收费标准
目前,国投紫荆园老年公寓有约70平米、90平米精装房源,有四种户型。入住申请分为两种模式。第一种为租金趸交制,即A证。
业主需要一次性支付15年房屋租金,70平米房子15年租金在56万元/套左右,90平米房子的15年租金则在92-99万元/套。折算下来,房子的月租金大概在5000元/套左右。
业主如果入住超过15年,则需要支付5万元保证金(可退还),随后无需支付房租费用即可继续入住;不到15年,则按实际租期时间进行结算。
还有一种申请方式为保证金制,即B证。业主需要一次性支付对应房屋的保证金,保证金大致为14900元/平米。也就是说,70平米的房子,业主需要一次性缴纳104万元/套左右的保证金。
业主入住满5年后退户可拿回全额保证金。举个例子,比如孙奶奶在这里想先住5年,需要支付104万的保证金,5年到期后,孙奶奶可拿回104万元保证金(入住5年或超过5年都可拿回保证金)。
不过,如果孙奶奶想提前搬走,需要支付的费用则是:1-3年离户,扣除50%保证金;3-5年离户,扣除30%保证金。
另外,除了水电费等,所有业主每个月需要支付8元/平米的育养金。
入住须知
凡入住本院的老人,须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份,由家属或监护人护送来本院办理手续,签《入住协议书》后方能入住。
入住时必须如实告知老人身体情况和潜在病情,不得隐瞒。
入住本院前提供有效体检报告,自查自报,自负责任,利于掌握老人的身体状况,便于饮食及护理。
入住本院期间,老人和家属须主动配合护理人员工作。
入住老人和家属来本院后,必须服从本院管理,爱护公共设施,如损坏公物由责任人或监护人按价赔偿。
