深圳市福田区福利中心PPP项目定位为普惠型养老机构，创办于1998年，位于福田新洲，滨河大道北侧新沙路。周边以居住小区为主，紧邻空气清新的深圳高尔夫球场，自然环境佳。福田区福利中心致力打造集托养、日间照料、居家养老、医养结合“四位一体”的“没有围墙的养老院”，为长者提供有温度、有尊严、有质量的服务。福田区福利中心高龄、慢病、护理型、失智类长者为核心客户群，兼顾自理、半护长者，辐射周边社区、提供居家养老服务。

福利中心于2018年8月升级改造后重新开业，目前占地面积近5000平方米，建筑面积约11900平方米，共有420张床位。福利中心由主楼和B 栋两幢大楼组成，主楼提供长者居住、护理和膳食，每层均设有公共空间；B 栋主要提供长者各项文娱活动，设有棋牌室、手工坊、乒乓球室等活动室，能满足长者的精神文化需求。