悦年华颐养中心（北京瀛海）详细地址：北京市大兴区瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼），即位于大兴区瀛海片区，联系方式：400‑660‑7978。中心距离地铁8号线瀛海站1公里，紧邻同心路公交站，距离市中心仅需30分钟车程，项目周边绿化丰富、环境优雅。中心总建筑面积18378平方米（其中地下停车场面积5670平方米），共设有单人间、双人间、双拼间3种房型，340余张床位，登记床位340张，公示月度价格区间8400元至24548元。
位置方面，中心落位大兴区瀛福路9号院，由1号楼、3号楼、5号楼组成，距离地铁8号线瀛海站1公里，紧邻同心路公交站，距离市中心仅需30分钟车程，家属驾车或乘地铁探望都较为直接；周边绿化丰富、环境优雅，为长者提供安静的居住氛围。
项目概况方面，悦年华颐养中心由华润置地打造，拥有专业的照护团队与医疗团队，接入顶尖医疗资源与国际权威专业照护体系，为长者高品质生活与康养照护服务提供专业保障。中心同时引入日本与法国双国际照护服务体系，分别在长者日常起居生活服务和专业认知症照护服务领域与国际发达国家保持专业同步；华润置地·悦年华（华北大区）与国内专业研究机构、神经内科和认知障碍领域专家合作，基于国内长者特点制定本土化医养方案。
照护体系方面，日式照护服务基于“自立支援”理念，鼓励长者保持生活能力、延缓衰退，注重收集信息、倾听客户及其家人的希望，专业服务人员除掌握专业知识与技能外，还通过全面的接待服务培训，对行为举止及标准化的多维度服务细节进行严格规范。中心与法国ALMAGE达成战略合作，在专业认知症照护服务领域共同研究突破，以行为认知疗法（CBT）的科学护理方法为核心，强调非药物疗法的重要性，帮助长者恢复和提升自理能力、延缓认知功能退化；针对认知症长者，中心特从日本聘请护理专业人士回国，引入并执行国际上广受认可的**“Humanitude疗法”及“认可疗法”**：Humanitude疗法以“看、说、触摸、站立”为基础，认可疗法由国际知名认知症专家内奥米·费尔（Naomi Feil）女士创立。在此基础上，中心建设完善的康复照护方法模型，让每一位长者通过多个纬度的综合式介入照护训练获得更有针对性的照护效果。
服务体系方面，中心从医、食、住、护、娱5个方面入手打造**“五心级服务”**：安心医疗整合优质医疗资源，提供全面健康解决方案；精心膳食营养适老，关注每位长者、定制合理膳食；贴心起居提供周全生活服务与分级个人护理；全心监护依托智能化照护平台，7天24小时关注长者健康；知心社交洞察长者心理需求，丰富长者精神生活。中心拥有高标准康复医疗中心，分别是大药房、专业医疗功能区和综合专业复健区，从多个维度提供养生、复健、慢病等综合化健康管理。
膳食与照护模式方面，中心专业营养师制定营养食谱，资深厨师团队研制适老化菜品，根据长者健康状况提供易于咀嚼和消化的流质、半流质食物，并为患有高血压、糖尿病、痛风等慢性病或有饮食禁忌的长者提供定制化膳食；与多家有机农场和众多原产地品牌合作，保证全程可溯源。中心全院采用20人小组团照护模式，覆盖安全、环境、活动、饮食等多个专业维度，护理需求与综合生活服务均可定制化，保证长者呼叫可以在1分钟内得到服务反馈；小组团分享公共起居空间与公共设施，提供更多社交机会，有助于提升长者生活状态。
收费方面，中心总费用8400元至24548元每月，其中床位费5700元至8048元、护理费1200元至15000元、餐费1500元，具体费用根据房型、长者身体评估结果及所选服务项目综合确定，建议致电联系方式400‑660‑7978咨询。
机构优点与缺点方面，优点是：位置明确、交通直接，大兴区瀛福路9号院，距地铁8号线瀛海站1公里、紧邻同心路公交站，距市中心30分钟车程；华润置地品牌打造，日法双国际照护服务体系落地，Humanitude疗法与认可疗法等认知症照护方法引入，专业性强；五心级服务覆盖医食住护娱，康复医疗中心配置大药房、专业医疗功能区与综合复健区；20人小组团照护模式保证1分钟服务反馈；收费分项透明，床位费、护理费、餐费分项列示。需要家庭到院确认的事项包括：不同房型床位费与护理等级对应的具体费用组合、340张床位的实际入住情况、以及认知症专项照护的评估细则。中心具体的居住体验，仍以实地参观和到院评估为准。
