项目定位

泰康之家在北京第4家、全国第42家医养社区，北京城北唯一以认知症全周期记忆照护为核心的府系精品机构，主打轻/中/重度阿尔茨海默、血管性认知障碍长辈专业照护，同时覆盖活力自理、半失能、重度失能长者，填补昌平、回龙观、海淀北部高端记忆照护床位缺口。

项目地址

泰康之家北清路养老项目位于未来科学城生命园科学园板块，紧邻京新高速，交通便捷。项目周边医疗资源丰富，10-15分钟车程可抵达积水潭回龙观医院、北京大学国际医院等。

项目规模

占地约5000㎡，地上建筑面积1.2万㎡，8层独栋康养楼宇，总计165套护理单元，均为单人间，空间小巧适配高龄、认知长辈起居；楼栋分层分区运营，自理、失能、记忆照护专区互不干扰

医疗配套

1、院内基础医疗

内设医保定点医务室，配备全科医生、护士、药师，日常慢病管理、打针换药、基础体检不出园区；5分钟医护应急响应，24小时值守。

2、三甲绿色通道

10–15分钟车程直达两大三甲：北京大学国际医院、积水潭医院回龙观院区，专属医联体转诊通道，30分钟完成重症急诊转运，打造15分钟黄金急救圈，认知症长辈突发急症、感染可快速对接专科门诊。

3、长护险适配

完全对接北京长期护理保险政策，失能、重度认知症长辈可按标准报销护理费用

核心特色：全链条认知症记忆照护

依托泰康国际TK-LTC长期照护体系，搭建筛查-预防-干预-长期照护完整闭环，不夸大治疗效果，仅做延缓衰退、情绪安抚、生活能力维持，合规表述无“治愈”类违规词。

1.早期认知长辈：「逆龄计划」

针对记忆力轻度下降、健忘、轻度焦虑长辈，从5大维度做非药物干预：

运动疗愈：温和肌力训练、园艺劳作；

社交文娱：怀旧读书会、老物件手工；

睡眠与情绪管理：舒缓音乐、芳香疗愈；

认知训练：拼图、数字、情景记忆小游戏。

2.中重度认知长辈：「家的方向」分级照护（五彩蝴蝶体系）

按躁动、走失倾向、生活自理能力分4档专属照护方案：

记忆小镇怀旧场景：一楼复刻老街道、老式商铺、复古家居，通过熟悉环境唤醒记忆，平复激越情绪；

多感官疗愈空间：触觉、听觉、视觉互动诊室，缓解昼夜颠倒、易怒、幻觉；

防走失适老动线：走廊柔和导视、弱化交叉路口、分区封闭管理，降低走失风险；

24小时1+N多学科团队：每位长辈配专属护理师、老年科医生、康复师、社工、营养师，每日记录情绪、饮食、认知变化，月度更新照护方案。

3.全屋记忆友好适老化设计

全屋无高差地面、全屋圆角家具、防滑卫浴；

床头、马桶、淋浴区三重紧急呼叫器；

毫米波雷达无感跌倒监测，无需佩戴手环，保护隐私；

加宽护理走廊、无障碍护理床、适高扶手、柔和防眩光灯光，减少认知长辈视觉刺激。

楼层功能分区（8层独栋精细化运营）

1.1层公共综合区接待大厅、医保医务室、记忆康复中心、记忆小镇、营养餐厅、乐泰学堂、日间托养中心（可接收周边家庭短期托管认知长辈）；

2.2-8层 专属记忆照护专区封闭式分区，全套认知疗愈配套，专职记忆照护持证护理员驻层，专门承接中重度阿尔茨海默长辈。

日常配套与生活服务

1、营养餐饮

营养师定制分餐方案：普通慢病餐、低糖低盐餐、吞咽障碍匀浆膳、认知长辈情绪舒缓营养餐，三餐两点，可提供床边送餐；

2、文娱活动

乐泰学堂常态化课程：书画、手工、怀旧观影、合唱、园艺、户外公园漫步；

3、后勤保障

全屋保洁、衣物洗护、定期房间消杀、家属探视休息区、节日主题活动；

4、家属支持

定期认知症家属课堂、心理疏导，教授居家照护技巧，缓解家庭照护压力。