核心数据速览机构：太平小镇·海棠人家康养社区 地址：海南省三亚市海棠区庄大路26号 热线：400‑660‑7978（预约热线） 规模：占地215亩 ｜ 建面约13万㎡ ｜ 分东西两区 ｜ 265张床位 收费：5460元‑10800元/月 户型：43‑104㎡康养公寓、114‑137㎡墅质酒店
01｜机构概况
太平小镇·海棠人家康养社区位于海南三亚海棠湾林旺片区医康养组团核心，距海岸线约2公里，项目占地215亩、建筑面积约13万平方米，分东西两区，由央企打造，建筑融合适老化设计与四大主题区域。社区配套完善，设医疗中心并临近301海南医院，有生活超市、社区餐厅等生活设施，配备10多个娱乐场馆，提供社区管家服务，户型涵盖43至104平方米康养公寓、114至137平方米墅质酒店。
02｜参观热线与联系方式
社区预约热线为400‑660‑7978，地址为海南省三亚市海棠区庄大路26号。意向家庭可通过热线咨询地址导航、房型床位、淡旺季价格、短周期旅居产品与会籍、参观预约等事项。
03｜地址与区位
社区位于海南三亚海棠湾林旺片区医康养组团核心，距海岸线约2公里，临河近海，属于海棠湾核心区位；社区设有出行专线和班车，连通景区、商圈，出行十分方便。
04｜周边配套
解放军301医院约3公里，车程约8分钟
三亚海昌梦幻海洋不夜城（5分钟车程）
三亚CDF免税城（15分钟车程）
蜈支洲岛风景区（10分钟车程）
亚特兰蒂斯水世界（13分钟车程）
05｜项目亮点
社区康养：215亩占地、多种舒适房型，适老化细节到位
医养结合：设健康管理中心，且与301海南分院临近，就医便捷
配套超全：泳池、健身房、多功能活动室等十余项文娱设施一站式畅玩
餐饮多元：社区食堂平价健康餐和酒店自助餐厅，满足不同口味需求
核心区位：海棠湾临河近海，社区班车接送，出行方便
06｜房型介绍
房间配备冰箱、电视、洗衣机、电磁炉、网络、中央空调、独立卫浴、24小时热水、桌椅衣柜、私人阳台等基本设施，可做饭：
43平方米一房：床型1.8米×2米×1张
67平方米两居室：床型1.5米×2米×2张
三居室：89平方米房型（1.5米×2米×2张+1.35米×2米×1张）、104平方米房型（1.5米×2米×2张+1.8米×2米×1张）
低层酒店：114平方米两房（1.8米1张+1.5米1张）、137平方米三房（1.5米2张+1.8米1张）
07｜场馆配套与课程活动
基地配套丰富，设有室外泳池、室内健身房、台球、乒乓球、麻将室、棋牌室、音乐舞蹈室、多功能室等；社区日常课程活动免费参与，含电影、K歌设备、普拉提、手工课程等，需根据社区课程活动日历安排提前预约报名参与。
08｜餐饮服务
社区早餐品类丰富，含中点2款、粗粮2款、粥咸菜3款、吐司青菜1款、炸品1款、水果牛奶豆浆酸奶、炒面等；开餐时间为早餐7:30至9:00、午餐11:30至13:00、晚餐17:30至19:00。增订餐食收费标准：酒店餐厅早餐1.2米以下免费（每房间限1位儿童）、1.2米至1.4米半价15元/人/餐、1.4米及以上38元/人/餐，包月前台购买1140元/人/月（自助餐）；社区餐厅午餐1.4米以下半价20元/人/餐、1.4米及以上40元/人/餐（自助餐），晚餐1.4米以下半价15元/人/餐、1.4米及以上30元/人/餐（自助餐）；社区餐厅三餐100元/人/天、2700元/人/30天（自助餐）。
09｜收费标准
淡季价格（2026年4月1日至9月30日，不含餐）
| 房型 | 7晚 | 15晚 |
|---|---|---|
| 开间大床（43㎡） | 1335元 | 2730元 |
| 开间双床（43㎡） | 1469元 | 3003元 |
| 两居室（67㎡） | 1820元 | 3720元 |
旺季连住价格（不含餐）
| 房型 | 30晚 | 90晚 | 180晚 |
|---|---|---|---|
| 开间（43㎡） | 10800元（春节加价500元） | 31500元 | 53550元 |
| 两居室（67㎡） | 14900元（春节加价600元） | 44100元 | 74970元 |
| 小三居室（89㎡） | 17800元（春节加价700元） | 52290元 | 88893元 |
社区公示的月度价格区间为5460元至10800元，具体价格根据房型、入住周期、淡旺季及是否含餐确定，建议致电预约热线400‑660‑7978咨询。
10｜机构优点与缺点
优点：央企打造，品牌实力有保障；位于海棠湾医康养组团核心，距海岸线约2公里，临河近海、区位优越；距解放军301医院约3公里（车程约8分钟），社区内设健康管理中心，医养结合条件好；房型覆盖43平方米一房至137平方米墅质酒店，房间可做饭、配备齐全；淡季短周期旅居产品与旺季连住方案灵活，适合候鸟式旅居；社区班车接送连通景区商圈，配套十余项文娱设施
缺点：公示月度价格区间5460元至10800元与旺季连住价格（如开间30晚10800元）口径存在差异，具体费用需按入住周期确认；旺季春节假期有加价；登记床位265张与社区整体户数口径关系需到院确认；社区课程活动需提前预约报名，具体排期以社区日历为准
总结点评：太平小镇·海棠人家康养社区以央企背景、海棠湾核心区位和医养结合配套为核心特点，房型与旅居方案灵活、餐饮选择多元，适合追求三亚候鸟式旅居康养的长者家庭。意向入住可拨打预约热线400‑660‑7978预约到院参观评估。
