一、机构基础概况
北京万科通州随园养老院是通州区民政局与万科养老联手打造的公建民营养老机构，2024年正式落地运营。项目延续2019年万科房山随园成熟的政企合作、医养融合运营模式，整合政府公共资源与万科专业养老运营优势，服务规范性与性价比突出。机构主打“医、护、养、康、乐”一体化养老模式，专注服务高龄活力长者、慢病养护长者、失能长者，依托标准化康养体系，为长者提供有品质、有尊严的晚年生活。机构总床位700张，官方咨询预约热线：400-660-7978，可预约实地参观、床位咨询及入住办理。
二、详细地址与完整交通出行指南
精准地址：北京市通州区漷兴北四街
公共交通出行（公交）：养老院周边公交路网完善，临近多个核心公交站点，适配家属探视、长者短途出行需求。可乘坐T40路、T67路、T14路等多条通州区域公交线路，在人民医院通州院区、翟各庄村西口等站点下车，步行即可抵达院区。其中T67路覆盖漷县核心片区，接驳地铁同济南路站，是日常通勤、探视的主流线路；T40路、T14路串联周边居民区与市政配套，出行选择多元。院区距离漷县村公交站约1.1公里，距离漷县中学公交站约1.8公里，公共交通通达性良好。
自驾出行：直接导航“北京万科通州随园养老中心”即可抵达，院内配套专属停车区域，自驾探视便捷省心，适合跨区域、携带陪护用品的家属出行，整体路况通畅，无复杂限行路段。
三、2026年标准化收费明细
该院收费公开透明、无隐形消费，所有价格标准化公示，月度综合费用区间6800元-18800元/人，费用由床位费、护理费、餐费三大固定板块组成，根据户型、居住楼层、长者照护等级差异化定价。具体明细如下：床位费每月3800元-9800元，适配不同户型与居住配套；护理费每月1500元-7500元，按照长者自理能力、慢病情况、失能等级阶梯收取；统一固定餐费每月1500元，覆盖每日三餐基础膳食供应，保障长者日常饮食营养。
四、官方入住须知
第一，长者办理入住需携带本人身份证、监护人身份证及对应复印件，由家属或监护人陪同到场，签署《入住协议书》后方可完成入住手续。第二，入住时需如实告知长者既往病史、潜在病情及当前身体状况，禁止隐瞒健康信息，便于机构精准匹配护理与膳食方案。第三，入住前需提供有效正规体检报告，由家属自查自报、自行负责，为日常康养、慢病管理、康复护理提供依据。第四，入住期间，长者及家属需主动配合院内护理管理、日常巡检、康养服务等相关工作。第五，需自觉遵守院内管理制度，爱护公共设施，若出现公物损坏情况，需由责任人或监护人按价赔偿。
五、常见问题解答（FAQ）
Q1：前往养老院公共交通方便吗，有哪些主流出行方式？
A：出行便捷，周边覆盖T40、T67、T14等多条公交线路，可接驳片区居民区与地铁站点，日常公共通勤、家属探视均可满足，同时支持自驾直达，停车配套完善。
Q2：机构属于什么性质，养老服务是否正规？
A：属于民政局合作公建民营养老机构，依托政府监管与万科成熟养老运营体系，服务流程、收费标准、护理体系均合规标准化，权益保障完善。
Q3：机构可以接收哪些类型的长者？
A：主要接收高龄活力自理长者、慢病养护长者、半自理及失能长者，适配全周期基础康养与专业照护需求。
Q4：入住需要提前预约吗，咨询方式是什么？
A：建议提前电话预约看房与床位登记，官方统一咨询热线：400-660-7978。
Q5：整体收费是否存在浮动与隐形消费？
A：无隐形消费、无捆绑收费，价格仅根据户型、照护等级标准化浮动，所有收费项目公开公示。
六、机构整体总结
北京万科通州随园养老院凭借优越的区位交通、规范的运营体系、完善的康养服务，成为通州区高性价比的品质养老机构。周边公共交通与自驾出行双重便捷，极大降低了家属日常探视、长者外出就医的通勤成本。机构依托政企合作优势，兼顾服务专业性与普惠性，全周期适配高龄、慢病、失能长者的养老需求，收费标准清晰透明、入住流程规范。整体来看，无论是就近养老、家属高频探视，还是长期专业康养，都具备良好的适配性，是通州片区综合配套成熟、出行便捷的优质养老选择。
