金煦福金地艺城颐养中心作为金地集团在天津重磅打造的首个大型旗舰项目，为自理型、护理型、失智型长辈提供高端服务及照护的综合型养老机构，项目位于天津市津南区辛庄艺城悦府社区，医疗资源及生活配套完善。全职专业照护团队、全科医生、24小时护士、领街服务，优美得居住环境，科学膳食制定适老化营养餐健康颐养，为每一位长辈制定服务计划，专业团队配置高端适老化设施，细节处尽显匠心，让长辈在温馨的气氛中享受全方位、全天候的照护保障，举手投足间都能感受到完美品质。

距离本项目地块1000米的范围上，十余条公交线路途经本地块，包括152路（土城—小站）、202路（仁嘉花园—东张庄）、215路（工程师院—东张庄）、220（复兴门—商务学院）、 629路（中心公园—小殷庄）、652（ 大港油田三号院—天津西站）、655 路（海河教育园—天津文化中心）、 705路（西关西—东张庄）、808路（ 天津站—东张庄）。距离本案1公里的津沽公路上四条线路直达小白楼CBD：其中的652路经过大营门、小营门的小白楼、文化中心等核心商务区。

天津地铁一号线是天津最早的地铁线路，贯穿北辰、南开海光寺、和平滨江道、河西区、津南双港和国家会展中心，连通辛庄、海教园、咸水沽等主要区域。目前延长线已经开通双林、李楼站，计划2019年年底前至少开通梨双北路站、洪泥河、高庄子三站，2020年底年实现全面开通，其中1号线延长线高庄子站距离本案约800米，地铁通车将会为极大带动周边区域发展，地铁到达十分方便。

项目南侧紧邻大沽南路延长线—津沽路，北侧紧邻天津大道。大沽南路是连接本项目与市区核心区域的主干道，30分钟内可通达滨江道、小白楼、文化中心等市内核心区域。北侧的天津大道是连接天津市区与滨海新区的城市级主干道，5分钟可到达咸水沽，30分钟可到达滨海。

本项目距离永旺车行距离1.3公里，周边还有新濠广场、兆业广场等大型商业。距离天津海河医院2.2公里，以治疗呼吸系统疾病为主的大型三级甲等综合医院。距离天津环湖医院6.1公里，又名天津市脑系科中心医院，三级甲等。距离胸科医院6.2公里，以治疗心、肺疾病为主的三级甲等专科医院。