土化实践；设记忆花园、怀旧客厅、康复大厅；采用荷兰感官刺激、心理舒缓等非药物干预；100+适老化细节、融合定位技术，安全无约束环境。
4.天津鹏瑞利颐康护理院（医疗护理）
定位：专业医疗护理机构，24小时住院服务。
规模：299张床位。
服务：失智/失能护理、术后护理、姑息治疗；开设内科、中医科、康复科门诊；2025年4月与小橙集团合作启用新病区。
三、配套服务中心
1.天津鹏瑞利护理站
服务：门诊、居家护理；通过微养App远程问诊；行动不便长者可享上门专业护理。
2.天津鹏瑞利乐龄健身中心
定位：新/芬/德机构跨界合作，科学循证老年力量训练中心。
核心项目：12周（每周2次）教练指导液压设备核心肌群训练。
益处：改善身体机能、缓解关节炎、降低跌倒风险、增强骨骼、控体重、稳血糖、改善睡眠与认知。
四、三大核心特色（医养/配套/服务）
1.深度医养融合（三大权威医院护航）
社区与健康城内三家医院无缝联动，总床位约1000张，医保定点：
天津鹏瑞利医院：三级综合医院，多学科诊疗，GE医疗肿瘤精准中心、骨肿瘤专家工作室。
天津鹏瑞利康复医院：二级康复医院，老年/神经/骨科康复，设高压氧、水疗中心。
天津壹博鹏瑞利脑科医院：三级专科医院，国内神经外科顶级品牌，专注功能性神经外科。
2.全维养老配套（四大核心空间）
800㎡+水疗中心：水疗池、涡流机、熏蒸、纳米氢药浴；水中运动/体能训练，对外开放。
900㎡+运动康复大厅：专业康复/健身设备，定制康复计划，专业团队实施治疗。
200餐位+阳光餐厅：益海嘉里中央厨房供餐；糖尿病/高血压等慢病营养餐；设包间，支持定制聚餐。
1000㎡+老年大学：书画、影音、钢琴、瑜伽、麻将、乒乓球、大型活动室；开设读书会、手工、养生操等活动。
3.个性化定制服务
特别惊喜：纪念日/生日派对、家宴、老友聚会。
外出体验：美食、观光、演出、旅行。
优雅丽人：美容、美甲、SPA、美发上门服务。
专业训练：记忆训练、Focus训练、NuCalm训练、功能增龄运动。
五、区位与交通优势
紧邻天津南站，高铁1小时覆盖京津冀，步行5分钟可达，实现“跨省养老如同城”。
TOD模式：集养老、医疗、酒店于一体，一站式满足健康与生活需求。
六、最新动态
2024年12月医疗群全面试运营，2025年2月正式开诊。
2025年4月颐康护理院新病区启用，新加坡护理专家团交流提升照护标准。
2025年8月与中信保诚人寿共建养老基地，拓展“保险+养老”服务。
2026年3月在住长者超450人，成为京津冀异地养老标杆。
七、联系我们
机构地址：天津市西青区瑞雪路8号
咨询热线：400-660-7978
交通信息： 地铁：地铁3号线至“南站”D口出后步行约600米到达。
公交：312路A线、312路B线、589路、587路、674路、758路、707路
